Rosenstr. / Rosenstraße in 40479 Düsseldorf

Straßenprofil

Rosenstraße in Düsseldorf

Die Straße Rosenstraße liegt in Düsseldorf im Bereich Pempelfort. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 40479 zugeordnet. Ortsteilbezug: Pempelfort.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2.650 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 4,6 km, A 52 4,8 km, A 44 4,9 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rosenstraße in Düsseldorf im Bereich Pempelfort erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark97

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 265 m, weiterführend 718 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 220 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 220 m, ca. 495 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,24 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.535 EUR/Ew., Steuerkraft 2.260 EUR/Ew., Einzelhandel 10.383 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7.427 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +3.104
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Düsseldorf-Bilk 4,6 km
  • E-Mobilität: 69 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 12.466 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Düsseldorf
  • Schienenlärm: EBA: ca. 435 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,7 % Wald, 5,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule265 mMatthias-Claudius-Schule Städt. Gemeinschaftsgrundschule - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule718 mStädt. Humboldt-Gymnasium
  • Kita166 mPRI & PRI KITA Düsseldorf gGmbH - Vagedesstr. 19
  • Bus220 mD-Marienhospital, ca. 495 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,0 kmD-Zoo S, ca. 686 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmDüsseldorf Hbf, ca. 4.481 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall319 mMarien Hospital Düsseldorf GmbH
  • Fernstraße7,6 km47.995 Kfz/Tag
  • A 464,6 kmA 46 / AS Düsseldorf-Bilk
  • A 524,8 kmA 52 / AS Düsseldorf-Rath
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium718 mStädt. Humboldt-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,7 kmStädt. Maria-Montessori-Gesamtschule - Schule der Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmStädt. Werner-von-Siemens-Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule789 mSt.Ursula-Berufskolleg des Erzbistums Köln Schule der Sekundarstufe II · Berufskolleg
  • Förderschule2,9 kmJan-Wellem-Schule, Städt. Förderschule mit den Förderschwerpunkten Lernen und Emotionale u.soziale Entwickl. P.u.Sek.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bachtäler von Hasselbach und Conesbach <B>, NSG Duesselaue bei Goedinghoven <A> · 7,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef, Rotthäuser und Morper Bachtal · 4,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Aaper Wald, Grafenberger Wald, Auf der Hardt und Hangwald Torbruch, LSG-Angeraue · 31,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,9 %, Verkehr 16,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.587 ha, Gewerbe 2.113 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Rheinpark (Landschaftsschutzgebiet, 0,97 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Tongruben am Ratinger Weg (Naturschutzgebiet, 4,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Rotthäuser und Morper Bachtal; Ueberanger Mark; Urdenbach - Kirberger Loch - Zonser Grind | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Aaper Wald, Grafenberger Wald, Auf der Hardt und Hangwald Torbruch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 265 m, weiterführend 718 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 220 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 220 m, ca. 495 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 379 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 12.466 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Düsseldorf
  • Regionale Sozialstruktur50/100SGB II 10,9 %, Kinderarmut 17,1 %, Altersarmut 8,9 %
  • Naturnähe52/10011,7 % Wald, 5,9 % Gewässer
  • Flughafenumfeld62/100Düsseldorf 8,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RosenstraßeDüsseldorf
Grundschule265 m

Matthias-Claudius-Schule Städt. Gemeinschaftsgrundschule - Primarstufe -

Kita166 m

PRI & PRI KITA Düsseldorf gGmbH - Vagedesstr. 19

Bus/Tram220 m

D-Marienhospital, ca. 495 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 220 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 220 m

Klinik / Notfall319 m

Marien Hospital Düsseldorf GmbH

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 577,6 km

47.995 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 382 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 379 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKAEDEKA E-Center Duisburger StraßeNettelbeckstraße 8 40477 Düsseldorf-Derendorf
    Lebensmittel · 382 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDDuisburger Straße 24 40477 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 386 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 40479 Düsseldorf, Derendorferstr. 68Derendorferstr. 68 40479 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 494 mQuelle
  • PENNYPenny PempelfortDerendorfer Str. 36 40479 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 568 m
  • LidlLidlBenrather Straße 7b 40213 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland DüsseldorfHilde-und-Joseph-Neyses-Platz 5 40476 Düsseldorf
    Verbrauchermarkt · 2,0 kmQuelle
  • NORMANORMAHeyestraße+130-132 40625 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • REWEREWE Josef Hoffmanns oHGEuroparing 3 40878 Ratingen
    Lebensmittel · 8,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktDuisburger Straße 24 40477 Düsseldorf
    Drogerie · 379 mQuelle
  • RossmannDüsseldorf, 40477, Nordstr. 58Nordstr. 58 40477 Düsseldorf
    Drogerie · 640 mQuelle
  • MüllerDüsseldorfFriedrichstr. 133 40217 Düsseldorf
    Drogerie · 2,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Düsseldorf StadtmitteKölner Straße 26 40211 Düsseldorf
    Tierbedarf · 982 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 88 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 99 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 28 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 136 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 88 mOSM
  • Metzgerei Ludwig
    Metzgerei · 109 mOSM
  • Früchtehaus Sternstraße
    Obst/Gemüse · 204 mOSM
  • Bäckerei TerbuykenDuisburger Straße 50 40477 Düsseldorf
    Bäckerei · 236 mOSM
  • Vino TintoBagelstraße 124 40479 Düsseldorf
    Getränkemarkt · 671 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Da Nando
    Restaurant · 99 mOSM
  • Kate's Deli - Love what you eat
    Café · 101 mOSM
  • Rheinton Weinbar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 181 mOSM
  • Mahlzeit Döner Kebap Haus
    Imbiss / Fast Food · 249 mOSM
  • San RemoNordstraße 21 40477 Düsseldorf
    Eisdiele · 460 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 28 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 107 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 110 mOSM
  • Adolph-von-Vagedes-Platz
    Park · 191 mOSM
  • SportzentrumPempelforter Straße 26 40211 Düsseldorf
    Sportzentrum · 588 mOSM
  • Golzheimer Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • cambio CarSharing
    Carsharing · 543 mOSM
  • SharingStation Gegenüber Eiskellerberg 1
    Fahrradverleih · 653 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion Mitte
    Polizei · 636 mOSM
  • Feuer- und Rettungswache 3 DüsseldorfMünsterstraße 15 40477 Düsseldorf
    Feuerwehr · 906 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • AWISTA
    Recyclingcontainer · 136 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 142 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.535 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2.650 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 3.300 €/m² in 37 m; Nutzungsart SN 15 €/m² in 295 m; Wohnbaufläche 4.200 €/m² in 367 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,24 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote22,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis610,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.535 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2.650 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Landeshauptstadt Düsseldorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 466223 m²Rosenstraße 1 · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 465189 m²Rosenstraße 3 · 76,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 464210 m²Rosenstraße 5 · 65,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 445226 m²Rosenstraße 6 · 78,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 463201 m²Rosenstraße 7 · 83,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 444278 m²Rosenstraße 8 · 63,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 448217 m²Rosenstraße 9 · 83,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 5332.528 m²Rosenstraße 10 · 19,2 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 449212 m²Rosenstraße 11 · 61,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 450306 m²Rosenstraße 11 a · 67,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 413319 m²Rosenstraße 14 · 73,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 601220 m²Rosenstraße 16 · 49,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 408204 m²Rosenstraße 17 · 57,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 598751 m²Rosenstraße 18 · 72,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 409221 m²Rosenstraße 19 · 47,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 599180 m²Rosenstraße 20 · 99,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 410216 m²Rosenstraße 21 · 47,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 521339 m²Rosenstraße 26 · 82,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 522289 m²Rosenstraße 28 · 41,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 290302 m²Rosenstraße 30 · 45,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 291300 m²Rosenstraße 32 · 50,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 292340 m²Rosenstraße 32 a · 57,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 287280 m²Rosenstraße 33 · 79,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 293301 m²Rosenstraße 34 · 93,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 627718 m²Rosenstraße 35 · 50,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 294367 m²Rosenstraße 36 · 45,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 281918 m²Rosenstraße 37 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 295378 m²Rosenstraße 38 · 48,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 280808 m²Rosenstraße 39 · 40,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 279601 m²Rosenstraße 39 a · 57,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 559802 m²Rosenstraße 40 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 278509 m²Rosenstraße 41 · 43,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 277426 m²Rosenstraße 43 · 38,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 6081.700 m²Rosenstraße 44 · 41,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 276434 m²Rosenstraße 45 · 38,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 275583 m²Rosenstraße 47 · 56,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 560298 m²Rosenstraße 48 · 44,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 274583 m²Rosenstraße 49 · 40,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 305290 m²Rosenstraße 50 · 50,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 554305 m²Rosenstraße 51 · 56,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 306306 m²Rosenstraße 52 · 52,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 272356 m²Rosenstraße 53 · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 307257 m²Rosenstraße 54 · 58,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 308165 m²Rosenstraße 56 · 73,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 309204 m²Rosenstraße 56 a · 96,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 639321 m²Rosenstraße 58 · 67,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 640631 m²Rosenstraße 58 a · 64,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1391.488 m²Rosenstraße 59 · 54,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 604215 m²Rosenstraße 60 · 52,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 140328 m²Rosenstraße 61 · 57,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 605218 m²Rosenstraße 62 · 58,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 141342 m²Rosenstraße 63 · 45,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 606330 m²Rosenstraße 64 · 71,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 142345 m²Rosenstraße 65 · 37,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 562218 m²Rosenstraße 66 · 71,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 143351 m²Rosenstraße 67 · 50,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137171 m²Rosenstraße 68 · 68,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144351 m²Rosenstraße 69 · 56,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 58.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 40479

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rosenstraße in Düsseldorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2.650 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rosenstraße
AbkürzungRosenstr.
Postleitzahl40479
OrtDüsseldorf
OrtsteilPempelfort
Breitengrad51.233192
Längengrad6.78357
Vorwahl0203, 0211
TelefonnetzDuisburg, Düsseldorf
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtDüsseldorf, Stadt
GemeindeDüsseldorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B374 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.260 EUR/Ew.BBSR INKAR