Römerstr. / Römerstraße in 66571 Eppelborn

Straßenprofil

Römerstraße in Eppelborn

Die Straße Römerstraße liegt in Eppelborn im Bereich Wiesbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66571 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wiesbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 3,2 km, A 8 3,2 km, A 623 8,1 km Luftlinie
  • Breitband93,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Römerstraße in Eppelborn im Bereich Wiesbach erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 4,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 54 m, Regionalbahn 5,4 km, Tram 3,1 km, Fernzug 13,2 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 14,3 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,40 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.323 EUR/Ew., Steuerkraft 670 EUR/Ew., Einzelhandel 8.594 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +47 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +137
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / Kreuz Saarbrücken 3,2 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.799 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neunkirchen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 958 m, 35.122 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,1 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Wiesbach-Dirmingen
  • Weiterführende Schule4,8 kmIlltal-Gymnasium
  • Kita613 mKita Kutzhof
  • Bus54 mWie Römerstraße
  • Regionalbahn5,4 kmGennweiler, ca. 101 Abfahrten werktags
  • Tram3,1 kmEiweiler, Heusweiler, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,9 kmKnappschaftsklinikum Saar GmbH, Krankenhaus Sulzbach
  • Fernstraße958 m35.122 Kfz/Tag
  • A 13,2 kmA 1 / Kreuz Saarbrücken
  • A 83,2 kmA 8 / Kreuz Saarbrücken
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,8 kmIlltal-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,8 kmFortuin Gemeinschaftsschule Illingen · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule13,6 kmAlbertus-Magnus-Realschule (privat) · Realschule
  • Berufliche Schule6,8 kmBerufsakademie Heimerer GmbH · Berufsakademie
  • Förderschule3,5 kmFörderschule Lernen - Illingen-Uchtelfangen · Förderschulen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFrankenbacher Hof (Naturwaldzelle), Täler der Ill und ihrer Nebenbäche · 5,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNaturschutzgroßvorhaben Ill · 6,2 % FFH, Naturschutzgroßvorhaben Ill · 6,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDirmingen - alte Ziegelei, Eppelborn - Kesselwald - Kepp · 46,8 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück · 32,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,8 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 456 ha, Gewerbe 53 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Eppelborn - Kesselwald - Kepp (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Täler der Ill und ihrer Nebenbäche (Naturschutzgebiet, 0,18 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Naturschutzgroßvorhaben Ill | Landschaftsschutzgebiet: Dirmingen - alte Ziegelei; Eppelborn - Kesselwald - Kepp; Frankenbach - Kaselswald; Habach - Umgebung; Illingen - Bamsterwald; Illingen - Schwarzenheller; Illingen - Wustweiler/Hirzweiler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 54 m, Regionalbahn 5,4 km, Tram 3,1 km, Fernzug 13,2 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit84/100Hausarzt 870 m, Apotheke 907 m, Grundschule 1,4 km, Autobahn 3,7 Min.
  • Wohnungsmarkt83/1005,40 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 958 m, 35.122 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur51/100SGB II 12,0 %, Kinderarmut 20,6 %, Altersarmut 3,4 %
  • Naturnähe65/10023,1 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 29.323 EUR/Ew., Steuerkraft 670 EUR/Ew., Einzelhandel 8.594 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RömerstraßeEppelborn
Grundschule1,1 km

Grundschule Wiesbach-Dirmingen

Kita613 m

Kita Kutzhof

Bus54 m

Wie Römerstraße · weitere Modi: Bus 54 m, Regionalbahn 5,4 km, Tram 3,1 km, Fernzug 13,2 km

Klinik / Notfall8,9 km

Knappschaftsklinikum Saar GmbH, Krankenhaus Sulzbach

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 8958 m

35.122 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA KesslerHauptstraße 74 66571 Eppelborn - Wiesbach
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDTrierer Straße 155 66265 Heusweiler
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66287 Göttelborn, Hauptstraße 233Hauptstraße 233 66287 Göttelborn
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • LidlLidlAm Bahnhof 4 66265 Heusweiler
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland RiegelsbergSaarbrücker Straße 262 66292 Riegelsberg
    Verbrauchermarkt · 4,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSaarbrücker Straße 28 66265 Heusweiler
    Drogerie · 4,3 kmQuelle
  • RossmannRiegelsberg, 66292, Walter-Wagner-Platz 3Walter-Wagner-Platz 3 66292 Riegelsberg
    Drogerie · 6,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LebachHeeresstraße 8-10 66822 Lebach
    Tierbedarf · 8,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 218 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 463 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 294 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Roman Bastuck
    Metzgerei · 1,0 kmOSM
  • Bäckerei Steimer
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Oil ShopHumeskreuz 1 66557 Illingen
    Kiosk / Convenience · 3,1 kmOSM
  • Getränke Ternes
    Getränkemarkt · 3,7 kmOSM
  • Kelterei Obst- und Gartenbauverein QuierschiedGlashüttenstraße 66287 Quierschied
    Obst/Gemüse · 6,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Mandeep
    Imbiss / Fast Food · 218 mOSM
  • Die Flint
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Sefa
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • Vereinsheim SV Holz-Wahlschied e.V.
    Café · 2,7 kmOSM
  • Eiscafe Raffaello
    Eisdiele · 5,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 463 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 503 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 994 mOSM
  • FC Kutzhof
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Kreuzweg
    Park · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Heusweiler LB Ost (LB 7)Barbarastraße 38a 66265 Heusweiler
    Feuerwehr · 993 mOSM
  • Polizeiposten HeusweilerSaarbrücker Straße 35 66265 Heusweiler
    Polizei · 4,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 294 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 924 mOSM
  • Kläranlage Lummerschied
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • montanWind Windpark Gohlocher Wald GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,40 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis117,20 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.323 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Römerstraße, 66571 Eppelborn
Position: 49.359600, 6.977065

Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenGeoportal Saarland

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66571

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Römerstraße in Eppelborn

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Römerstraße
AbkürzungRömerstr.
Postleitzahl66571
OrtEppelborn
OrtsteilWiesbach
Breitengrad49.3596
Längengrad6.977065
Vorwahl06806, 06827, 06881
TelefonnetzHeusweiler, Eppelborn, Lebach
LandSaarland
LandkreisNeunkirchen
GemeindeEppelborn

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B470 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer425 %Gemeinde
  • Steuerkraft670 EUR/Ew.BBSR INKAR