Ritterstr. / Ritterstraße in 59602 Rüthen

Straßenprofil

Ritterstraße in Rüthen

Die Straße Ritterstraße liegt in Rüthen im Bereich Rüthen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59602 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rüthen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisSoest
  • Vorwahl02902, 02952, 02954

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert70 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 12,6 km, A 44 12,9 km, A 33 22,1 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ritterstraße in Rüthen im Bereich Rüthen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 370 m, weiterführend 563 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 275 m, S-Bahn 32,7 km, Regionalbahn 14,6 km, Fernzug 20,6 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 12,9 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,72 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.371 EUR/Ew., Steuerkraft 992 EUR/Ew., Einzelhandel 8.481 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +190 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo -1
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Olsberg 12,6 km
  • E-Mobilität: 29 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.216 je 100.000 Einwohner in Soest
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,5 km, 7.010 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,8 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule370 mNikolausschule Städt. Gem. Grundschule - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule563 mFriedrich-Spee-Gymnasium
  • Kita531 mKath. Kindertageseinrichtung St. Josef, Rüthen
  • Bus275 mRüthen, Sauerdrift, ca. 32 Abfahrten werktags
  • S-Bahn32,7 kmPaderborn Hbf, ca. 1.776 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn14,6 kmBrilon-Stadt, Bahnhof, ca. 207 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,5 kmMaria Hilf Krankenhaus Warstein
  • Fernstraße9,5 km7.010 Kfz/Tag
  • A 4612,6 kmA 46 / AS Olsberg
  • A 4412,9 kmA 44 / AS Erwitte/Anröchte
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium563 mFriedrich-Spee-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,8 kmGesamtschule der Stadt Büren Sekundarstufen I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule766 mPriv. Sekundarschule Hugo Stern staatl.gen.Ersatzschule des Privaten Schulträgervereins Rüthen e.V. · Sekundarschule
  • Berufliche Schule14,1 kmBerufskolleg f. Wirtschaft u. Verwaltung Brilon des Hochsauerlandkreises - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule7,8 kmGrimmeschule Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Aschenhuette und Bachsysteme der Romecke, NSG Drewer Steinbrueche · 4,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAschenhütte, Eringerfelder Wald und Prövenholz · 3,1 % FFH, Vogelschutzgebiet Hellwegbörde · 37,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Agrarbereiche entlang des Hoinkhauser Bachtals, LSG-Agrarbereiche im Bereich der Poeppelsche suedlich der A44 · 50,8 % Flächenanteil
NaturparkArnsberger Wald · 32,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,8 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 259 ha, Gewerbe 155 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Vogelschutzgebiet Hellwegbörde (Vogelschutzgebiet, 0,24 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Moehnetal (Naturschutzgebiet, 1,76 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Aschenhütte; Eringerfelder Wald und Prövenholz; Höhle am Kattenstein; Lörmecketal; Möhne Mittellauf; Möhne Oberlauf; Pöppelsche Tal | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Agrarbereiche entlang des Hoinkhauser Bachtals; LSG-Agrarbereiche im Bereich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 370 m, weiterführend 563 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 265 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 275 m, S-Bahn 32,7 km, Regionalbahn 14,6 km, Fernzug 20,6 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10029 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit59/100Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,9 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 15,1 Min.
  • Naturnähe66/10031,8 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.216 je 100.000 Einwohner in Soest
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,2 %, Kinderarmut 10,8 %, Altersarmut 2,7 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RitterstraßeRüthen
Grundschule370 m

Nikolausschule Städt. Gem. Grundschule - Primarstufe -

Kita531 m

Kath. Kindertageseinrichtung St. Josef, Rüthen

Bus275 m

Rüthen, Sauerdrift, ca. 32 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 275 m, S-Bahn 32,7 km, Regionalbahn 14,6 km, Fernzug 20,6 km

Klinik / Notfall7,5 km

Maria Hilf Krankenhaus Warstein

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 559,5 km

7.010 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 265 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,8 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 59602 Rüthen, Mildestr. 1Mildestr. 1 59602 Rüthen
    Lebensmittel-Discounter · 265 mQuelle
  • EDEKAEDEKA BuschkühleLippstädter Str. 1-3 59602 Rüthen
    Lebensmittel · 519 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordLippstädter Straße 1-3 59602 Rüthen
    Lebensmittel-Discounter · 519 m
  • LidlLidlAlte Kreisstraße 11 59581 Warstein
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannWarstein, 59581, Franz-Hegemann-Str. 5Franz-Hegemann-Str. 5 59581 Warstein
    Drogerie · 6,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 241 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 153 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 333 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 465 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei RedderHachtorstraße 13 59602 Rüthen
    Bäckerei · 241 mOSM
  • SchäfermeierLippstädter Straße 1 59602 Rüthen
    Metzgerei · 539 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 827 mOSM
  • Kiosk / ConvenienceLippstädter Straße 25 59602 Rüthen
    Kiosk / Convenience · 859 mOSM

Gastronomie4 Typen

  • Gaststätte Kolpinghaus - Zum HexenturmBurgstraße 33 59602 Rüthen
    Restaurant · 153 mOSM
  • Gaststätte Kolpinghaus - Zum Hexenturm
    Bar / Kneipe / Biergarten · 168 mOSM
  • Café BuuckNiedere Straße 1 59602 Rüthen
    Café · 202 mOSM
  • Kebab BrothersHochstraße 4 59602 Rüthen
    Imbiss / Fast Food · 321 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 333 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 383 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 461 mOSM
  • 10m-Schießbahn
    Sportplatz · 767 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 876 mOSM
  • Park
    Park · 3,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Stadt Rüthen
    Feuerwehr · 498 mOSM
  • Polizeiwache WarsteinHauptstraße 16 59581 Warstein
    Polizei · 7,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 465 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 929 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.371 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 70 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 70 €/m² in 62 m; Wohnbaufläche 30 €/m² in 67 m; Grünland 3 €/m² in 67 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,72 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,43 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.371 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone70 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Soest, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 23: 3, Nr. 30: 2, Nr. 32: 2, Nr. 38: 2 …

Flurstück 289497 m²Ritterstraße 2 · 43,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 343195 m²Ritterstraße 3 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17254 m²Ritterstraße 4 · 43,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2652.080 m²Ritterstraße 10 · 41,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 25610 m²Ritterstraße 12 · 44,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 359550 m²Ritterstraße 13 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 255336 m²Ritterstraße 14 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254258 m²Ritterstraße 16 · 43,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27596 m²Ritterstraße 18 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30558 m²Ritterstraße 20 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49790 m²Ritterstraße 21 · 46,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29609 m²Ritterstraße 22 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195197 m²Ritterstraße 23 · 57,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1995 m²Ritterstraße 23 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20117 m²Ritterstraße 23 · 61,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 321.685 m²Ritterstraße 26 · 36,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 3281.965 m²Ritterstraße 28 · 21,8 % bebautNutzung: GartenFlurstück 3639 m²Ritterstraße 30 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37727 m²Ritterstraße 30 · 24,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3811 m²Ritterstraße 32 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 391.444 m²Ritterstraße 32 · 14,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110244 m²Ritterstraße 33 · 60,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 401.167 m²Ritterstraße 34 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/1361 m²Ritterstraße 35 · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 362961 m²Ritterstraße 36 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114199 m²Ritterstraße 37 · 62,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 366803 m²Ritterstraße 38 · 25,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 367122 m²Ritterstraße 38 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 115241 m²Ritterstraße 39 · 92,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4551.286 m²Ritterstraße 41 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4642.070 m²Ritterstraße 46 · 10,0 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 398315 m²Ritterstraße 48 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121655 m²Ritterstraße 49 · 22,1 % bebautNutzung: KulturFlurstück 339408 m²Ritterstraße 50 · 26,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34211 m²Ritterstraße 50 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104103 m²Ritterstraße 52 · 61,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34015 m²Ritterstraße 52 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 393315 m²Ritterstraße 52 · 19,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3965 m²Ritterstraße 52 · 92,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3944 m²Ritterstraße 54 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 395769 m²Ritterstraße 54 · 18,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361898 m²Ritterstraße 56 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100507 m²Ritterstraße 58 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4685.303 m²Ritterstraße 70 · 3,5 % bebautNutzung: Friedhof

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59602

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ritterstraße in Rüthen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert70 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ritterstraße
AbkürzungRitterstr.
Postleitzahl59602
OrtRüthen
OrtsteilRüthen
Breitengrad51.492573
Längengrad8.427838
Vorwahl02902, 02952, 02954
TelefonnetzWarstein, Rüthen, Rüthen-Oestereiden
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisSoest
GemeindeRüthen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B595 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer445 %Gemeinde
  • Steuerkraft992 EUR/Ew.BBSR INKAR