Ringstr. / Ringstraße in 67680 Neuhemsbach

Straßenprofil

Ringstraße in Neuhemsbach

Die Straße Ringstraße liegt in Neuhemsbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67680 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert160 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 63 4,9 km, A 6 5,4 km, A 650 23,5 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ringstraße in Neuhemsbach erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,2 km, weiterführend 3,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 403 m, S-Bahn 8,7 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 19,5 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,8 Min., Notfall 21,4 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,28 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.810 EUR/Ew., Steuerkraft 666 EUR/Ew., Einzelhandel 8.038 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +22 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo -2
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 5,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 63 / AS Winnweiler 4,9 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.489 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kaiserslautern
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,7 km, 31.651 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 57,8 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,2 kmGrundschule Sippersfeld
  • Weiterführende Schule3,3 kmIntegrierte Gesamtschule Enkenbach-Alsenborn
  • Kita3,7 kmKommunaler Kindergarten Sternschnuppe
  • Bus403 mNeuhemsbach, Ortsmitte, ca. 33 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,7 kmHochspeyer, Bahnhof, ca. 136 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,8 kmEnkenbach, Bahnhof, ca. 166 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,7 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern
  • Fernstraße4,7 km31.651 Kfz/Tag
  • A 634,9 kmA 63 / AS Winnweiler
  • A 65,4 kmA 6 / AS Enkenbach-Alsenborn
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKaiserstraßensenke · 1,1 % FFH, Pfälzerwald-Nordvogesen · 11,6 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,1 %, Verkehr 3,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 26 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat, 0,63 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sippersfelder Weiher (Naturschutzgebiet, 2,68 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Kaiserstraßensenke

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 403 m, S-Bahn 8,7 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 19,5 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung86/100+22 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo -2
  • Wohnungsmarkt83/1005,28 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 63 / AS Winnweiler 4,9 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur11/1005,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 4,2 km, weiterführend 3,3 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 3,5 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit52/100Hausarzt 3,6 km, Apotheke 4,2 km, Grundschule 4,0 km, Autobahn 6,4 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RingstraßeNeuhemsbach
Grundschule4,2 km

Grundschule Sippersfeld

Kita3,7 km

Kommunaler Kindergarten Sternschnuppe

Bus/Rufbus403 m

Neuhemsbach, Ortsmitte, ca. 33 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 403 m, S-Bahn 8,7 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 19,5 km

Klinik / Notfall14,7 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern

Lebensmittel1,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 64,7 km

31.651 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 3,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlRosenhofstr. 54 67677 Enkenbach-Alsenborn
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDRosenhofstraße 1A 67677 Enkenbach-Alsenborn
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • PENNYPenny EnkenbachDonnersbergstr. 21 67677 Enkenbach
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km
  • EDEKAEDEKA DaigleRosenhofstraße 1 67677 Enkenbach-Alsenborn
    Lebensmittel · 3,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67727 Winnweiler -Lohnsfeld, Schäferdelle 1Schäferdelle 1 67727 Winnweiler -Lohnsfeld
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannEnkenbach-Alsenborn, 67677, Rosenhofstr. 52Rosenhofstr. 52 67677 Enkenbach-Alsenborn
    Drogerie · 3,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 508 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 216 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 315 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei DautermannBurgstraße 7 67677 Enkenbach-Alsenborn
    Bäckerei · 3,5 kmOSM
  • Dautermann
    Kiosk / Convenience · 4,0 kmOSM
  • Kraus
    Metzgerei · 4,0 kmOSM
  • Früchteparadies
    Obst/Gemüse · 9,0 kmOSM
  • AlebrandRamsener Straße 12 67304 Eisenberg (Pfalz)
    Getränkemarkt · 9,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum Dorfbrunnen bei Hasan
    Restaurant · 508 mOSM
  • Randeckkeller
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • Imbiss-Freibad
    Imbiss / Fast Food · 3,4 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 4,1 kmOSM
  • Waldcafé
    Café · 4,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 216 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 253 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 591 mOSM
  • Kneipp-Anlage Gonbach
    Park · 2,9 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • singletrail.cc Bikes-Fahrtechnik-TourenAm Heiligenberg 7 67691 Hochspeyer
    Fahrradverleih · 9,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Gonbach
    Feuerwehr · 3,1 kmOSM
  • 2. Einsatzhundertschaft Polizei Rheinland-Pfalz
    Polizei · 6,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Grünabfallsammelstelle Neuhemsbach
    Recyclingcontainer · 315 mOSM
  • Gruppenkläranlage Enkenbach-Alsenborn
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • HF Windkraft GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.810 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 160 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,28 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche126,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis167,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.810 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone160 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 1001, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 19: 2

Flurstück 585/29617 m²Ringstraße 1 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 585/48457 m²Ringstraße 2 · 28,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 585/42598 m²Ringstraße 2 A · 22,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 585/371.539 m²Ringstraße 3 · 13,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 585/38308 m²Ringstraße 4 · 38,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 585/4331 m²Ringstraße 4 · 28,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 585/39320 m²Ringstraße 4 A · 29,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 585/40321 m²Ringstraße 6 · 29,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 585/41314 m²Ringstraße 6 A · 29,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 585/19513 m²Ringstraße 8 · 26,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 585/26464 m²Ringstraße 9 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 585/25565 m²Ringstraße 11 · 24,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 585/24728 m²Ringstraße 13 · 20,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 595/3803 m²Ringstraße 15 · 30,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 596/7610 m²Ringstraße 17 · 31,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 596/6576 m²Ringstraße 19 · 26,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 596/10674 m²Ringstraße 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 596/5586 m²Ringstraße 21 · 26,3 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 18.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67680

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ringstraße in Neuhemsbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit5,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert160 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ringstraße
AbkürzungRingstr.
Postleitzahl67680
OrtNeuhemsbach
Breitengrad49.521709
Längengrad7.917872
Vorwahl06303
TelefonnetzEnkenbach-Alsenborn
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKaiserslautern
GemeindeNeuhemsbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft666 EUR/Ew.BBSR INKAR