Roggenkamp in 59348 Lüdinghausen

Straßenprofil

Roggenkamp in Lüdinghausen

Die Straße Roggenkamp liegt in Lüdinghausen im Bereich Lüdinghausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59348 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lüdinghausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert195 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 13,3 km, A 43 15,2 km, A 2 19,8 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Roggenkamp in Lüdinghausen im Bereich Lüdinghausen erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 898 m, weiterführend 815 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 90 m, S-Bahn 18,5 km, Regionalbahn 1,3 km, U-Bahn 18,5 km, ca. 85 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 8,0 Min., Schwimmbad 8,6 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,16 €/m² Miete, 2,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.973 EUR/Ew., Steuerkraft 1.075 EUR/Ew., Einzelhandel 8.666 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +495 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +341
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Ascheberg 13,3 km
  • E-Mobilität: 69 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.986 je 100.000 Einwohner in Coesfeld
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,5 % Wald, 2,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule898 mLudgerischule Kath. Grundschule
  • Weiterführende Schule815 mPriv. Gymnasium Canisianum
  • Kita363 mKindergarten Tüllinghoff
  • Bus90 mLüdinghausen, Im Stevertal, ca. 85 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,5 kmHaltern am See Bf, ca. 445 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmLüdinghausen, Bahnhof, ca. 192 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,1 kmSt. Vincenz-Krankenhaus
  • Fernstraße2,8 km11.108 Kfz/Tag
  • A 113,3 kmA 1 / AS Ascheberg
  • A 4315,2 kmA 43 / AS Dülmen-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium815 mPriv. Gymnasium Canisianum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,1 kmJohann-Conrad-Schlaun-Gesamtschule der Gemeinde Nordkirchen - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule872 mSekundarschule Lüdinghausen - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule629 mRichard-von-Weizsäcker-Berufskolleg Europaschule - Sekundarstufe II - des Kreises Coesfeld in Lüdinghausen · Berufskolleg
  • Förderschule5,8 kmMaximilian-Kolbe-Schule Förderschule mit den Förderschwerpunkten Geistige Entw. u. Körperl. u.motor.Entw. · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Alter Kanalarm Luedinghausen, NSG Am Teufelsbach · 12,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGagelbruch Borkenberge, Truppenübungsplatz Borkenberge · 9,3 % FFH, VSG 'Heubachniederung, Lavesumer Bruch und Borkenberge' · 9,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG Aldenhoevel-Westrup, LSG Bechtrup Schoelling · 45,9 % Flächenanteil
NaturparkHohe Mark-Westmünsterland · 65,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,1 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 354 ha, Gewerbe 159 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohe Mark-Westmünsterland (Naturpark) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet NSG Pluemer Feld (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gagelbruch Borkenberge; Truppenübungsplatz Borkenberge | Landschaftsschutzgebiet: LSG Aldenhoevel-Westrup; LSG Bechtrup Schoelling; LSG Berenbrock - Elvert; LSG-Berger; LSG Brochtrup; LSG-Emkumer Mark; LSG-Emkumer Mark-West; LSG-Ermen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 90 m, S-Bahn 18,5 km, Regionalbahn 1,3 km, U-Bahn 18,5 km, ca. 85 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur94/10093,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 898 m, weiterführend 815 m
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Lidl 892 m, 7 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe61/10016,5 % Wald, 2,6 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Krankenhausversorgung70/1001 Einrichtung, 182 Betten (Gemeinde)
  • INKAR-Erreichbarkeit70/100Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,2 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 14,6 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RoggenkampLüdinghausen
Grundschule898 m

Ludgerischule Kath. Grundschule

Kita363 m

Kindergarten Tüllinghoff

Bus/Rufbus90 m

Lüdinghausen, Im Stevertal, ca. 85 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 90 m, S-Bahn 18,5 km, Regionalbahn 1,3 km, U-Bahn 18,5 km

Klinik / Notfall14,1 km

St. Vincenz-Krankenhaus

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 582,8 km

11.108 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 892 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,3 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlValve 42 59348 Lüdinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 892 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 59348 Lüdinghausen, Olfener Str. 19Olfener Str. 19 59348 Lüdinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGeschwister-Scholl-Straße 26 59348 Lüdinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • EDEKAEDEKA WiewelKonrad-Adenauer-Str. 5 59348 Lüdinghausen
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMarkt 11 59348 Lüdinghausen
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • RossmannLüdinghausen, 59348, Steinbach 1Steinbach 1 59348 Lüdinghausen
    Drogerie · 4,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LüdinghausenLindenstraße 1 59348 Lüdinghausen
    Tierbedarf · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 95 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 22 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 506 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • TrinkgutOlfener Straße 76 59348 Lüdinghausen
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM
  • Abu RamiMühlenstraße 32 59348 Lüdinghausen
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • BackwiärkHermannstraße 12 59348 Lüdinghausen
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Samir'sLangenbrückenstraße 18 Lüdinghausen
    Obst/Gemüse · 1,2 kmOSM
  • Landfleischerei FeldkampOndrup 49 59348 Lüdinghausen
    Metzgerei · 5,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • JokerBreslauer Ring 2 59348 Lüdinghausen
    Imbiss / Fast Food · 95 mOSM
  • GeipingValve 48 Lüdinghausen
    Café · 912 mOSM
  • RiminiFreiheit Wolfsberg 6 59348 Lüdinghausen
    Restaurant · 955 mOSM
  • Hansa StubeBahnhofstraße 7 59348 Lüdinghausen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • Eis VeneziaHermannstraße 10 59348 Lüdinghausen
    Eisdiele · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 22 mOSM
  • Behinderten-Sportgemeinschaft Lüdinghausen e. V. - BSGJahnstraße 17 59348 Lüdinghausen
    Sportzentrum · 270 mOSM
  • Kunstrasenplatz
    Sportplatz · 369 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 626 mOSM
  • Park
    Park · 714 mOSM
  • Liudogarten
    Gartenanlage · 986 mOSM

Mobilität2 Typen

  • LH mobil - Lastenradverleih
    Fahrradverleih · 519 mOSM
  • Free2move / Sharenow
    Carsharing · 5,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei LüdinghausenOlfener Straße 1 59348 Lüdinghausen
    Polizei · 1,3 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr LüdinghausenHinterm Hagen 4 59348 Lüdinghausen
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 506 mOSM
  • CAJ Diözeanverband Münster e.V.
    Recyclingcontainer · 515 mOSM
  • Pumpwerk
    Kläranlage · 746 mOSM
  • SL NaturEnergie
    Windkraftanlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld50,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.973 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 195 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 250 €/m² in 50 m; Wohnbaufläche 180 €/m² in 77 m; Wohnbaufläche 90 €/m² in 108 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis248,20 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.973 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone195 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Coesfeld, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59348

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert195 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Roggenkamp
NameRoggenkamp
Postleitzahl59348
OrtLüdinghausen
OrtsteilLüdinghausen
Breitengrad51.761013
Längengrad7.450466
Vorwahl02591, 02595
TelefonnetzLüdinghausen, Olfen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisCoesfeld
GemeindeLüdinghausen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B460 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.075 EUR/Ew.BBSR INKAR