Ringstr. / Ringstraße in 65623 Hahnstätten

Straßenprofil

Ringstraße in Hahnstätten

Die Straße Ringstraße liegt in Hahnstätten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65623 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 3 8,8 km, A 48 28,1 km, A 643 28,5 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ringstraße in Hahnstätten erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,2 km, weiterführend 687 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 650 m, S-Bahn 23,1 km, Regionalbahn 8,6 km, Tram 33,9 km, ca. 230 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 16,6 Min., Schwimmbad 10,4 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,52 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.412 EUR/Ew., Steuerkraft 867 EUR/Ew., Einzelhandel 8.943 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +89 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +38
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Limburg-Süd 8,8 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.622 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Lahn-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,1 km, 7.136 Kfz/Tag
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,5 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,2 kmAstrid-Lindgren-Schule
  • Weiterführende Schule687 mRealschule plus im Aartal
  • Kita831 mEv. Kindergarten
  • Bus650 mHahnstätten Rathaus, ca. 230 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,1 kmNiedernhausen Bahnhof, ca. 385 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,6 kmDiez Bf, ca. 303 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,6 kmSt.Vincenz Krankenhaus Limburg
  • Fernstraße6,1 km7.136 Kfz/Tag
  • A 38,8 kmA 3 / AS Limburg-Süd
  • A 4828,1 kmA 48 / Dreieck Dernbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,1 kmSophie-Hedwig-Gymnasium im Schulzentrum Diez · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,7 kmFreie Schule Untertaunus e.V. · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule687 mRealschule plus im Aartal · Realschule plus
  • Berufliche Schule7,8 kmPeter-Paul-Cahensly-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule8,2 kmAlbert-Schweitzer-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHohlenfelsbachtal · 0,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzTaunuswälder bei Mudershausen · 41,4 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,2 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 70 ha, Gewerbe 19 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Taunuswälder bei Mudershausen (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hohlenfelsbachtal (Naturschutzgebiet, 0,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Taunuswälder bei Mudershausen | Naturschutzgebiet: Hohlenfelsbachtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur98/10097,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+89 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +38
  • Nahversorgung Handelsketten92/100ALDI SÜD 897 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit84/100Bus 650 m, S-Bahn 23,1 km, Regionalbahn 8,6 km, Tram 33,9 km, ca. 230 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Schulen54/100Grundschule 6,2 km, weiterführend 687 m
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung72/100A 3 / AS Limburg-Süd 8,8 km
  • INKAR-Erreichbarkeit72/100Hausarzt 3,9 km, Apotheke 547 m, Grundschule 751 m, Autobahn 12,5 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RingstraßeHahnstätten
Grundschule6,2 km

Astrid-Lindgren-Schule

Kita831 m

Ev. Kindergarten

Bus/Rufbus650 m

Hahnstätten Rathaus, ca. 230 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 650 m, S-Bahn 23,1 km, Regionalbahn 8,6 km, Tram 33,9 km

Klinik / Notfall9,6 km

St.Vincenz Krankenhaus Limburg

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4176,1 km

7.136 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 897 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDJahnstraße 35 65623 Hahnstätten
    Lebensmittel-Discounter · 897 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 65623 Hahnstätten, Aarstr. 7Aarstr. 7 65623 Hahnstätten
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Auf der HöheHuenfeldener Hoehe 2 65597 Huenfelden
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 km
  • LidlLidlAm Aartal 18 a 65326 Aarbergen
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • EDEKAJörg Götzinger e.K.Mainzer Straße 69 65550 Limburg - Linter
    Lebensmittel · 7,1 kmQuelle
  • NORMANORMANikolaus-Otto-Straße+13 65582 Diez
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHahnstätten, 65623, Aarstr. 65-69Aarstr. 65-69 65623 Hahnstätten
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktJoseph-Schneider-Straße 1 65549 Limburg a. d. Lahn
    Drogerie · 9,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DiezAm Backsteinbrand 6 65582 Diez
    Tierbedarf · 8,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 756 mnächste lokale Versorgung
  • Café 527 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 410 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 711 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Huth
    Bäckerei · 756 mOSM
  • Top Shop Getränke
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • LAUX
    Metzgerei · 6,0 kmOSM
  • KathariMainzer Landstraße 44 65597 Hünfelden
    Kiosk / Convenience · 6,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café Zeitlos - Betreuungsgruppe für Menschen mit und ohne DemenzKirchgasse 20 65623 Hahnstätten
    Café · 527 mOSM
  • Ratsstübchen
    Restaurant · 589 mOSM
  • Munzur Kebap PizzahausAarstraße 9 65623 Hahnstätten
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • Isola Bella
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,9 kmOSM
  • La gelateria
    Eisdiele · 6,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Hahnstätten
    Friedhof · 410 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 521 mOSM
  • Jugendzentrum HahnstättenKirchgasse 20 65623 Hahnstätten
    Spielplatz · 542 mOSM
  • Botanischer Garten Schloss Bieberstein
    Park · 814 mOSM
  • Tennishalle
    Sportzentrum · 986 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • EVLdriveJahnstraße 65550 Limburg an der Lahn
    Carsharing · 7,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Hahnstätten
    Feuerwehr · 738 mOSM
  • Polizeiinspektion DiezGoethestraße 9 65582 Diez
    Polizei · 8,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 711 mOSM
  • VG Hahnstätten
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,8 kmOSM
  • Bürgerwindpark Hünfeldener Wald GmbH Co. KG
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.412 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,52 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis108,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.412 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 7103, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 2: 2, Nr. 7: 2, Nr. 9: 2 …

Flurstück 1965 m²Ringstraße 1 · 11,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 30/239 m²Ringstraße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1/21.200 m²Ringstraße 2 · 24,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3/12 m²Ringstraße 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2972 m²Ringstraße 3 · 11,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6/21.042 m²Ringstraße 4 · 25,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3/10995 m²Ringstraße 5 · 19,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4/13998 m²Ringstraße 5 A · 24,2 % bebautNutzung: Freie Berufe und weitere DienstleistungenFlurstück 4/10729 m²Ringstraße 5 B · 16,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 19708 m²Ringstraße 7 · 20,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 21/1196 m²Ringstraße 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 20542 m²Ringstraße 7 A · 65,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 21/18476 m²Ringstraße 7 B · 22,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2/2305 m²Ringstraße 9 · 35,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5/5515 m²Ringstraße 9 · 16,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5/21.492 m²Ringstraße 9 A · 27,0 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 58/1628 m²Ringstraße 10 · 15,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3/31.000 m²Ringstraße 11 · 20,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 17/7637 m²Ringstraße 13 · 24,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 18/2440 m²Ringstraße 14 · 37,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 56/31.003 m²Ringstraße 15 · 20,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 52/51.021 m²Ringstraße 15 A · 15,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 88/278 m²Ringstraße 15 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: FahrwegFlurstück 24/3430 m²Ringstraße 17 · 25,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 24/4665 m²Ringstraße 19 · 22,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 88/1760 m²Ringstraße 20 · 10,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 29/3876 m²Ringstraße 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 51/1943 m²Ringstraße 21 · 10,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 91/1759 m²Ringstraße 22 · 28,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 29/3737 m²Ringstraße 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 93379 m²Ringstraße 24 · 37,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 94/3135 m²Ringstraße 24 · 16,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 94/679 m²Ringstraße 24 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 29/3647 m²Ringstraße 24 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 65623

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ringstraße in Hahnstätten

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ringstraße
AbkürzungRingstr.
Postleitzahl65623
OrtHahnstätten
Breitengrad50.302746
Längengrad8.077582
Vorwahl06430
TelefonnetzHahnstätten
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisRhein-Lahn-Kreis
GemeindeHahnstätten

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft867 EUR/Ew.BBSR INKAR