Röntgenstr. / Röntgenstraße in 86415 Mering

Straßenprofil

Röntgenstraße in Mering

Die Straße Röntgenstraße liegt in Mering im Bereich Mering. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86415 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mering.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 15,2 km, A 96 21,5 km Luftlinie
  • Breitband98,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Röntgenstraße in Mering im Bereich Mering erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 467 m, weiterführend 330 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 222 m, S-Bahn 15,3 km, Regionalbahn 622 m, Tram 7,0 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,1 Min., Notfall 16,4 Min., Schwimmbad 3,5 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,39 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.754 EUR/Ew., Steuerkraft 1.126 EUR/Ew., Einzelhandel 9.325 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +285 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +30
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Adelzhausen 15,2 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.453 je 100.000 Einwohner im Landkreis Aichach-Friedberg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.230 Betroffene, 8,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,9 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule467 mGrundschule Mering Amberieustraße
  • Weiterführende Schule330 mStaatl. Gymnasium Mering
  • Kita110 mKinderwelt Mering
  • Bus222 mMering, Unterberger Straße, ca. 25 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,3 kmMammendorf, ca. 487 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn622 mMering, ca. 384 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,9 kmWertachklinik Bobingen
  • Fernstraße12,7 km11.103 Kfz/Tag
  • A 815,2 kmA 8 / AS Adelzhausen
  • A 9621,5 kmA 96 / AS Windach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium330 mStaatl. Gymnasium Mering · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule206,2 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule381 mStaatliche Realschule Mering · Realschulen
  • Berufliche Schule10,7 kmStaatl. Berufsoberschule Friedberg · Berufsoberschulen
  • Förderschule6,2 kmChristophorus-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Königsbrunn · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzLechauen zwischen Königsbrunn und Augsburg, Paar und Ecknach · 1,0 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,0 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 202 ha, Gewerbe 54 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Paar und Ecknach (FFH-Gebiet, 1,22 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kissinger Heide (Naturschutzgebiet, 4,55 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lechauen zwischen Königsbrunn und Augsburg; Paar und Ecknach | Landschaftsschutzgebiet: Kuhseegebiet beim Hochablaßwehr | Naturschutzgebiet: Stadtwald Augsburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 467 m, weiterführend 330 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 222 m, S-Bahn 15,3 km, Regionalbahn 622 m, Tram 7,0 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 462 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur99/10098,8 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.230 Betroffene, 8,3 % der Einwohner
  • Autobahnanbindung56/100A 8 / AS Adelzhausen 15,2 km
  • Naturnähe63/10017,9 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+285 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +30
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RöntgenstraßeMering
Grundschule467 m

Grundschule Mering Amberieustraße

Kita110 m

Kinderwelt Mering

Bus/Rufbus222 m

Mering, Unterberger Straße, ca. 25 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 222 m, S-Bahn 15,3 km, Regionalbahn 622 m, Tram 7,0 km

Klinik / Notfall11,9 km

Wertachklinik Bobingen

Lebensmittel2,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 30012,7 km

11.103 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 462 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 86415 Mering, Münchener Str. 34Münchener Str. 34 86415 Mering
    Lebensmittel-Discounter · 462 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWallbergstraße 20 86415 Mering
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKAGlückstraße 2-4 86415 Mering
    Lebensmittel · 1,2 km
  • LidlLidlHolzgartenstr. 15 86415 Mering
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • NORMANORMABürgermeister-Wohlfarth-Straße+74 86343 Königsbrunn
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland KönigsbrunnGermanenstraße 16 86343 Königsbrunn
    Verbrauchermarkt · 7,2 kmQuelle
  • PENNYPenny UniviertelHermann-Koehl-Str. 9 86159 Augsburg
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktGaußring 7 86415 Mering
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • MüllerMeringOhmstr. 2-6 86415 Mering
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • RossmannKissing, 86438, Bahnhofsallee 2bBahnhofsallee 2b 86438 Kissing
    Drogerie · 4,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MeringGaußring 34 86415 Mering
    Tierbedarf · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 511 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 296 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 148 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 245 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • BäckeKnolli's Bäckerei Konditorei
    Bäckerei · 511 mOSM
  • ServiceStore DB
    Kiosk / Convenience · 627 mOSM
  • Metzgerei Reich
    Metzgerei · 700 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 807 mOSM
  • Sobi
    Getränkemarkt · 914 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Felixo Kebap HouseUnterberger Straße 1 86415 Mering
    Imbiss / Fast Food · 296 mOSM
  • Eis Pizzeria GazzolaMünchener Straße 54 86415 Mering
    Restaurant · 348 mOSM
  • Eis Pizzeria GazzolaMünchener Straße 86415 Mering
    Eisdiele · 352 mOSM
  • Knolli's Bäcker-Café
    Café · 519 mOSM
  • Biergarten am BadangerJosef-Scherer-Straße 86415 Mering
    Bar / Kneipe / Biergarten · 551 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 148 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 365 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 405 mOSM
  • Am Badanger
    Park · 482 mOSM
  • Sportverein Mering e.V.Tratteilstraße 50 86415 Mering
    Sportzentrum · 529 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 700 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Deutsche Bahn Connect
    Carsharing · 684 mOSM
  • Gemeinde Kissing
    Fahrradverleih · 4,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Markt MeringFriedenaustraße 16 86415 Mering
    Feuerwehr · 908 mOSM
  • PolizeidienstzimmerMarktstraße 3a 86343 Königsbrunn
    Polizei · 6,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 245 mOSM
  • Mario Sedita GmbH
    Recyclingcontainer · 369 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,8 kmOSM
  • Uhl Windkraft Projektierung GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 6,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.754 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis407,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.754 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Röntgenstraße, 86415 Mering
Position: 48.262917, 10.979925

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 86415

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Röntgenstraße in Mering

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Röntgenstraße
AbkürzungRöntgenstr.
Postleitzahl86415
OrtMering
OrtsteilMering
Breitengrad48.262917
Längengrad10.979925
Vorwahl08233
TelefonnetzKissing
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisAichach-Friedberg
GemeindeMering, M

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.126 EUR/Ew.BBSR INKAR