Roggenkamp in 23611 Bad Schwartau

Straßenprofil

Roggenkamp in Bad Schwartau

Die Straße Roggenkamp liegt in Bad Schwartau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23611 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Breitband96,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Roggenkamp in Bad Schwartau erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 15,7 Min., Schwimmbad 3,6 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 522 m, Apotheke 826 m, Grundschule 925 m, Autobahn 3,5 Min.
  • Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen, 101 Betten (Gemeinde)
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,95 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.209 EUR/Ew., Steuerkraft 924 EUR/Ew., Einzelhandel 10.126 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -154 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +197
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität: 61 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein
  • Schienenlärm: EBA: ca. 275 Betroffene, 1,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,1 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Heliport8,8 kmSana Kliniken, Lübeck (St. Jürgen)
  • Hafen6,1 kmKlughafen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,1 kmOstsee-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,2 kmCésar-Klein-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Gemeinde Ratekau · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule58,4 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule7,8 kmSchleswig-Holsteinische Seemannsschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,1 kmMatthias-Leithoff-Schule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzHobbersdorfer Gehege und Brammersöhlen, Schwartautal und Curauer Moor · 9,0 % FFH
LandschaftsschutzClever Au-Tal und Rocksholz, Fackenburger Landgraben und Tremser Teich · 24,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 29,6 %, Verkehr 8,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 337 ha, Gewerbe 54 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schwartautal und Curauer Moor (FFH-Gebiet, 0,41 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schellbruch (Naturschutzgebiet, 2,94 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hobbersdorfer Gehege und Brammersöhlen; Schwartautal und Curauer Moor | Landschaftsschutzgebiet: Clever Au-Tal und Rocksholz; Fackenburger Landgraben und Tremser Teich; Schwartauer Waldungen; Schwartauwiesen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10061 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • INKAR-Erreichbarkeit88/100Hausarzt 522 m, Apotheke 826 m, Grundschule 925 m, Autobahn 3,5 Min.
  • Digitale Infrastruktur88/10096,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 15,7 Min., Schwimmbad 3,6 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung58/100-154 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +197
  • Naturnähe58/10010,1 % Wald, 1,6 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Für diese Straße liegt derzeit keine verlässliche Kartenposition vor. Entfernungs- und Umfelddaten werden deshalb ausgeblendet, bis die Position geprüft ist.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld46,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.209 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,95 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.209 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Roggenkamp, 23611 Bad Schwartau

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 981663 m²Roggenkamp 1 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/68908 m²Roggenkamp 2 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1001746 m²Roggenkamp 3 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/671.019 m²Roggenkamp 4 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/37788 m²Roggenkamp 5 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/66665 m²Roggenkamp 6 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/36633 m²Roggenkamp 7 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/65517 m²Roggenkamp 8 · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/35568 m²Roggenkamp 9 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/64471 m²Roggenkamp 10 · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/34583 m²Roggenkamp 11 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/63501 m²Roggenkamp 12 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/33588 m²Roggenkamp 13 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/62486 m²Roggenkamp 14 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/32600 m²Roggenkamp 15 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/61510 m²Roggenkamp 16 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/31581 m²Roggenkamp 17 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/60596 m²Roggenkamp 18 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/30551 m²Roggenkamp 19 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/59562 m²Roggenkamp 20 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/29565 m²Roggenkamp 21 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/58455 m²Roggenkamp 22 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/28611 m²Roggenkamp 23 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/57498 m²Roggenkamp 24 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/27663 m²Roggenkamp 25 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/56668 m²Roggenkamp 26 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/26707 m²Roggenkamp 27 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/551.525 m²Roggenkamp 28 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/25740 m²Roggenkamp 29 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/24638 m²Roggenkamp 31 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/53860 m²Roggenkamp 32 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/23585 m²Roggenkamp 33 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/52766 m²Roggenkamp 34 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 944566 m²Roggenkamp 35 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/51784 m²Roggenkamp 36 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 974457 m²Roggenkamp 37 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/50823 m²Roggenkamp 38 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/49837 m²Roggenkamp 40 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/48876 m²Roggenkamp 42 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/47966 m²Roggenkamp 44 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/46984 m²Roggenkamp 46 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/451.065 m²Roggenkamp 48 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/441.629 m²Roggenkamp 50 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 957562 m²Roggenkamp 52 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 956562 m²Roggenkamp 52 a · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/42759 m²Roggenkamp 54 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/41739 m²Roggenkamp 56 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/40546 m²Roggenkamp 58 · 19,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23611

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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Straßendaten zur Roggenkamp
NameRoggenkamp
Postleitzahl23611
OrtBad Schwartau
Vorwahl0451
TelefonnetzLübeck
LandSchleswig-Holstein
LandkreisOstholstein
GemeindeBad Schwartau, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B413 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft924 EUR/Ew.BBSR INKAR