Robert-Koch-Str. / Robert-Koch-Straße in 65520 Bad Camberg

Straßenprofil

Robert-Koch-Straße in Bad Camberg

Die Straße Robert-Koch-Straße liegt in Bad Camberg im Bereich Bad Camberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65520 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Camberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert360 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 3 3,0 km, A 661 22,9 km, A 643 26,2 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Robert-Koch-Straße in Bad Camberg im Bereich Bad Camberg erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 127 m, S-Bahn 15,1 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 28,8 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 17,1 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,97 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.335 EUR/Ew., Steuerkraft 1.213 EUR/Ew., Einzelhandel 9.315 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -135 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +3
Infrastrukturstark90

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Bad Camberg 3,0 km
  • E-Mobilität: 46 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.451 je 100.000 Einwohner im Landkreis Limburg-Weilburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 10 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 45,5 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmGrundschule Würges
  • Weiterführende Schule1,1 kmTaunusschule
  • Kita948 mKatholischer Kindergarten St. Marien
  • Bus127 mBad Camberg Röntgenstraße, ca. 39 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,1 kmNiedernhausen Bahnhof, ca. 385 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmBad Camberg Bahnhof, ca. 231 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,3 kmSt.Vincenz Krankenhaus Limburg
  • Fernstraße4,0 km5.546 Kfz/Tag
  • A 33,0 kmA 3 / AS Bad Camberg
  • A 66122,9 kmA 661 / AS Oberursel-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,1 kmPestalozzischule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,1 kmTaunusschule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,8 kmSchule im Goldenen Grund · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule8,0 kmHochschule Fresenius · Berufliche Schule
  • Förderschule1,3 kmFreiherr-von-Schütz-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzOberes Dombachtal, Wörsbachtal · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDombachtal, Eisenbach bei Niederselters · 1,3 % FFH
LandschaftsschutzAuenverbund Lahn-Dill · 0,8 % Flächenanteil
NaturparkHochtaunus, Rhein-Taunus · 69,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,7 %, Verkehr 7,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 263 ha, Gewerbe 70 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochtaunus (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oberes Dombachtal (Naturschutzgebiet, 3,44 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dombachtal; Eisenbach bei Niederselters; Wald östlich Ohren | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Lahn-Dill | Naturpark: Hochtaunus; Rhein-Taunus | Naturschutzgebiet: Oberes Dombachtal; Wörsbachtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 127 m, S-Bahn 15,1 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 28,8 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 635 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur92/10092,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 10 Betroffene, 0,1 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-135 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +3
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,3 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 64 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Robert-Koch-StraßeBad Camberg
Grundschule1,3 km

Grundschule Würges

Kita948 m

Katholischer Kindergarten St. Marien

Bus127 m

Bad Camberg Röntgenstraße, ca. 39 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 127 m, S-Bahn 15,1 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 28,8 km

Klinik / Notfall19,3 km

St.Vincenz Krankenhaus Limburg

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 84,0 km

5.546 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 635 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA GeorgFrankfurter Straße 86 65520 Bad Camberg
    Lebensmittel · 635 mQuelle
  • NORMANORMAFrankfurter+Straße+126A 65520 Bad+Camberg
    Lebensmittel-Discounter · 969 mQuelle
  • PENNYPenny Bad CambergBahnhofstr. 40 65520 Bad Camberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDBeuerbacher Landstraße 2 65520 Bad Camberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • LidlLidlBeuerbacher Landstr. 1 65520 Bad Camberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 65520 Bad Camberg, Beuerbacher Landstr. 6Beuerbacher Landstr. 6 65520 Bad Camberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBeuerbacher Landstraße 1 65520 Bad Camberg
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • RossmannIdstein, 65510, Limburger Str. 38-40Limburger Str. 38-40 65510 Idstein
    Drogerie · 7,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 832 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 270 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 190 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 387 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Biomarkt am GuttenbergplatzGuttenbergplatz 3 65520 Bad Camberg
    Kiosk / Convenience · 832 mOSM
  • Metzgerei Am MarktplatzMarktplatz 6 Bad Camberg
    Metzgerei · 844 mOSM
  • Bäckerei HeckMarktplatz 11 Bad Camberg
    Bäckerei · 870 mOSM
  • GetränkemarktBahnhofstraße 33a Bad Camberg
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Gülsüm Akin Cihat Obst+GemüseLöherplatz 5 65510 Idstein
    Obst/Gemüse · 8,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • St. GeorgRobert-Koch-Straße 29
    Restaurant · 270 mOSM
  • Café SternSebastian-Kneipp-Straße 1 65520 Bad Camberg
    Café · 482 mOSM
  • Phil's Ice CreamBurgstraße 1 65520 Bad Camberg
    Eisdiele · 738 mOSM
  • Kurhaus Bad Camberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 739 mOSM
  • Alanya Pizza & Dönerhaus
    Imbiss / Fast Food · 821 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 190 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 413 mOSM
  • Kneipp Kräutergarten
    Gartenanlage · 650 mOSM
  • Kneipp-Kurpark
    Park · 651 mOSM
  • Friedhof Bad Camberg
    Friedhof · 726 mOSM
  • TG Camberg 1848Jahnstraße 1 Bad Camberg
    Sportzentrum · 938 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten Bad CambergObertorstraße 10 65520 Bad Camberg
    Polizei · 773 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr WürgesSchulstraße 75 65520 Bad Camberg
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 387 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 988 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM
  • Regenüberlaufbecken Esch/Walsdorf
    Kläranlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.335 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 360 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: landwirtschaftliche Fläche 2 €/m² in 41 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 41 m; landwirtschaftliche Fläche 2 €/m² in 120 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,97 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis114,64 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.335 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone360 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Bad Camberg, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 65520

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Robert-Koch-Straße in Bad Camberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert360 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Robert-Koch-Straße
AbkürzungRobert-Koch-Str.
Postleitzahl65520
OrtBad Camberg
OrtsteilBad Camberg
Breitengrad50.29422
Längengrad8.280022
Vorwahl06434, 06483
TelefonnetzBad Camberg, Selters Taunus
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisLimburg-Weilburg
GemeindeBad Camberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B329 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.213 EUR/Ew.BBSR INKAR