Ringstr. / Ringstraße in 91336 Heroldsbach

Straßenprofil

Ringstraße in Heroldsbach

Die Straße Ringstraße liegt in Heroldsbach im Bereich Heroldsbach. Sie ist den Postleitzahlgebieten 91336, 91336 zugeordnet. Ortsteilbezug: Heroldsbach, Thurn.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität85/100 - sehr gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 73 4,0 km, A 3 9,2 km Luftlinie
  • Breitband99,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
85/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ringstraße in Heroldsbach im Bereich Heroldsbach erreicht 85 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

sehr starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Ringstraße in Heroldsbach ergibt die automatische Auswertung ein sehr positives und ausgewogenes Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 352 m, weiterführend 352 m. Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 228 m, S-Bahn 4,4 km, Regionalbahn 5,8 km, Tram 22,4 km, ca. 153 Abfahrten werktags. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 99,0 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Was genauer einzuordnen ist

Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 4,0 km, 66.334 Kfz/Tag. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: +5 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo -13.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 352 m, weiterführend 352 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 228 m, S-Bahn 4,4 km, Regionalbahn 5,8 km, Tram 22,4 km, ca. 153 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 16,6 Min., Schwimmbad 12,7 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,20 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.119 EUR/Ew., Steuerkraft 1.030 EUR/Ew., Einzelhandel 9.037 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +5 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo -13
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 73 / AS Baiersdorf-Nord 4,0 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.959 je 100.000 Einwohner im Landkreis Forchheim
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,0 km, 66.334 Kfz/Tag
Naturnähesolide79

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 53,3 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule352 mGrundschule Heroldsbach
  • Weiterführende Schule352 mMittelschule Heroldsbach
  • Kita376 mKatholischer Kindergarten St. Michael
  • Bus228 mHeroldsbach Bahnhof, ca. 153 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,4 kmKersbach, ca. 145 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,8 kmForchheim (Oberfr), ca. 947 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,2 kmKlinikum Forchheim - Fränkische Schweiz gGmbH, Standort Forchheim
  • Fernstraße4,0 km66.334 Kfz/Tag
  • A 734,0 kmA 73 / AS Baiersdorf-Nord
  • A 39,2 kmA 3 / AS Erlangen-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,9 kmEhrenbürg-Gymnasium Forchheim · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule75,0 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule352 mMittelschule Heroldsbach · Mittelschulen
  • Berufliche Schule6,5 kmStaatl. Berufsschule Forchheim · Berufsschulen
  • Förderschule6,6 kmPestalozzischule Sonderpädagogisches Förderzentrum Forchheim · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMarkwald bei Baiersdorf, Waldgebiet Untere Mark · 0,3 % FFH, Aischgrund, Markwald bei Baiersdorf · 1,6 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,5 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 109 ha, Gewerbe 13 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Markwald bei Baiersdorf (Vogelschutzgebiet, 1,58 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Langenbachgrund und Haarweiherkette (Naturschutzgebiet, 4,61 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Markwald bei Baiersdorf; Waldgebiet Untere Mark | Vogelschutzgebiet: Aischgrund; Markwald bei Baiersdorf

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 352 m, weiterführend 352 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 228 m, S-Bahn 4,4 km, Regionalbahn 5,8 km, Tram 22,4 km, ca. 153 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 313 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur99/10099,0 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,0 km, 66.334 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+5 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo -13
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 6,2 km
  • E-Mobilität76/10011 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RingstraßeHeroldsbach
Grundschule352 m

Grundschule Heroldsbach

Kita376 m

Katholischer Kindergarten St. Michael

Bus228 m

Heroldsbach Bahnhof, ca. 153 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 228 m, S-Bahn 4,4 km, Regionalbahn 5,8 km, Tram 22,4 km

Klinik / Notfall6,2 km

Klinikum Forchheim - Fränkische Schweiz gGmbH, Standort Forchheim

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 734,0 km

66.334 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 313 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 3,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 91336 Heroldsbach, Schloßstr. 2aSchloßstr. 2a 91336 Heroldsbach
    Lebensmittel-Discounter · 313 mQuelle
  • EDEKAEDEKA SaamHeroldsbacher Straße 50 91353 Hausen
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • LidlLidlPilatus Campus 6 91353 Hausen
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Kreuzbach 14 91083 Baiersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+10 91301 Forchheim-Kersbach
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerHausenPilatus Campus 4 91353 Hausen
    Drogerie · 3,5 kmQuelle
  • RossmannBaiersdorf, 91083, Forchheimer Str. 61Forchheimer Str. 61 91083 Baiersdorf
    Drogerie · 4,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBamberger Straße 51 91301 Forchheim
    Drogerie · 5,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ForchheimHans-Böckler-Straße 11 91301 Forchheim
    Tierbedarf · 4,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.119 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,20 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis222,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.119 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Ringstraße, 91336 Heroldsbach
Position: 49.691452, 10.999797

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 91336

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ringstraße in Heroldsbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ringstraße
AbkürzungRingstr.
Postleitzahl91336
OrtHeroldsbach
OrtsteilHeroldsbach
Breitengrad49.691452
Längengrad10.999797
Vorwahl09190
TelefonnetzHeroldsbach
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisForchheim
GemeindeHeroldsbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.030 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Ringstraße