Rosenpfad in 99848 Wutha-Farnroda

Straßenprofil

Rosenpfad in Wutha-Farnroda

Die Straße Rosenpfad liegt in Wutha-Farnroda im Bereich Wutha-Farnroda. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99848 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wutha-Farnroda.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert75 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 6,0 km, A 44 21,8 km, A 71 37,4 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rosenpfad in Wutha-Farnroda im Bereich Wutha-Farnroda erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 608 m, weiterführend 5,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 351 m, Regionalbahn 1,1 km, Tram 11,7 km, Fernzug 5,8 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 12,8 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,01 €/m² Miete, 7,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.324 EUR/Ew., Steuerkraft 840 EUR/Ew., Einzelhandel 8.352 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -73 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +12
Infrastrukturkritisch prüfen47

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 10,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Eisenach-Ost 6,0 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.128 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wartburgkreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.520 Betroffene, 24,0 % der Einwohner
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 42,0 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule608 mStaatliche Grundschule "Grundschule am Rehberg" Wutha-Farnroda
  • Weiterführende Schule5,1 kmStaatliche Gemeinschaftsschule "Oststadtschule" Eisenach
  • Kita165 mKindergarten II Wutha-Farnroda
  • Bus351 mWutha-Farnroda, Mölmen RS, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmWutha, ca. 72 Abfahrten werktags
  • Tram11,7 kmBad Tabarz, ca. 157 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,4 kmSt. Georg Klinikum Eisenach gGmbH
  • Fernstraße1,9 km8.362 Kfz/Tag
  • A 46,0 kmA 4 / AS Eisenach-Ost
  • A 4421,8 kmA 44 / Wommener Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,9 kmStaatliches Gymnasium "Ernst Abbe" Eisenach · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,1 kmStaatliche Gemeinschaftsschule "Oststadtschule" Eisenach · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule392 mStaatliche Regelschule Wutha-Farnroda · Regelschule
  • Berufliche Schule7,5 kmKrankenpflegeschule St. Elisabeth am St. Georg Klinikum Eisenach · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,1 kmFörderschule der Diakonie-Verbund Eisenach gem.GmbH Regionales Förderzentrum Johannes Falk, Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEbertsberge, Wälder mit Schluchten zwischen Wartburg und Hohe Sonne · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHörselberge, Nordwestlicher Thüringer Wald · 11,0 % FFH
LandschaftsschutzThüringer Wald · 39,7 % Flächenanteil
NaturparkThüringer Wald · 45,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,3 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 175 ha, Gewerbe 54 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Thüringer Wald (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ebertsberge (Naturschutzgebiet, 1,49 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hörselberge; Nordwestlicher Thüringer Wald | Landschaftsschutzgebiet: Thüringer Wald | Naturpark: Thüringer Wald | Naturschutzgebiet: Ebertsberge; Wälder mit Schluchten zwischen Wartburg und Hohe Sonne

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 397 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 351 m, Regionalbahn 1,1 km, Tram 11,7 km, Fernzug 5,8 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1005,01 €/m² Miete, 7,6 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 4 / AS Eisenach-Ost 6,0 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur16/10010,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 1.520 Betroffene, 24,0 % der Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-73 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +12
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RosenpfadWutha-Farnroda
Grundschule608 m

Staatliche Grundschule "Grundschule am Rehberg" Wutha-Farnroda

Kita165 m

Kindergarten II Wutha-Farnroda

Bus351 m

Wutha-Farnroda, Mölmen RS, ca. 51 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 351 m, Regionalbahn 1,1 km, Tram 11,7 km, Fernzug 5,8 km

Klinik / Notfall7,4 km

St. Georg Klinikum Eisenach gGmbH

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 881,9 km

8.362 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 397 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 99848 Wutha-Farnroda, Ruhlaer Str. 42Ruhlaer Str. 42 99848 Wutha-Farnroda
    Lebensmittel-Discounter · 397 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Rotberg 50 99848 Wutha-Farnroda
    Lebensmittel-Discounter · 431 m
  • EDEKAThorsten Hellwig e.K.Am Ebertsberg 1 99842 Ruhla - Thal
    Lebensmittel · 3,0 kmQuelle
  • NORMANORMAGothaer+Straße+1 99817 Eisenach
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Eisenach, Bahnhofstr.Bahnhofstraße 8 99817 Eisenach
    Verbrauchermarkt · 5,9 kmQuelle
  • LidlLidlClemdastr. 5 99817 Eisenach
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannEisenach, 99817, Bahnhofstr. 18Bahnhofstr. 18 99817 Eisenach
    Drogerie · 5,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKarlstraße 36-42 99817 Eisenach
    Drogerie · 6,1 kmQuelle
  • MüllerEisenachKarlstr. 8 99817 Eisenach
    Drogerie · 6,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL EisenachBleichrasen 41 99817 Eisenach
    Tierbedarf · 7,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 471 mnächste lokale Versorgung
  • Café 487 mnächste Gastronomie
  • Park 136 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 86 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei Kühr & Imbiss
    Metzgerei · 471 mOSM
  • Bäckerei & Konditorei SchnellAm Rotberg 62 99848 Wutha-Farnroda
    Bäckerei · 502 mOSM
  • Gemeinde Wutha-Farnroda
    Kiosk / Convenience · 886 mOSM
  • EDEKA GetränkemarktAm Ebertsberg 1 99842 Ruhla
    Getränkemarkt · 2,9 kmOSM
  • RiMa Fresh Fruits GmbHCreuzburger Straße 67
    Obst/Gemüse · 6,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • KaffeemühleAm Rotberg 56 99848 Wutha-Farnroda
    Café · 487 mOSM
  • Döner Dürüm Kebab
    Imbiss / Fast Food · 507 mOSM
  • Kegel-Oase99848 Wutha-Farnroda
    Restaurant · 612 mOSM
  • Thalfried
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,5 kmOSM
  • Micha's SofteisBrückenstraße 107 99820 Großenlupnitz
    Eisdiele · 4,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 136 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 297 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 303 mOSM
  • Gemeinschaftsgartenanlage
    Gartenanlage · 318 mOSM
  • Friedhof Farnroda
    Friedhof · 746 mOSM
  • Sport & Freizeitzentrum Thal
    Sportzentrum · 3,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • KoBBRingstraße 20 99848 Wutha-Farnroda
    Polizei · 483 mOSM
  • FFw FarnrodaRuhlaer Straße 109 99848 Wutha-Farnroda
    Feuerwehr · 763 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 86 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,0 kmOSM
  • Abwasserpumpwerk Kahlenberg
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 75 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 116 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 116 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 116 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,01 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,71 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.324 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone75 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone - Am Rehberg -, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99848

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Rosenpfad in Wutha-Farnroda

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit10,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert75 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rosenpfad
NameRosenpfad
Postleitzahl99848
OrtWutha-Farnroda
OrtsteilWutha-Farnroda
Breitengrad50.947643
Längengrad10.399939
Vorwahl03622, 03691, 036921, 036929
TelefonnetzWaltershausen Thür, Eisenach Thür, Wutha-Farnroda, Ruhla
LandThüringen
LandkreisWartburgkreis
GemeindeWutha-Farnroda

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft840 EUR/Ew.BBSR INKAR