Rosenburger Weg in 25821 Bredstedt

Straßenprofil

Rosenburger Weg in Bredstedt

Die Straße Rosenburger Weg liegt in Bredstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25821 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 28,7 km, A 23 47,8 km, A 210 60,1 km Luftlinie
  • Breitband95,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rosenburger Weg in Bredstedt erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 243 m, Regionalbahn 846 m, Fernzug 17,7 km, Rufbus 8,3 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 22,4 Min., Schwimmbad 3,5 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,43 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.246 EUR/Ew., Steuerkraft 889 EUR/Ew., Einzelhandel 9.080 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +182 Einwohner seit Zensus 2022, +3,2 %, Wanderungssaldo +77
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Flensburg/Harrislee 28,7 km
  • E-Mobilität: 91 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 21,2 km, 11.644 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,9 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmGrundschule Breklum-Bredstedt-Bordelum
  • Weiterführende Schule1,5 kmGemeinschaftsschule mit Förderzentrum des Schulverbandes Mittleres Nordfriesland in Bredstedt
  • Kita878 mADS-Kita Kockstraße Bredstedt
  • Bus243 mBredstedt Norderfeldweg/Fachklinik
  • Regionalbahn846 mBredstedt, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Fernzug17,7 kmHusum, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,5 kmKlinikum Nordfriesland, Klinik Husum
  • Fernstraße21,2 km11.644 Kfz/Tag
  • A 728,7 kmA 7 / AS Flensburg/Harrislee
  • A 2347,8 kmA 23
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium17,5 kmTheodor-Storm-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,0 kmGemeinschaftsschule an der Lecker Au, Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Karrharde in Leck · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule86,3 kmOBS Cuxhaven-Mitte · Oberschule
  • Berufliche Schule17,6 kmBerufliche Schule des Kreises Nordfriesland in Husum · Berufsbildende Schule
  • Förderschule16,1 kmRungholtschule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 26,2 %, Verkehr 8,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 144 ha, Gewerbe 51 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Stollberg (Landschaftsschutzgebiet, 2,00 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bordelumer Heide und Langenhorner Heide mit Umgebung (Naturschutzgebiet, 2,58 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: NSG Bordelumer Heide und Langenhorner Heide mit Umgebung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 243 m, Regionalbahn 846 m, Fernzug 17,7 km, Rufbus 8,3 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+182 Einwohner seit Zensus 2022, +3,2 %, Wanderungssaldo +77
  • E-Mobilität90/10091 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,43 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Flensburg/Harrislee 28,7 km
  • Naturnähe57/1006,9 % Wald, 1,2 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Rosenburger WegBredstedt
Grundschule1,3 km

Grundschule Breklum-Bredstedt-Bordelum

Kita878 m

ADS-Kita Kockstraße Bredstedt

Bus243 m

Bredstedt Norderfeldweg/Fachklinik · weitere Modi: Bus 243 m, Regionalbahn 846 m, Fernzug 17,7 km, Rufbus 8,3 km

Klinik / Notfall16,5 km

Klinikum Nordfriesland, Klinik Husum

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 521,2 km

11.644 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,5 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordHusumer Straße 79 25821 Bredstedt
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 25821 Bredstedt, Husumerstr. 76Husumerstr. 76 25821 Bredstedt
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • LidlLidlHusumer Str. 65 25821 Breklum
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA NissenHusumer Straße 17a 25821 Breklum
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBredstedt, 25821, Tondernsche Str. 8Tondernsche Str. 8 25821 Bredstedt
    Drogerie · 1,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 48 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 818 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 393 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 789 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kinsky Fleischwaren
    Metzgerei · 48 mOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 928 mOSM
  • Bäcker Messenburg
    Bäckerei · 1,0 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bredstedter Sool
    Restaurant · 818 mOSM
  • McDonald's
    Imbiss / Fast Food · 964 mOSM
  • Eiscafé Gelato GavaOsterstraße 62 25821 Bredstedt
    Eisdiele · 1,2 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Café FridaMarkt 13 25821 Bredstedt
    Café · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Tennishalle Bredstedt
    Sportzentrum · 393 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Sparkassenpark
    Park · 1,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • Friedhof St. Nicolai
    Friedhof · 1,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Amsinck-Haus
    Fahrradverleih · 7,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bredstedt
    Feuerwehr · 614 mOSM
  • Bundespolizeirevier BredstedtWittenburger Ring 40 25821 Bredstedt
    Polizei · 843 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 789 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 798 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage Bredstedt
    Kläranlage · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld49,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,43 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.246 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Rosenburger Weg, 25821 Bredstedt
Position: 54.625061, 8.981602

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 3: 3, Nr. 7 a: 2, Nr. 13: 2 …

Flurstück 3462.832 m²Rosenburger Weg 1 · 21,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3483.062 m²Rosenburger Weg 1 · 19,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 41912.518 m²Rosenburger Weg 2 · 24,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 46/102.700 m²Rosenburger Weg 3 · 24,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 345266 m²Rosenburger Weg 3 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 347200 m²Rosenburger Weg 3 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 46/91.400 m²Rosenburger Weg 5 · 16,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2142.702 m²Rosenburger Weg 7 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211460 m²Rosenburger Weg 7 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213990 m²Rosenburger Weg 7 a · 10,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/52.500 m²Rosenburger Weg 10 · 15,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1352.600 m²Rosenburger Weg 11 · 13,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1262.270 m²Rosenburger Weg 12 · 43,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1422.200 m²Rosenburger Weg 13 · 36,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 311883 m²Rosenburger Weg 13 · 16,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1251.450 m²Rosenburger Weg 14 · 0,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 127763 m²Rosenburger Weg 16 · 0,0 % bebautNutzung: PlatzFlurstück 59/101.561 m²Rosenburger Weg 18 · 27,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1451.839 m²Rosenburger Weg 20 a · 16,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 144916 m²Rosenburger Weg 20 b · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2581.708 m²Rosenburger Weg 21 · 21,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1211.475 m²Rosenburger Weg 22 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2591.801 m²Rosenburger Weg 23 · 20,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 333996 m²Rosenburger Weg 24 · 40,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3441.522 m²Rosenburger Weg 24 b · 32,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2601.840 m²Rosenburger Weg 25 · 32,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 328970 m²Rosenburger Weg 26 · 16,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2833.341 m²Rosenburger Weg 27 · 11,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 323487 m²Rosenburger Weg 28 · 11,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 325288 m²Rosenburger Weg 28 · 14,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3311.266 m²Rosenburger Weg 28 a · 25,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 282153 m²Rosenburger Weg 29 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2862.989 m²Rosenburger Weg 29 · 15,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3521.660 m²Rosenburger Weg 30 · 32,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 351621 m²Rosenburger Weg 30 a · 40,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2683.902 m²Rosenburger Weg 32 · 0,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3185.373 m²Rosenburger Weg 32 a · 0,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3301.061 m²Rosenburger Weg 34 · 29,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3151.714 m²Rosenburger Weg 34 a · 21,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3421.808 m²Rosenburger Weg 38 · 38,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 434102 m²Rosenburger Weg 38 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 4354.048 m²Rosenburger Weg 40 · 28,1 % bebautNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25821

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße9 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rosenburger Weg
NameRosenburger Weg
Postleitzahl25821
OrtBredstedt
Breitengrad54.625061
Längengrad8.981602
Vorwahl04671
TelefonnetzBredstedt
LandSchleswig-Holstein
LandkreisNordfriesland
GemeindeBredstedt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 615 / Nichtwohn 750 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft889 EUR/Ew.BBSR INKAR