Wutha-Farnroda Wutha-Farnroda

Der Ortsteil Wutha-Farnroda liegt in Wutha-Farnroda und ist dem Postleitzahlgebiet 99848 zugeordnet. Das Zentrum von Wutha-Farnroda ist 0,8 km östlich und 0,4 km südlich vom Zentrum von Wutha-Farnroda entfernt; der Gesamtabstand beträgt 0,88 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Lageprofil für Immobilien

65/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,0 km, weiterführend 5,3 km53
  • Digitale Infrastruktur10,4 % Gigabit-Verfügbarkeit16
  • Wohnungsmarkt5,01 €/m² Miete, 7,6 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-73 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +1250
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,3 Min., Notfall 12,8 Min., Schwimmbad 6,7 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 706 m, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 8,5 Min.80
  • StandortmarktKaufkraft 27.324 EUR/Ew., Steuerkraft 840 EUR/Ew., Einzelhandel 8.352 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,3 %, Kinderarmut 9,3 %, Altersarmut 1,2 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 498 m, 8.362 Kfz/Tag64
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.520 Betroffene, 24,0 % der Einwohner30
  • AutobahnanbindungA 4 / AS Eisenach-Ost 5,1 km82
  • Verkehrssicherheit2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.128 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wartburgkreis78
  • Naturnähe42,0 % Wald, 0,7 % Gewässer75
  • GesundheitTraumazentrum 5,5 km76
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur10,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,7 % FTTB/H-Gigabit, 84,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wutha-Farnroda, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 651 aktive Einheiten, 5,6 MW Nettoleistung, Solar 452 / 4,5 MW; Speicher 192 / 1,1 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.324 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.352 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 840 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 41,71 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand3.299 Wohnungen, 1.827 Wohngebäude (Wutha-Farnroda)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,01 €/m², Leerstandsquote 7,6 %, Eigentümerquote 60,0 %, Ø Wohnfläche 91,5 m², 259 leerstehende Wohnungen (Wutha-Farnroda, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 33 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: St. Georg Klinikum Eisenach gGmbH, regionales Traumazentrum, Eisenach, 5,5 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: St. Georg Klinikum Eisenach, Eisenach (Thür.), Hubschrauberlandeplatz, Eisenach, 7,4 km
SchulenGrundschule: Staatliche Grundschule "Grundschule am Rehberg" Wutha-Farnroda (2,0 km); weiterführend: Staatliches Gymnasium "Albert Schweitzer" Ruhla (5,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,8 Pkw-Min., Hallenbad 12,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 9,7 Pkw-Min., Hausarzt 706 m, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,5 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Wutha-Farnroda, B 88, 498 m, 8.362 Kfz/Tag, 314 Schwerverkehr/Tag, 3,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung3.692 Pkw, 589 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.716 Kraftfahrzeuge insgesamt, 369 Krafträder, 377 Lkw (Wutha-Farnroda, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit15 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 8.017 registrierte Fälle, 5.128 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,7 % (Landkreis Wartburgkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 940 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.520 Einwohner LNight ab 45 dB, 3,01 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 450 Wohnungen, 1 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wartburg, Eisenach, Kulturstätte, Aufnahme 1999, 6,4 km
SchutzgebieteBfN: 0,6 % Naturschutzgebiete, 11,0 % FFH-Gebiete, 45,4 % Naturpark, 39,7 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Thüringer Wald (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Ebertsberge (Naturschutzgebiet, 1,49 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Hörselberge; Nordwestlicher Thüringer Wald | Landschaftsschutzgebiet: Thüringer Wald | Naturpark: Thüringer Wald | Naturschutzgebiet: Ebertsberge; Wälder mit Schluchten zwischen Wartburg und Hohe Sonne
Untergrund/BaugrundGeorisiko Thüringen, Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz, Thüringen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiko Thüringen (Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz).

Abgedeckte Themen: Erdfall- und Senkungsgebiete sowie geologische Fachinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 10,3 %, Verkehr 4,3 %, Wald 42,0 %, Landwirtschaft 41,3 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 175 ha, Industrie/Gewerbe 54 ha (Wutha-Farnroda, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 189 Eisenach – Wartburgkreis – Unstrut-Hainich-Kreis, Wahlbeteiligung 79,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 40,4 %, stärkste Erststimme: AfD 38,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 19,7 %, SPD 9,3 %, GRÜNE 3,0 %, AfD 40,4 %, Die Linke 13,1 %, FDP 2,6 %, BSW 9,4 %, FREIE WÄHLER 1,8 % im Bundestagswahlkreis 189
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 251.300, verfügbares Einkommen 22.046 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,0 %, Pkw 590 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,3 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,6 Jahre (Wutha-Farnroda)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 6.268 Einwohner (Stand 31.12.2024), -73 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +12, 1,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur595 unter 10 Jahre (9,5 %), 1.727 ab 65 Jahre (27,6 %) (Wutha-Farnroda, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.182 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wutha-Farnroda), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 12 (369 Zuzüge, 357 Fortzüge) (Wutha-Farnroda, 2024)
Sterbefälle94 Sterbefälle (Wutha-Farnroda, 2024)
Zensus 20226.341 Einwohner (Wutha-Farnroda, Abweichung zur Fortschreibung -94, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 4 / AS Eisenach-Ost, A004040a, 5,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Wutha-Farnroda

Fakten zur Gemeinde Wutha-Farnroda
Gemeindeschlüssel16063092
Regionalschlüssel160630092092
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeindeverwaltung Wutha-Farnroda
Eisenacher Str. 49
99848 Wutha-Farnroda
Bevölkerungsdichte171 Ew. je km²
Fläche36,61 km²
Einwohner6.268
davon weiblich3.079
davon männlich3.189
Breitengrad50.950394
Längengrad10.39786
Vorwahl03622, 03691, 036921, 036929
TelefonnetzWaltershausen Thür, Eisenach Thür, Wutha-Farnroda, Ruhla
LandThüringen
LandkreisWartburgkreis
GemeindeWutha-Farnroda
Steuersätze in Wutha-Farnroda
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Wutha-Farnroda320450420

Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen4,29 Mio. EUR2023, 684 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto3,93 Mio. EUR2023, 627 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft7,36 Mio. EUR2023, 1.174 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer2,28 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer486 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft4,95 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft840 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.324 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.352 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte2.182Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer420 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B450 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.