Ringstr. / Ringstraße in 67259 Heuchelheim

Straßenprofil

Ringstraße in Heuchelheim

Die Straße Ringstraße liegt in Heuchelheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67259 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert330 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 6 2,1 km, A 61 2,1 km, A 650 9,7 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ringstraße in Heuchelheim erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 341 m, weiterführend 5,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 183 m, S-Bahn 5,1 km, Regionalbahn 5,1 km, Tram 9,4 km, ca. 144 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,9 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 11,4 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,15 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.217 EUR/Ew., Steuerkraft 858 EUR/Ew., Einzelhandel 9.151 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +20 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +16
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / Kreuz Frankenthal 2,1 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.122 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Pfalz-Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen50

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,0 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule341 mGrundschule Neuhofen Rehbachschule
  • Weiterführende Schule5,5 kmNelly-Sachs-Integrierte Gesamtschule Worms
  • Kita2,1 kmProt. Kindergarten Großniedesheim Kindergarten
  • Bus183 mHeuchelheim, Ort, ca. 144 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,1 kmBobenheim, Bahnhof, ca. 160 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,1 kmBobenheim, Bahnhof, ca. 160 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,9 kmStadtklinik Frankenthal
  • Fernstraße2,5 km44.931 Kfz/Tag
  • A 62,1 kmA 6 / Kreuz Frankenthal
  • A 612,1 kmA 61 / Kreuz Frankenthal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,1 kmKarolinen-Gymnasium Frankenthal · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,5 kmNelly-Sachs-Integrierte Gesamtschule Worms · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,6 kmFriedrich-Schiller-Realschule plus Frankenthal - kooperative Realschule - · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule5,5 kmBerufsbildende Schule Andreas-Albert-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,3 kmAlbert-Schweitzer-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,9 %, Verkehr 8,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 24 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Haardtrand (Vogelschutzgebiet, 3,06 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Vorderer Roxheimer Altrhein-Krumbeeräcker (Naturschutzgebiet, 5,99 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 183 m, S-Bahn 5,1 km, Regionalbahn 5,1 km, Tram 9,4 km, ca. 144 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur99/10098,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung95/100Supermarkt 1,9 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 11,4 Min.
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Naturnähe50/1000,0 % Wald, 1,9 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,5 km, 44.931 Kfz/Tag
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Verkehrssicherheit63/1004,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RingstraßeHeuchelheim
Grundschule341 m

Grundschule Neuhofen Rehbachschule

Kita2,1 km

Prot. Kindergarten Großniedesheim Kindergarten

Bus/Rufbus183 m

Heuchelheim, Ort, ca. 144 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 183 m, S-Bahn 5,1 km, Regionalbahn 5,1 km, Tram 9,4 km

Klinik / Notfall3,9 km

Stadtklinik Frankenthal

Lebensmittel1,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 62,5 km

44.931 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA StieglerIn den Nachtgärten 14 67246 Dirmstein
    Lebensmittel · 2,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67259 Beindersheim, Frankenthaler Str. 48Frankenthaler Str. 48 67259 Beindersheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSüdring 4 67240 Bobenheim-Roxheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland FrankenthalWormser Straße 109 67227 Frankenthal
    Verbrauchermarkt · 4,9 kmQuelle
  • LidlLidlWormser Str.97 67227 Frankenthal
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • PENNYPenny WeinsheimWeinsheimer Hauptstr. 118 67551 Worms
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 km
  • NORMANORMASchraderstraße+34 67227 Frankenthal
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWormser Straße 101 67227 Frankenthal (Pfalz)
    Drogerie · 5,1 kmQuelle
  • MüllerFrankenthalWormserstraße 8 - 10 67227 Frankenthal
    Drogerie · 5,7 kmQuelle
  • RossmannWorms, 67547, Schönauer Str. 20Schönauer Str. 20 67547 Worms
    Drogerie · 8,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf FrankenthalWormser Straße 101 67227 Frankenthal
    Tierbedarf · 4,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 64 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 209 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Chris BackshopHauptstraße 21
    Bäckerei · 2,0 kmOSM
  • Schwind
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • Getränke Pfau
    Getränkemarkt · 3,2 kmOSM
  • cigoWormser Straße 109
    Kiosk / Convenience · 4,9 kmOSM
  • Bauernlädchen Rudolf KarlinWeinsheimer Hauptstraße 53 67551 Worms
    Obst/Gemüse · 5,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ratsstube im Bürgerhaus
    Restaurant · 64 mOSM
  • Liebstück'l
    Café · 2,3 kmOSM
  • GundiSchenkelstraße 3
    Imbiss / Fast Food · 2,3 kmOSM
  • Büffor
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,9 kmOSM
  • Holis EisWormser Straße 35 67227 Frankenthal (Pfalz)
    Eisdiele · 5,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 209 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 368 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 617 mOSM
  • Tennisclub Beindersheim
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM
  • Park
    Park · 2,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Hauptbahnhof
    Fahrradverleih · 5,5 kmOSM
  • Stadtmobil Rhein-Neckar AGParsevalstraße 1-9 67549 Worms
    Carsharing · 8,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HeuchelheimHauptstraße 51 67259 Heuchelheim bei Frankenthal
    Feuerwehr · 525 mOSM
  • Polizeiinspektion Frankenthal (Pfalz)
    Polizei · 5,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • AME Kläranlage
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • wiwi consult Asset GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • Wertstoffhof VG Lambsheim-Heßheim
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.217 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 330 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,15 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis533,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.217 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone330 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0001, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 29: 2

Flurstück 1922/25529 m²Ringstraße 1 · 12,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1922/30495 m²Ringstraße 2 · 18,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1922/24519 m²Ringstraße 3 · 19,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1922/29460 m²Ringstraße 4 · 26,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1922/9945 m²Ringstraße 5 · 17,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1922/28472 m²Ringstraße 6 · 34,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1922/27482 m²Ringstraße 8 · 22,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1922/8492 m²Ringstraße 9 · 35,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1922/26540 m²Ringstraße 10 · 28,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1922/7492 m²Ringstraße 11 · 31,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1922/6534 m²Ringstraße 13 · 44,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1911672 m²Ringstraße 17 · 14,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1744616 m²Ringstraße 19 · 27,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1911/5616 m²Ringstraße 21 · 27,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1911/6616 m²Ringstraße 23 · 31,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1911/9608 m²Ringstraße 25 · 32,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1749/6353 m²Ringstraße 26 · 36,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1911/10578 m²Ringstraße 27 · 20,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1754/21.628 m²Ringstraße 28 · 18,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1758/7659 m²Ringstraße 29 · 38,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1911/21578 m²Ringstraße 29 · 63,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1758/20423 m²Ringstraße 30 · 30,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1758/6638 m²Ringstraße 31 · 27,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1766/22549 m²Ringstraße 32 · 28,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1766/23421 m²Ringstraße 34 · 33,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1766/17672 m²Ringstraße 35 · 22,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1766/24419 m²Ringstraße 36 · 36,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1766/18700 m²Ringstraße 37 · 30,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1766/25498 m²Ringstraße 38 · 34,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1766/19725 m²Ringstraße 39 · 24,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1766/26596 m²Ringstraße 40 · 28,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1766/37874 m²Ringstraße 41 · 11,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1766/39325 m²Ringstraße 41 A · 27,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1766/27649 m²Ringstraße 42 · 22,6 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67259

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ringstraße in Heuchelheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert330 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ringstraße
AbkürzungRingstr.
Postleitzahl67259
OrtHeuchelheim Bei Frankenthal
Breitengrad49.564911
Längengrad8.289736
Vorwahl06238
TelefonnetzDirmstein
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisRhein-Pfalz-Kreis
GemeindeHeuchelheim bei Frankenthal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer385 %Gemeinde
  • Steuerkraft858 EUR/Ew.BBSR INKAR