Römerstadion in 68526 Ladenburg

Straßenprofil

Römerstadion in Ladenburg

Die Straße Römerstadion liegt in Ladenburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 68526 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 2,6 km, A 656 3,4 km, A 6 5,2 km Luftlinie
  • Breitband94,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Römerstadion in Ladenburg erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 676 m, weiterführend 522 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 348 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 1,8 km, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 11,7 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagestark85

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,92 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.969 EUR/Ew., Steuerkraft 1.349 EUR/Ew., Einzelhandel 10.115 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +543 Einwohner seit Zensus 2022, +4,4 %, Wanderungssaldo +99
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Ladenburg 2,6 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.788 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Neckar-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.160 Betroffene, 9,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,0 % Wald, 2,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule676 mGraf-von-Oberndorff-Schule Grundschule
  • Weiterführende Schule522 mCarl-Benz-Gymnasium
  • Kita1,0 kmEvangelischer Kindergarten Anne-Frank
  • Bus348 mLadenburg, Domitianstraße, ca. 56 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,3 kmLadenburg, Bahnhof, ca. 203 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmLadenburg, Bahnhof, ca. 203 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,4 kmUniversitätsklinikum Heidelberg
  • Fernstraße2,4 km76.436 Kfz/Tag
  • A 52,6 kmA 5 / AS Ladenburg
  • A 6563,4 kmA 656 / AS Mannheim-Seckenheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,5 kmAlbertus-Magnus-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,6 kmAlexander-von-Humboldt-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule554 mMerian-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule9,5 kmBerufsbildende Schule Landau · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,3 kmAlbert-Schweitzer-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzUnterer Neckar: Altneckarschleife-Neckarplatten, Unterer Neckar: Neckaraue zwischen Botzheimer Wasen und Obere Wörth · 1,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzUnterer Neckar Heidelberg - Mannheim · 1,1 % FFH
LandschaftsschutzUnterer Neckar: Nordwestlich der Ilvesheimer Schlinge, Unterer Neckar: Zwischen Heidelberg und Ladenburg · 3,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,3 %, Verkehr 8,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 122 ha, Gewerbe 117 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Unterer Neckar: Zwischen Heidelberg und Ladenburg (Landschaftsschutzgebiet, 1,13 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Unterer Neckar: Altneckarschleife-Neckarplatten (Naturschutzgebiet, 1,39 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Unterer Neckar Heidelberg - Mannheim | Landschaftsschutzgebiet: Unterer Neckar: Nordwestlich der Ilvesheimer Schlinge; Unterer Neckar: Zwischen Heidelberg und Ladenburg | Naturschutzgebiet: Unterer Neckar: Altneckarschleife-Neckarplatten; Unterer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung98/100+543 Einwohner seit Zensus 2022, +4,4 %, Wanderungssaldo +99
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 348 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 1,8 km, ca. 56 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit94/100Hausarzt 429 m, Apotheke 556 m, Grundschule 433 m, Autobahn 2,8 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 676 m, weiterführend 522 m

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,4 km, 76.436 Kfz/Tag
  • Naturnähe55/1000,0 % Wald, 2,8 % Gewässer
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.160 Betroffene, 9,4 % der Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 5,5 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 2,3 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RömerstadionLadenburg
Grundschule676 m

Graf-von-Oberndorff-Schule Grundschule

Kita1,0 km

Evangelischer Kindergarten Anne-Frank

Bus348 m

Ladenburg, Domitianstraße, ca. 56 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 348 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 1,8 km

Klinik / Notfall6,4 km

Universitätsklinikum Heidelberg

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 52,4 km

76.436 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA KellerCornel-Serr-Platz 6 68526 Ladenburg
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWallstadter Straße 51c 68526 Ladenburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • LidlLidlGerberstraße 2 68535 Edingen-Neckarhausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny LadenburgBoveristr. 30 68526 Ladenburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • KauflandKaufland Edingen-NeckarhausenRosenstraße 70 68535 Edingen-Neckarhausen
    Verbrauchermarkt · 2,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 68239 Mannheim-Hochstätt, Hochstättstr. 8Hochstättstr. 8 68239 Mannheim-Hochstätt
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • NORMANORMAFreiburger+Straße+31 69469 Weinheim
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWallstadter Straße 51a 68526 Ladenburg
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • RossmannEdingen-Neckarhausen, 68535, Rosenstr. 70Rosenstr. 70 68535 Edingen-Neckarhausen
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • MüllerViernheim Rhein-Neckar-ZentrumRobert-Schuman-Str. 8 68519 Viernheim
    Drogerie · 7,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Edingen-NeckarhausenRosenstraße 70 68535 Edingen-Neckarhausen
    Tierbedarf · 2,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 361 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 32 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 67 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 746 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Grimminger
    Bäckerei · 361 mOSM
  • Metzgerei Stachura
    Metzgerei · 743 mOSM
  • SchneckenhäuslNeckartorplatz 1 68526 Ladenburg
    Kiosk / Convenience · 815 mOSM
  • Lobdengau-Brauerei
    Getränkemarkt · 972 mOSM
  • Obsthof SchuhmannSchriesheimer Straße 51 68526 Ladenburg
    Obst/Gemüse · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus zum Römerstadion
    Restaurant · 32 mOSM
  • Cafe AufschlagHeidelberger Straße 60 68526 Ladenburg
    Café · 225 mOSM
  • Biergarten des Hotel zum Lustgarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 716 mOSM
  • Neckar Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 820 mOSM
  • Dolce FreddoNeckarhauser Straße 25 68535 Edingen-Neckarhausen
    Eisdiele · 3,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 67 mOSM
  • Park
    Park · 133 mOSM
  • Tennisclub Ladenburg e.V.
    Sportzentrum · 134 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 312 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 728 mOSM
  • Friedhof Neckarhausen
    Friedhof · 921 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Freibad
    Fahrradverleih · 118 mOSM
  • stadtmobil CarSharing-Station
    Carsharing · 771 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • FF Edingen-Neckarhausen Zug 2
    Feuerwehr · 658 mOSM
  • Polizeirevier LadenburgBahnhofstraße 22 68526 Ladenburg
    Polizei · 978 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kolping
    Recyclingcontainer · 746 mOSM
  • Kläranlage NeckarhausenNeckarstraße 99 68535 Edingen-Neckarhausen
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,1 kmOSM
  • DHBW Mannheim
    Windkraftanlage · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.969 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,92 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis401,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.969 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+4,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Römerstadion, 68526 Ladenburg
Position: 49.464359, 8.611171

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 68526

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Römerstadion
NameRömerstadion
Postleitzahl68526
OrtLadenburg
Breitengrad49.464359
Längengrad8.611171
Vorwahl06203
TelefonnetzLadenburg
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisRhein-Neckar-Kreis
GemeindeLadenburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.349 EUR/Ew.BBSR INKAR