Röntgenstr. / Röntgenstraße in 63225 Langen

Straßenprofil

Röntgenstraße in Langen

Die Straße Röntgenstraße liegt in Langen im Bereich Langen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 63225 zugeordnet. Ortsteilbezug: Langen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert100 €/m² · Nutzungsart GB, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 661 648 m, A 5 6,2 km, A 3 7,0 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Röntgenstraße in Langen im Bereich Langen erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 174 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 6,7 km, ca. 274 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 5,7 Min., Schwimmbad 3,8 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,83 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.111 EUR/Ew., Steuerkraft 1.320 EUR/Ew., Einzelhandel 9.497 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.616 Einwohner seit Zensus 2022, +4,3 %, Wanderungssaldo +512
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 661 / AS Langen 648 m
  • E-Mobilität: 73 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.208 je 100.000 Einwohner im Landkreis Offenbach
  • Schienenlärm: EBA: ca. 2.025 Betroffene, 5,4 % der Einwohner
Naturnähesolide79

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 50,3 % Wald, 3,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmSonnenblumenschule
  • Weiterführende Schule1,4 kmWeibelfeldschule
  • Kita879 mEvangelischer Kindergarten
  • Bus174 mLangen (Hessen) Krankenhaus, ca. 274 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,9 kmLangen (Hessen) Flugsicherung, ca. 224 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmDreieich-Weibelfeld Bahnhof, ca. 241 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall68 mAsklepios Klinik Langen
  • Fernstraße452 m40.490 Kfz/Tag
  • A 661648 mA 661 / AS Langen
  • A 56,2 kmA 5 / AS Langen/Mörfelden
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,7 kmDreieichschule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,4 kmWeibelfeldschule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,9 kmBrüder-Grimm-Schule · Haupt- und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule3,7 kmMax-Eyth-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule1,7 kmJanusz-Korczak-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHegbachaue bei Messel, Kammereckswiesen, Herchwiesen, Schmale Wiesen und Belzbornwiesen von Langen · 4,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKammereckswiesen und Kirchnerseckgraben von Langen, Koberstädter Wald östlich von Langen · 6,4 % FFH
LandschaftsschutzLandkreis Offenbach, Stadt Darmstadt · 59,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,4 %, Verkehr 8,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 345 ha, Gewerbe 97 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Landkreis Offenbach (Landschaftsschutzgebiet, 0,78 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kammereckswiesen, Herchwiesen, Schmale Wiesen und Belzbornwiesen von Langen (Naturschutzgebiet, 0,97 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kammereckswiesen und Kirchnerseckgraben von Langen; Koberstädter Wald östlich von Langen; Kranichsteiner Wald mit Hegbachaue,Mörsbacher Grund u. Silzwiesen; Naturdenkmal Steinbruch bei Langen | Landschaftsschutzgebiet: Landkreis Offenbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 174 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 6,7 km, ca. 274 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung100/100+1.616 Einwohner seit Zensus 2022, +4,3 %, Wanderungssaldo +512
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 688 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 5,7 Min., Schwimmbad 3,8 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 452 m, 40.490 Kfz/Tag
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 2.025 Betroffene, 5,4 % der Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 7,7 %, Kinderarmut 13,0 %, Altersarmut 4,1 %
  • Krankenhausversorgung72/1001 Einrichtung, 407 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RöntgenstraßeLangen
Grundschule1,1 km

Sonnenblumenschule

Kita879 m

Evangelischer Kindergarten

Bus174 m

Langen (Hessen) Krankenhaus, ca. 274 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 174 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 6,7 km

Klinik / Notfall68 m

Asklepios Klinik Langen

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 661452 m

40.490 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 692 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 688 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDAn der Winkelwiese 1 63225 Langen
    Lebensmittel-Discounter · 692 mQuelle
  • LidlLidlIndustriestr. 8 63303 Dreieich
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 63303 Dreieich, Industriestr. 5Industriestr. 5 63303 Dreieich
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA RichterEisenbahnstraße 204-206 63303 Dreieich-Sprendlingen
    Lebensmittel · 2,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Sprendlingen CityFrankfurter Strasse 4-6 63303 Dreieich
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • KauflandKaufland DreieichRobert-Bosch-Straße 15 63303 Dreieich
    Verbrauchermarkt · 3,9 kmQuelle
  • REWEREWE Adil Akay oHGDreiherrensteinplatz 19 63263 Neu Isenburg
    Lebensmittel · 8,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannLangen, 63225, Elisabeth-Selbert-Allee 19Elisabeth-Selbert-Allee 19 63225 Langen
    Drogerie · 688 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktAn der Winkelwiese 1 63225 Langen (Hessen)
    Drogerie · 701 mQuelle
  • MüllerDreieichRobert-Bosch-Str. 15 63303 Dreieich
    Drogerie · 3,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DreieichFrankfurter Straße 135 63303 Dreieich
    Tierbedarf · 3,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 654 mnächste lokale Versorgung
  • Café 177 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 618 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 136 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk Heberer 2.0
    Kiosk / Convenience · 654 mOSM
  • REWE GetränkemarktElisabeth-Selbert-Allee 30 63225 Langen (Hessen)
    Getränkemarkt · 688 mOSM
  • Eifler
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • Metzgerei BodeTaunusstraße 16 63225 Langen (Hessen)
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Memo's Obst & Gemüsegarten
    Obst/Gemüse · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café
    Café · 177 mOSM
  • Restaurant Sortino´sFrankfurter Straße 49 63225 Langen (Hessen)
    Restaurant · 617 mOSM
  • Tandoori DreieichDaimlerstraße 3a 63303 Dreieich
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Shamrock
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Eislabor
    Eisdiele · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 618 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 678 mOSM
  • Sportplatz an der Lettkaut
    Sportzentrum · 741 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 799 mOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • Waldfriedhof Dreieichenhain
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • sigo E-Lastenrad StandortFeldbergstraße 35 63225 Langen (Hessen)
    Fahrradverleih · 1,3 kmOSM
  • Wilhelmsplatz
    Carsharing · 6,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SprendlingenAm Trauben 23 63303 Dreieich
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizeistation LangenSüdliche Ringstraße 80 63225 Langen (Hessen)
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 136 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 870 mOSM
  • Kläranlage Hengstbachtal
    Kläranlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.111 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Nutzungsart GB, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 575 €/m² in 66 m; Nutzungsart KGA 40 €/m² in 66 m; landwirtschaftliche Fläche 8 €/m² in 66 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,83 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis680,31 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.111 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Nutzungsart GB, Baureifes Land, Zone Langen (Hessen), Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 2/1022.414 m²Röntgenstraße 13 · 2,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2/52.240 m²Röntgenstraße 23 · 24,9 % bebautNutzung: Öffentliche Zwecke

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 2.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 63225

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Röntgenstraße in Langen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert100 €/m²Nutzungsart GB, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Röntgenstraße
AbkürzungRöntgenstr.
Postleitzahl63225
OrtLangen
OrtsteilLangen
Breitengrad49.999741
Längengrad8.68355
Vorwahl06103
TelefonnetzLangen Hess
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisOffenbach
GemeindeLangen (Hessen), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B1269 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer385 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.320 EUR/Ew.BBSR INKAR