Ritterstr. / Ritterstraße in 47877 Willich

Straßenprofil

Ritterstraße in Willich

Die Straße Ritterstraße liegt in Willich im Bereich Willich. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 47877 zugeordnet. Ortsteilbezug: Willich.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisViersen
  • Vorwahl02154, 02156, 02159, 02161

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert190 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 52 2,9 km, A 44 3,4 km, A 57 5,9 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ritterstraße in Willich im Bereich Willich erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 996 m, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 389 m, S-Bahn 4,1 km, Regionalbahn 4,7 km, Tram 4,7 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 11,6 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,93 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.031 EUR/Ew., Steuerkraft 1.379 EUR/Ew., Einzelhandel 9.643 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -81 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +155
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 52 / AS Schiefbahn 2,9 km
  • E-Mobilität: 124 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.579 je 100.000 Einwohner in Viersen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 435 Betroffene, 0,9 % der Einwohner
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,8 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule996 mKolpingschule Städt. Kath. Grundschule - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule1,9 kmRobert-Schuman-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II -
  • Kita902 mStädt. Tageseinrichtung Bullerbü
  • Bus389 mWillich An der Schettruh, ca. 15 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,1 kmKaarst Kaarster See, ca. 160 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,7 kmMeerbusch Osterath Bf, ca. 360 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,0 kmHELIOS Klinikum Krefeld
  • Fernstraße3,6 km54.278 Kfz/Tag
  • A 522,9 kmA 52 / AS Schiefbahn
  • A 443,4 kmA 44 / AS Krefeld-Fichtenhain
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,2 kmSt. Bernhard-Gymnasium Staatl. genehmigte priv. Ersatzschule der MW Malteser Werke gGmbH · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,9 kmRobert-Schuman-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,3 kmStädt. Realschule Osterath · Realschule
  • Berufliche Schule8,9 kmSeminar für das Lehramt an Berufskollegs Krefeld · Seminar Berufskolleg
  • Förderschule5,0 kmMartinusschule,Fördersch.d.Rhein-Kreises Neuss,Förderschwerp.Lernen,Emot.u.soz. Entw. -P u. SI- i. integr. Verbund · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Neersener Bruch, NSG Salbruch · 1,3 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Anrather Bach/Holterhoefe, LSG-Anrather Bach/Kehn · 29,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,8 %, Verkehr 8,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 751 ha, Gewerbe 278 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Muenchheide (Landschaftsschutzgebiet, 0,24 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Neersener Bruch (Naturschutzgebiet, 2,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Anrather Bach/Holterhoefe; LSG-Anrather Bach/Kehn; LSG-Donk; LSG-Floethbach; LSG-Floethbach und Beckerhoefe; LSG-Hardt; LSG-Kaarster Graben, Nordkanal; LSG-Moosheide; LSG-Muenchheide; LSG-Muenchheide <temporaer>

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 389 m, S-Bahn 4,1 km, Regionalbahn 4,7 km, Tram 4,7 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/100124 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 52 / AS Schiefbahn 2,9 km
  • Standortmarkt87/100Kaufkraft 33.031 EUR/Ew., Steuerkraft 1.379 EUR/Ew., Einzelhandel 9.643 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,6 km, 54.278 Kfz/Tag
  • Naturnähe56/1003,8 % Wald, 2,2 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-81 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +155
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.579 je 100.000 Einwohner in Viersen
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RitterstraßeWillich
Grundschule996 m

Kolpingschule Städt. Kath. Grundschule - Primarstufe -

Kita902 m

Städt. Tageseinrichtung Bullerbü

Bus389 m

Willich An der Schettruh, ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 389 m, S-Bahn 4,1 km, Regionalbahn 4,7 km, Tram 4,7 km

Klinik / Notfall7,0 km

HELIOS Klinikum Krefeld

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 523,6 km

54.278 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 47877 Willich, Hülsdonkstr. 143Hülsdonkstr. 143 47877 Willich
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA ZielkeBahnstraße 93 47877 Willich
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • LidlLidlZum Güterbahnhof 6 47877 Willich-Mitte
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDStahlwerk-Becker 15 47877 Willich
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • PENNYPenny KaarstMartinusstraße 7-9 41564 Kaarst
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 km
  • NORMANORMAKölner+Straße+235 47805 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Mönchengladbach-EickenKrefelder Straße 131 41063 Mönchengladbach
    Verbrauchermarkt · 8,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktZum Güterbahnhof 2 47877 Willich
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • RossmannMeerbusch, 40670, Hochstr. 22Hochstr. 22 40670 Meerbusch
    Drogerie · 4,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WillichStahlwerk-Becker-Straße 17 47877 Willich
    Tierbedarf · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 847 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 537 mnächste Gastronomie
  • Park 243 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 647 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kamps
    Bäckerei · 847 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Metzgerei Faßbender
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • M & T Getränke Lieferservice
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM
  • Hofladen WilmsAlte Heerstraße 151 41564 Kaarst
    Obst/Gemüse · 3,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant Mykonos
    Restaurant · 537 mOSM
  • Op de Eck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 829 mOSM
  • Top Grill
    Imbiss / Fast Food · 843 mOSM
  • Tanz Bistro Melody
    Café · 901 mOSM
  • Eisbude
    Eisdiele · 3,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 243 mOSM
  • Herzogweg
    Spielplatz · 310 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 665 mOSM
  • Zucht und Reitsport Hülsmann
    Sportzentrum · 956 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • BestattungsfeldWillich
    Friedhof · 1,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtwerke Krefed
    Carsharing · 5,6 kmOSM
  • Neuwerk Markt
    Fahrradverleih · 7,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiwache Willich
    Polizei · 1,1 kmOSM
  • Löschzug Willich
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 647 mOSM
  • Malteser
    Recyclingcontainer · 890 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld55,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.031 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 190 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 11 €/m² in 0 m; Grünland 6 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,93 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis186,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.031 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone190 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Viersen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 89: 3

Flurstück 382665 m²Ritterstraße 6 · 45,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1334186 m²Ritterstraße 7 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1333193 m²Ritterstraße 7 a · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176243 m²Ritterstraße 8 · 50,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1332181 m²Ritterstraße 9 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 825428 m²Ritterstraße 10 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 903237 m²Ritterstraße 11 · 43,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3134743 m²Ritterstraße 12 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 902280 m²Ritterstraße 13 · 46,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1791.109 m²Ritterstraße 14 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 901216 m²Ritterstraße 15 · 48,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 827504 m²Ritterstraße 16 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 900326 m²Ritterstraße 17 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3167206 m²Ritterstraße 18 · 64,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3168220 m²Ritterstraße 20 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8291.064 m²Ritterstraße 20 a · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 831622 m²Ritterstraße 22 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1065812 m²Ritterstraße 23 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 832624 m²Ritterstraße 24 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1066828 m²Ritterstraße 25 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1851.037 m²Ritterstraße 26 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1237654 m²Ritterstraße 27 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 833611 m²Ritterstraße 28 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1238769 m²Ritterstraße 29 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 834316 m²Ritterstraße 30 · 47,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 835762 m²Ritterstraße 32 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8361.897 m²Ritterstraße 34 · 38,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 903.357 m²Ritterstraße 89 · 39,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 1333.135 m²Ritterstraße 89 · 10,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 1351.245 m²Ritterstraße 89 · 4,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 2581.082 m²Ritterstraße 90 · 14,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 47877

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ritterstraße in Willich

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert190 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ritterstraße
AbkürzungRitterstr.
Postleitzahl47877
OrtWillich
OrtsteilWillich
Breitengrad51.25703
Längengrad6.560184
Vorwahl02154, 02156, 02159, 02161
TelefonnetzWillich, Willich-Anrath, Meerbusch-Osterath, Mönchengladbach
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisViersen
GemeindeWillich, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B556 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer449 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.379 EUR/Ew.BBSR INKAR