Robert-Blum-Str. / Robert-Blum-Straße in 01689 Weinböhla

Straßenprofil

Robert-Blum-Straße in Weinböhla

Die Straße Robert-Blum-Straße liegt in Weinböhla. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01689 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisMeißen
  • Vorwahl03523, 035243

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 11,2 km, A 17 11,2 km, A 13 12,0 km Luftlinie
  • Breitband95,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Robert-Blum-Straße in Weinböhla erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 694 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 125 m, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 900 m, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 22,8 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,51 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.273 EUR/Ew., Steuerkraft 590 EUR/Ew., Einzelhandel 8.141 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -38 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +55
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / Dreieck Dresden-West 11,2 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.073 je 100.000 Einwohner im Landkreis Meißen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.285 Betroffene, 12,0 % der Einwohner
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,3 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmGrundschule Weinböhla
  • Weiterführende Schule694 mOberschule Weinböhla
  • Kita632 mKindertageseinrichtung / "Weinbergwichtel"
  • Bus125 mWeinböhla Maxstraße, ca. 80 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,5 kmNeusörnewitz S-Bahnhof, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmWeinböhla Haltepunkt, ca. 205 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,3 kmElblandklinikum Meißen
  • Fernstraße8,8 km8.508 Kfz/Tag
  • A 411,2 kmA 4 / Dreieck Dresden-West
  • A 1711,2 kmA 17 / Dreieck Dresden-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium900 mFreies Gymnasium Weinböhla (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,6 kmGemeinschaftsschule Campus Cordis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule694 mOberschule Weinböhla · Oberschule
  • Berufliche Schule3,7 kmRECURA Schule für Gesundheitsfachberufe Sachsen GmbH Berufsfachschule für Pflegeberufe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule2,9 kmFörderzentrum "Peter Rosegger" Coswig mit den Förderschwerpunkten Lernen und Sprache · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzTeiche und Gründe im Friedewald · 0,7 % FFH
LandschaftsschutzFriedewald, Moritzburger Teichlandschaft und Lößnitz, Nassau · 47,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,2 %, Verkehr 7,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 237 ha, Gewerbe 39 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Friedewald, Moritzburger Teichlandschaft und Lößnitz (Landschaftsschutzgebiet, 0,75 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Neuteich (Naturschutzgebiet, 2,11 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Teiche und Gründe im Friedewald | Landschaftsschutzgebiet: Friedewald, Moritzburger Teichlandschaft und Lößnitz; Nassau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 125 m, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 900 m, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur96/10095,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten89/100Lidl 1,1 km, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen86/100Grundschule 1,5 km, weiterführend 694 m

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.285 Betroffene, 12,0 % der Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-38 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +55
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 30.273 EUR/Ew., Steuerkraft 590 EUR/Ew., Einzelhandel 8.141 EUR/Ew.
  • Naturnähe70/10036,3 % Wald, 0,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Robert-Blum-StraßeWeinböhla
Grundschule1,5 km

Grundschule Weinböhla

Kita632 m

Kindertageseinrichtung / "Weinbergwichtel"

Bus125 m

Weinböhla Maxstraße, ca. 80 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 125 m, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 900 m

Klinik / Notfall5,3 km

Elblandklinikum Meißen

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 68,8 km

8.508 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,4 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • LidlLidlDresdner Str. 16 01689 Weinböhla
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA StarkeDresdner Straße 18 01689 Weinböhla
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 01689 Weinböhla, Moritzburger Straße 91aMoritzburger Straße 91a 01689 Weinböhla
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • NORMANORMAMoritzburger+Straße+84 01640 Coswig
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland CoswigSalzstraße 16 A 01640 Coswig
    Verbrauchermarkt · 3,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSalzstraße 9 01640 Coswig
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km
  • REWEREWE Björn Keyser oHGMeißner Straße 475 01445 Radebeul
    Lebensmittel · 5,2 kmQuelle
  • NettoNetto MeissenDresdner Straße 17 01662 Meissen
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • PENNYPenny In der PorzellanstadtRosa-Luxemburg-Str. 3 01662 Meissen
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWeinböhla, 01689, Moritzburger Str. 91Moritzburger Str. 91 01689 Weinböhla
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMeißner Straße 475 01445 Radebeul
    Drogerie · 5,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf CoswigMoritzburger Straße 6-8 01640 Coswig
    Tierbedarf · 3,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 153 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 355 mnächste Gastronomie
  • Park 456 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 287 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fruchthandel GretzschelAlte Weinbergstraße 18
    Obst/Gemüse · 153 mOSM
  • Fleischerei Käbermann
    Metzgerei · 192 mOSM
  • Getränkehandel Grün-WeissMoritzburger Straße 4 01689 Weinböhla
    Getränkemarkt · 324 mOSM
  • Bäckerei SeiffertBeethovenstraße 32 01689 Weinböhla
    Bäckerei · 330 mOSM
  • Brockwitzer EinkaufsmarktDresdner Straße 197 01640
    Kiosk / Convenience · 4,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • AthenNizzastraße 2 01689 Weinböhla
    Restaurant · 355 mOSM
  • Zur DorfschänkeHauptstraße 34 01689 Weinböhla
    Bar / Kneipe / Biergarten · 546 mOSM
  • City PizzaHauptstraße 30 01689 Weinböhla
    Imbiss / Fast Food · 608 mOSM
  • Eiscafe Weidmann
    Café · 759 mOSM
  • EislichtDresdner Straße 01689 Weinböhla
    Eisdiele · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Wettinplatz
    Park · 456 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 551 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 573 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 663 mOSM
  • Turnhalle
    Sportzentrum · 723 mOSM
  • Ev.-Luth. Kirchgemeinde WeinböhlaFriedensstraße 12
    Friedhof · 755 mOSM

Mobilität2 Typen

  • MietOn GmbHSchlossparkplatz 01468 Moritzburg
    Fahrradverleih · 7,0 kmOSM
  • MOBIpunkt Cossebaude (P+R)
    Carsharing · 9,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Weinböhla
    Feuerwehr · 666 mOSM
  • Polizeistandort CoswigDresdner Straße 54 01640 Coswig
    Polizei · 4,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 287 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 723 mOSM
  • KläranlageFährweg 4 01640 Coswig
    Kläranlage · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.273 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,51 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis93,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.273 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 23: 5

Flurstück 1989590 m²Robert-Blum-Straße 1 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1919490 m²Robert-Blum-Straße 2 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1988770 m²Robert-Blum-Straße 3 · 15,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1920580 m²Robert-Blum-Straße 4 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1987830 m²Robert-Blum-Straße 5 · 18,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1921720 m²Robert-Blum-Straße 6 · 21,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1986810 m²Robert-Blum-Straße 7 · 12,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1922680 m²Robert-Blum-Straße 8 · 23,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1985870 m²Robert-Blum-Straße 9 · 24,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1923820 m²Robert-Blum-Straße 10 · 19,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1984700 m²Robert-Blum-Straße 11 · 23,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1924860 m²Robert-Blum-Straße 12 · 23,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1983930 m²Robert-Blum-Straße 13 · 16,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 19251.250 m²Robert-Blum-Straße 14 · 8,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1982900 m²Robert-Blum-Straße 15 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1925/a1.270 m²Robert-Blum-Straße 16 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1981820 m²Robert-Blum-Straße 17 · 10,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1925/b1.250 m²Robert-Blum-Straße 18 · 18,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1980770 m²Robert-Blum-Straße 19 · 23,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1979350 m²Robert-Blum-Straße 21 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1973920 m²Robert-Blum-Straße 23 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 1974900 m²Robert-Blum-Straße 23 · 41,4 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 1975610 m²Robert-Blum-Straße 23 · 33,8 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 19761.100 m²Robert-Blum-Straße 23 · 61,4 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 2017/a1.650 m²Robert-Blum-Straße 23 · 14,6 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 1944600 m²Robert-Blum-Straße 24 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19721.500 m²Robert-Blum-Straße 25 · 59,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2044/1875 m²Robert-Blum-Straße 25a · 18,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1945680 m²Robert-Blum-Straße 26 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2044/2698 m²Robert-Blum-Straße 27 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1946640 m²Robert-Blum-Straße 28 · 20,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1947930 m²Robert-Blum-Straße 30 · 18,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1948720 m²Robert-Blum-Straße 32 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1958600 m²Robert-Blum-Straße 34 · 34,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01689

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Robert-Blum-Straße in Weinböhla

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Robert-Blum-Straße
AbkürzungRobert-Blum-Str.
Postleitzahl01689
OrtWeinböhla
Breitengrad51.162697
Längengrad13.578485
Vorwahl03523, 035243
TelefonnetzCoswig b Dresden, Weinböhla
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisMeißen
GemeindeWeinböhla

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B250 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer375 %Gemeinde
  • Steuerkraft590 EUR/Ew.BBSR INKAR