Ringweg in 91796 Ettenstatt

Straßenprofil

Ringweg in Ettenstatt

Die Straße Ringweg liegt in Ettenstatt im Bereich Ettenstatt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91796 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ettenstatt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 9 17,9 km, A 6 26,2 km, A 73 32,2 km Luftlinie
  • Breitband4,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ringweg in Ettenstatt im Bereich Ettenstatt erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen59

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,1 km, weiterführend 6,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 93 m, S-Bahn 18,3 km, Regionalbahn 6,6 km, Tram 36,6 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 10,3 Min., Notfall 15,0 Min., Schwimmbad 13,8 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,65 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.688 EUR/Ew., Steuerkraft 805 EUR/Ew., Einzelhandel 7.564 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +5 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +15
Infrastrukturkritisch prüfen29

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 4,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Hilpoltstein 17,9 km
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.266 je 100.000 Einwohner im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,0 km, 17.337 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,1 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,1 kmGrundschule Nennslingen
  • Weiterführende Schule6,2 kmMittelschule Ellingen
  • Kita249 mGemeindekindergarten Ettenstatt
  • Bus93 mEttenstatt, ca. 5 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,3 kmRoth, ca. 475 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,6 kmPleinfeld, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,7 kmKreisklinik Roth
  • Fernstraße7,0 km17.337 Kfz/Tag
  • A 917,9 kmA 9 / AS Hilpoltstein
  • A 626,2 kmA 6 / AS Schwabach-West
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMärzenbecherwald bei Ettenstadt · 0,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzTrauf der südlichen Frankenalb · 6,6 % FFH
LandschaftsschutzSchutzzone im Naturpark "Altmühltal" · 58,8 % Flächenanteil
NaturparkAltmühltal · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,6 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 21 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schutzzone im Naturpark "Altmühltal" (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Märzenbecherwald bei Ettenstadt (Naturschutzgebiet, 0,22 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Trauf der südlichen Frankenalb | Landschaftsschutzgebiet: Schutzzone im Naturpark "Altmühltal" | Naturpark: Altmühltal | Naturschutzgebiet: Märzenbecherwald bei Ettenstadt

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 93 m, S-Bahn 18,3 km, Regionalbahn 6,6 km, Tram 36,6 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1004,65 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.266 je 100.000 Einwohner im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+5 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +15

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur14/1004,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen33/100Grundschule 6,1 km, weiterführend 6,2 km
  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 6,2 km, Apotheke 6,2 km, Grundschule 5,0 km, Autobahn 21,8 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 5,8 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RingwegEttenstatt
Grundschule6,1 km

Grundschule Nennslingen

Kita249 m

Gemeindekindergarten Ettenstatt

Bus93 m

Ettenstatt, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 93 m, S-Bahn 18,3 km, Regionalbahn 6,6 km, Tram 36,6 km

Klinik / Notfall17,7 km

Kreisklinik Roth

Lebensmittel10,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 27,0 km

17.337 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 5,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 8,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny PleinfeldEllinger Strasse 14 91785 Pleinfeld
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 91790 Nennslingen, Weißenburger Str. 24Weißenburger Str. 24 91790 Nennslingen
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HöflerDieselstraße 1 C 91785 Pleinfeld
    Lebensmittel · 6,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland WeißenburgEichstätter Straße 29 91781 Weißenburg
    Verbrauchermarkt · 7,6 kmQuelle
  • LidlLidlSchulhausstr. 16 91781 Weißenburg
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle
  • NORMANORMASchlachthofstraße+2-4 91781 Weißenburg
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAdolph-Kolping-Straße 1a 91781 Weißenburg
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerWeißenburgFriedrich-Ebert-Straße 6 91781 Weißenburg
    Drogerie · 8,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAugsburger Straße 67 91781 Weißenburg i.Bay.
    Drogerie · 9,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 4,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,6 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 151 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 549 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Gebrüder WielandPostleitenstraße 4 91785 Pleinfeld
    Metzgerei · 4,8 kmOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 5,0 kmOSM
  • FristoEllinger Straße 14 91785 Pleinfeld
    Getränkemarkt · 5,8 kmOSM
  • Unverpackt WeißenburgObertorstraße 4 91781 Weißenburg in Bayern
    Kiosk / Convenience · 7,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Gasthaus FischerDorfstraße 8 91798 Höttingen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,0 kmOSM
  • Sommerrodelbahn Pleinfeld
    Café · 5,2 kmOSM
  • Eis Cafe Amore MioBrückenstraße 2 91785 Pleinfeld
    Eisdiele · 5,9 kmOSM
  • Herr DönerPleinfelder Straße 6 91792 Ellingen
    Imbiss / Fast Food · 6,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 151 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 261 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,5 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,5 kmOSM
  • Schlosspark Sandsee
    Park · 4,9 kmOSM
  • Schlossgarten
    Gartenanlage · 6,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Ford Carsharing
    Carsharing · 8,4 kmOSM
  • bikes&more
    Fahrradverleih · 8,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FFW Ettenstadt
    Feuerwehr · 98 mOSM
  • Polizeiinspektion Weißenburg i. Bay.
    Polizei · 8,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Ettenstatt
    Kläranlage · 549 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 6,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld83,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,65 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote83,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche137,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.688 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Ringweg, 91796 Ettenstatt
Position: 49.077347, 11.055648

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 91796

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ringweg in Ettenstatt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit4,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ringweg
NameRingweg
Postleitzahl91796
OrtEttenstatt
OrtsteilEttenstatt
Breitengrad49.077347
Längengrad11.055648
Vorwahl09148
TelefonnetzEttenstatt
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
LandkreisWeißenburg-Gunzenhausen
GemeindeEttenstatt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft805 EUR/Ew.BBSR INKAR