Rispenweg in 31542 Bad Nenndorf

Straßenprofil

Rispenweg in Bad Nenndorf

Die Straße Rispenweg liegt in Bad Nenndorf im Bereich Bad Nenndorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31542 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Nenndorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert165 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 2,9 km, A 352 22,7 km, A 37 31,8 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rispenweg in Bad Nenndorf im Bereich Bad Nenndorf erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 796 m, weiterführend 349 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 244 m, S-Bahn 929 m, Regionalbahn 4,6 km, Stadtbahn 17,9 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 25,1 Min., Schwimmbad 4,0 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,31 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.210 EUR/Ew., Steuerkraft 805 EUR/Ew., Einzelhandel 9.877 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +442 Einwohner seit Zensus 2022, +3,9 %, Wanderungssaldo +175
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Bad Nenndorf 2,9 km
  • E-Mobilität: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.871 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schaumburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 10 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,0 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule796 mGrundschule Berlin-Schule
  • Weiterführende Schule349 mGymnasium Bad Nenndorf
  • Kita620 mEvangelischer Kindergarten
  • Bus244 mBad Nenndorf, Kornanger, ca. 17 Abfahrten werktags
  • S-Bahn929 mBad Nenndorf Bahnhof, ca. 223 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,6 kmHaste, ca. 196 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,4 kmKRH Klinikum Neustadt am Rübenberge
  • Fernstraße5,2 km11.301 Kfz/Tag
  • A 22,9 kmA 2 / AS Bad Nenndorf
  • A 35222,7 kmA 352 / Dreieck Hannover-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium349 mGymnasium Bad Nenndorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,5 kmIGS Rodenberg · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,1 kmOberschule Magister-Nothold-Schule · Oberschule
  • Berufliche Schule952 mCJD Schule Schlaffhorst-Andersen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,3 kmSchule am Deister, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzAlter Rodenberg/Altebusch, Bückeberge · 29,3 % Flächenanteil
NaturparkWeserbergland · 74,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,6 %, Verkehr 7,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 223 ha, Gewerbe 84 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Weserbergland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Auhagener Schier (Naturschutzgebiet, 8,25 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Alter Rodenberg/Altebusch; Bückeberge; Düdinghäuser Berg - Aueniederung; Düdinghäuser Berg - Aueniederung; Fohlenstall - Haster Wald; Norddeister; Rehren/ Horsten; Südaue; Süd-Deister | Naturpark: Weserbergland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 244 m, S-Bahn 929 m, Regionalbahn 4,6 km, Stadtbahn 17,9 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+442 Einwohner seit Zensus 2022, +3,9 %, Wanderungssaldo +175
  • Schulen93/100Grundschule 796 m, weiterführend 349 m
  • Nahversorgung Handelsketten93/100Rossmann 935 m, 9 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/10010,0 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,4 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 7,9 %, Kinderarmut 12,1 %, Altersarmut 2,9 %
  • Alltagsversorgung74/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 25,1 Min., Schwimmbad 4,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RispenwegBad Nenndorf
Grundschule796 m

Grundschule Berlin-Schule

Kita620 m

Evangelischer Kindergarten

Bus244 m

Bad Nenndorf, Kornanger, ca. 17 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 244 m, S-Bahn 929 m, Regionalbahn 4,6 km, Stadtbahn 17,9 km

Klinik / Notfall18,4 km

KRH Klinikum Neustadt am Rübenberge

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 655,2 km

11.301 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 937 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 935 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny Bad NenndorfHauptstr. 20 31542 Bad Nenndorf
    Lebensmittel-Discounter · 937 m
  • EDEKAEDEKA WEZRodenberger Allee 26 31542 Bad Nenndorf
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlGehrenbreite 6 31542 Bad Nenndorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordPiepmühle 5 31542 Bad Nenndorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 31552 Rodenberg, Allee 17Allee 17 31552 Rodenberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland BarsinghausenLadestraße 1 30890 Barsinghausen
    Verbrauchermarkt · 7,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBad Nenndorf, 31542, Hauptstr. 20-24Hauptstr. 20-24 31542 Bad Nenndorf
    Drogerie · 935 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktBunsenstraße 15 30890 Barsinghausen
    Drogerie · 9,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad NenndorfAuf dem Wachtlande 2 31542 Bad Nenndorf
    Tierbedarf · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 559 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 426 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 218 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 248 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Ibo's Kiosk
    Kiosk / Convenience · 559 mOSM
  • Fleischerei Walter HardekopfHauptstraße 25 31542 Bad Nenndorf
    Metzgerei · 1,0 kmOSM
  • Hol'ab
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Bäckerei FrenzelHaster Straße 1 31542 Bad Nenndorf
    Bäckerei · 1,4 kmOSM
  • Kartoffel Carport
    Obst/Gemüse · 2,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Syrtaki im Bräustüb'lKramerstraße 20 31542
    Restaurant · 426 mOSM
  • Berliner DönerBahnhofstraße 19 31542 Bad Nenndorf
    Imbiss / Fast Food · 556 mOSM
  • Eis Café Gallo
    Eisdiele · 557 mOSM
  • Konditorei FrenkelBahnhofstraße 11
    Café · 593 mOSM
  • HechtsprungHauptstraße 25 31542 Bad Nenndorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 218 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 252 mOSM
  • Park
    Park · 275 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 415 mOSM
  • VfL Bad Nenndorf
    Sportzentrum · 567 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 920 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat Bad NenndorfKurhausstraße 4c 31542 Bad Nenndorf
    Polizei · 781 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Bad NenndorfAn der Feuerwehr 1 31542 Bad Nenndorf
    Feuerwehr · 883 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 248 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 773 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.210 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 165 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 6 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,31 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis91,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.210 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone165 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Bad Nenndorf-WA Horster Feld, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 22/22597 m²Rispenweg 1 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/12581 m²Rispenweg 2 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/21498 m²Rispenweg 3 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/11497 m²Rispenweg 4 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/20690 m²Rispenweg 5 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/10497 m²Rispenweg 6 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/19603 m²Rispenweg 7 · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/9928 m²Rispenweg 8 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/18468 m²Rispenweg 9 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/8718 m²Rispenweg 10 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/50494 m²Rispenweg 11 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/71.055 m²Rispenweg 12 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/46582 m²Rispenweg 13 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/14567 m²Rispenweg 14 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/45626 m²Rispenweg 15 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/15486 m²Rispenweg 16 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/44677 m²Rispenweg 17 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/61.115 m²Rispenweg 18 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/5815 m²Rispenweg 20 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/4744 m²Rispenweg 22 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/3821 m²Rispenweg 24 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/491.112 m²Rispenweg 26 · 22,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 22.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31542

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert165 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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Straßendaten zur Rispenweg
NameRispenweg
Postleitzahl31542
OrtBad Nenndorf
OrtsteilBad Nenndorf
Breitengrad52.339691
Längengrad9.366412
Vorwahl05723, 05725
TelefonnetzBad Nenndorf, Lindhorst b Stadthagen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisSchaumburg
GemeindeBad Nenndorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft805 EUR/Ew.BBSR INKAR