Röpsen in 07554 Gera

Straßenprofil

Röpsen in Gera

Die Straße Röpsen liegt in Gera im Bereich Röpsen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07554 zugeordnet. Ortsteilbezug: Röpsen.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtGera, Stadt
  • Vorwahl0365, 036602, 036603, 036605, 036695

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert23 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 1,5 km, A 9 18,6 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Röpsen in Gera im Bereich Röpsen erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,3 km, weiterführend 3,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 255 m, S-Bahn 22,3 km, Regionalbahn 4,0 km, Tram 1,6 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 11,4 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,13 €/m² Miete, 11,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.416 EUR/Ew., Steuerkraft 628 EUR/Ew., Einzelhandel 9.125 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.488 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +832
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 78,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Gera 1,5 km
  • E-Mobilität: 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.727 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Gera
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.025 Betroffene, 1,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,1 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,3 kmStaatliche Grundschule Brahmenau
  • Weiterführende Schule3,0 kmKarl-Theodor-Liebe-Gymnasium
  • Kita1,3 kmAWO-Kita Bummi
  • Bus255 mGera, Röpsen, ca. 23 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,3 kmLehndorf(Altenburg), ca. 59 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,0 kmGera Hbf, ca. 136 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,4 kmSRH Wald-Klinikum Gera GmbH
  • Fernstraße8,9 km34.935 Kfz/Tag
  • A 41,5 kmA 4 / AS Gera
  • A 918,6 kmA 9 / AS Droyßig
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLasur und Eichberg bei Gera, Rödel · 3,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBrahmeaue, Hainberg - Weinberg · 5,9 % FFH, Zeitzer Forst · 2,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAga-Elster-Tal und Zeitzer Forst, Der Hausberg · 10,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 22,1 %, Verkehr 7,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 940 ha, Gewerbe 686 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Geraer Stadtwald (Landschaftsschutzgebiet, 1,30 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lasur und Eichberg bei Gera (Naturschutzgebiet, 3,48 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Brahmeaue; Hainberg - Weinberg; Schluchten bei Gera und Bad Köstritz mit Roschützer Wald; Zeitzer Forst | Landschaftsschutzgebiet: Aga-Elster-Tal und Zeitzer Forst; Der Hausberg; Geraer Stadtwald; Zaufensgraben | Naturpark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung94/100+2.488 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +832
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 255 m, S-Bahn 22,3 km, Regionalbahn 4,0 km, Tram 1,6 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10039 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • INKAR-Erreichbarkeit88/100Hausarzt 562 m, Apotheke 830 m, Grundschule 817 m, Autobahn 7,6 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.727 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Gera
  • Schulen49/100Grundschule 3,3 km, weiterführend 3,0 km
  • Regionale Sozialstruktur53/100SGB II 13,0 %, Kinderarmut 20,8 %, Altersarmut 2,0 %
  • Naturnähe62/10018,1 % Wald, 0,8 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RöpsenGera
Grundschule3,3 km

Staatliche Grundschule Brahmenau

Kita1,3 km

AWO-Kita Bummi

Bus255 m

Gera, Röpsen, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 255 m, S-Bahn 22,3 km, Regionalbahn 4,0 km, Tram 1,6 km

Klinik / Notfall6,4 km

SRH Wald-Klinikum Gera GmbH

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 48,9 km

34.935 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 2,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlStraße des Bergmanns 10 07545 Gera
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 07546 Gera, Dornaer Str. 19Dornaer Str. 19 07546 Gera
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDornaer Straße 4 07545 Gera
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • KauflandKaufland Gera-StadtmitteHeinrichstraße 30 07545 Gera
    Verbrauchermarkt · 4,7 kmQuelle
  • EDEKASimmel-MarktReichsstraße 14 07545 Gera
    Lebensmittel · 5,1 kmQuelle
  • NORMANORMAFröbelstraße+15 07548 Gera
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • PENNYPenny WiesestraßeWiesestr. 212 07551 Gera
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktDornaer Straße 6 07545 Gera
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • MüllerGeraSchloßstraße 12 07545 Gera
    Drogerie · 4,4 kmQuelle
  • RossmannGera, 07545, Museumsplatz 2Museumsplatz 2 07545 Gera
    Drogerie · 4,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GeraBerliner Straße 181 07546 Gera
    Tierbedarf · 3,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,7 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 192 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • SternenbäckHeinrich-Hertz-Straße 16 07552 Gera
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • HPV GmbH, BerlinThüringer Straße 26 07552 Gera
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • Getränke Shop GerhardtTrebnitz 65 07554 Gera
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM
  • Fleischer Poßner
    Metzgerei · 2,2 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Tinh Asia
    Restaurant · 1,7 kmOSM
  • Koch's Bierstube
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM
  • Miss Magdalena - Laden und FrühstückscafeGerhart-Hauptmann-Straße 11
    Café · 2,9 kmOSM
  • Gera GrillGerhart-Hauptmann-Straße 1
    Imbiss / Fast Food · 2,9 kmOSM
  • Little PenguinJoliot-Curie-Straße 4
    Eisdiele · 4,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 192 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 269 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,4 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM
  • Grüne Mulde
    Park · 2,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Gera-Dorna
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Bundespolizeirevier GeraBahnhofsplatz 8 07545 Gera
    Polizei · 3,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM
  • Ostthüringer Wasser und Abwasser GmbH
    Kläranlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 23 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 2 €/m² in 76 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 76 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 76 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,13 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote23,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche72,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis83,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.416 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone23 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Zone Gera-Nord, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 40: 2, Nr. 58: 2

Flurstück 1931.600 m²Röpsen 2 · 0,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 1921.920 m²Röpsen 4 · 0,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 14110 m²Röpsen 30 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 16/31.229 m²Röpsen 32 · 46,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 17896 m²Röpsen 34 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 18/4203 m²Röpsen 36 · 80,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 193.646 m²Röpsen 38 · 23,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 20/11.576 m²Röpsen 40 · 8,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 20/2314 m²Röpsen 40 · 29,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 222.340 m²Röpsen 42 · 13,5 % bebautNutzung: GartenFlurstück 59/1531 m²Röpsen 43 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 30/14620 m²Röpsen 44 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 49311 m²Röpsen 45 · 57,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 242.270 m²Röpsen 46 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 27930 m²Röpsen 46a · 27,1 % bebautNutzung: FriedhofFlurstück 92/13.123 m²Röpsen 47 · 5,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 39420 m²Röpsen 48 · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 138/22.579 m²Röpsen 49 · 4,5 % bebautNutzung: GartenFlurstück 43/1479 m²Röpsen 50 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 43/2669 m²Röpsen 50a · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 138/1722 m²Röpsen 51 · 14,4 % bebautNutzung: GartenFlurstück 25/11.100 m²Röpsen 52 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 48/98.571 m²Röpsen 53 · 10,9 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 261.050 m²Röpsen 54 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 471.770 m²Röpsen 55 · 6,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 30/12582 m²Röpsen 56 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 46510 m²Röpsen 57 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 29560 m²Röpsen 58 · 57,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 30/13348 m²Röpsen 58 · 36,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 45640 m²Röpsen 59 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 34530 m²Röpsen 60 · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 31/134.294 m²Röpsen 60a · 2,1 % bebautNutzung: Stehendes GewaesserFlurstück 44/5495 m²Röpsen 61 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 35830 m²Röpsen 62 · 62,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 42755 m²Röpsen 63 · 55,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 36/1545 m²Röpsen 64 · 47,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 41/11.990 m²Röpsen 65 · 14,2 % bebautNutzung: GartenFlurstück 146/31.373 m²Röpsen 66 · 13,6 % bebautNutzung: GartenFlurstück 146/6739 m²Röpsen 66a · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 401.570 m²Röpsen 67 · 12,8 % bebautNutzung: GartenFlurstück 146/16538 m²Röpsen 68 · 39,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 38/2425 m²Röpsen 69 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 146/9247 m²Röpsen 70 · 43,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 38/11.215 m²Röpsen 71 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 37/16.799 m²Röpsen 73 · 5,5 % bebautNutzung: GartenFlurstück 91/31.141 m²Röpsen 74 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 86/21.038 m²Röpsen 76 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 93/12.758 m²Röpsen 77 · 2,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 135772 m²Röpsen 77V · 5,8 % bebautNutzung: GartenFlurstück 84/2914 m²Röpsen 78 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1411.250 m²Röpsen 80 · 9,7 % bebautNutzung: GartenFlurstück 48/6508 m²Röpsen 81 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 403/1787 m²Röpsen 102 · 16,5 % bebautNutzung: Garten

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 53.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07554

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Röpsen in Gera

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit78,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert23 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Röpsen
NameRöpsen
Postleitzahl07554
OrtGera
OrtsteilRöpsen
Breitengrad50.912693
Längengrad12.110844
Vorwahl0365, 036602, 036603, 036605, 036695
TelefonnetzGera, Ronneburg Thür, Weida, Bad Köstritz, Söllmnitz
LandThüringen
Kreisfreie StadtGera, Stadt
GemeindeGera, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B600 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer464 %Gemeinde
  • Steuerkraft628 EUR/Ew.BBSR INKAR