Rommersrain in 36115 Hilders

Straßenprofil

Rommersrain in Hilders

Die Straße Rommersrain liegt in Hilders im Bereich Rommersrain. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36115 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hilders.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisFulda
  • Vorwahl06657, 06681, 06684

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 19,0 km, A 66 23,1 km, A 71 31,8 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rommersrain in Hilders im Bereich Rommersrain erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,1 km, weiterführend 2,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 366 m, Regionalbahn 14,3 km, Fernzug 22,3 km, Rufbus 19,0 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,3 Min., Notfall 25,2 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,70 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.664 EUR/Ew., Steuerkraft 838 EUR/Ew., Einzelhandel 7.749 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -70 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo -67
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 26,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Fulda-Mitte 19,0 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Fulda
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,3 km, 982 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 38,2 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,1 kmGrundschule Eckweisbach
  • Weiterführende Schule2,3 kmMittelpunktschule Hohe Rhön
  • Kita2,8 kmKatholische Kindertagesstätte St. Bartholomäus
  • Bus366 mHilders Rommersrain, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn14,3 kmFladungen
  • Fernzug22,3 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,4 kmHELIOS St. Elisabeth Klinik Hünfeld
  • Fernstraße12,3 km982 Kfz/Tag
  • A 719,0 kmA 7 / AS Fulda-Mitte
  • A 6623,1 kmA 66 / Dreieck Fulda
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAuersberg nördlich Hilders, Brückenhut bei Dietges · 3,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHochrhön, Hohe Rhön · 16,4 % FFH, Hessische Rhön, Thüringische Rhön · 88,0 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Rhön · 100,0 % Biosphäre
LandschaftsschutzFluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc., Hessische Rhön · 94,2 % Flächenanteil
NaturparkHessische Rhön · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,0 %, Verkehr 6,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 91 ha, Gewerbe 35 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hessische Rhön (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wickerser Hute (Naturschutzgebiet, 1,65 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Hochrhön; Hohe Rhön; Ulsteraue; Vorderrhön | Landschaftsschutzgebiet: Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc.; Hessische Rhön; Hohe Rhön; Thüringische Rhön | Nationales

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 366 m, Regionalbahn 14,3 km, Fernzug 22,3 km, Rufbus 19,0 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,3 km, 982 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,70 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur28/10026,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-70 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo -67
  • INKAR-Erreichbarkeit50/100Hausarzt 2,5 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 26,8 Min.
  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Fulda-Mitte 19,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RommersrainHilders
Grundschule4,1 km

Grundschule Eckweisbach

Kita2,8 km

Katholische Kindertagesstätte St. Bartholomäus

Bus366 m

Hilders Rommersrain, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 366 m, Regionalbahn 14,3 km, Fernzug 22,3 km, Rufbus 19,0 km

Klinik / Notfall17,4 km

HELIOS St. Elisabeth Klinik Hünfeld

Lebensmittel5,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 28512,3 km

982 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,8 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAMark Rehm e.K.Thüringer Str. 30 36115 Hilders
    Lebensmittel · 2,7 kmQuelle
  • LidlLidlAue 16 36115 Hilders
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • NORMANORMAEisenacher+Straße+25 36142 Tann
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKrautacker 3 36115 Hilders
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktAue 20 36115 Hilders
    Drogerie · 2,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,5 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 1,4 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Pappert
    Bäckerei · 2,7 kmOSM
  • Metzgerei Müller
    Metzgerei · 2,8 kmOSM
  • Bräuning Getränkefachmarkt
    Getränkemarkt · 3,7 kmOSM
  • Zum kleinen Wetzstein
    Kiosk / Convenience · 6,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landgasthof "Ulsterblick"Stielerstraße 20 36115 Hilders
    Restaurant · 2,5 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM
  • Manu's Eckcafe
    Café · 2,5 kmOSM
  • Eiscafé La VivaKirchstraße 2 36115 Hilders
    Eisdiele · 3,0 kmOSM
  • Miss Ellie's BurgerHauptstraße 51 36142 Tann
    Imbiss / Fast Food · 4,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,4 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,7 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,5 kmOSM
  • Schwimmbad Ulsterwelle
    Sportzentrum · 3,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,8 kmOSM
  • Schlosspark
    Park · 5,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Neuschwambach
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizeistation HildersBattentor 13 36115
    Polizei · 3,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Acker 1 €/m² in 523 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,70 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.664 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Hilders, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36115

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rommersrain in Hilders

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit26,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rommersrain
NameRommersrain
Postleitzahl36115
OrtHilders
OrtsteilRommersrain
Breitengrad50.598099
Längengrad9.990638
Vorwahl06657, 06681, 06684
TelefonnetzHofbieber, Hilders, Hofbieber-Schwarzbach
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisFulda
GemeindeHilders, Marktgemeinde

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft838 EUR/Ew.BBSR INKAR