Rosenthalstr. / Rosenthalstraße in 66740 Saarlouis

Straßenprofil

Rosenthalstraße in Saarlouis

Die Straße Rosenthalstraße liegt in Saarlouis im Bereich Lisdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66740 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lisdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 620 843 m, A 8 4,6 km Luftlinie
  • Breitband97,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rosenthalstraße in Saarlouis im Bereich Lisdorf erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 2,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 393 m, Regionalbahn 2,0 km, Tram 12,1 km, Fernzug 16,6 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 4,9 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,62 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.987 EUR/Ew., Steuerkraft 1.104 EUR/Ew., Einzelhandel 8.870 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +75 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -45
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 620 / AS Saarlouis-Lisdorf 843 m
  • E-Mobilität: 79 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.069 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saarlouis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.970 Betroffene, 5,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,5 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Lisdorf - Professor-Ecker-Schule
  • Weiterführende Schule2,2 kmRobert-Schuman-Gymnasium
  • Kita1,1 kmKath. Kita Herz-Jesu Lisdorf
  • Bus393 mIKEA Kreisel, Lisdorf Saarlouis, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmEnsdorf (Saar), ca. 102 Abfahrten werktags
  • Tram12,1 kmWalpershofen/Etzenhofen, Riegelsberg, ca. 147 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,3 kmMarienhaus Klinikum St. Elisabeth Saarlouis
  • Fernstraße1,6 km16.766 Kfz/Tag
  • A 620843 mA 620 / AS Saarlouis-Lisdorf
  • A 84,6 kmA 8 / Dreieck Saarlouis
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,2 kmRobert-Schuman-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,3 kmGemeinschaftsschule Saarlouis I - In den Fliesen · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule19,7 kmPrivate Willi-Graf-Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule2,5 kmKaufmännisches Berufsbildungszentrum Saarlouis · Berufliche Schule
  • Förderschule2,3 kmFörderschule soziale Entwicklung - Johann-Hinrich-Wichern-Schule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEllbachtal, Naturschutzgebiet "Saaraue nordwestlich Wadgassen" (N 6706-303) · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNSG 'Saaraue nordwestlich Wadgassen', Rodener Saarwiesen · 0,7 % FFH, Rastgebiete im mittleren Saartal · 0,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLandschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im Bereich der (Gemeinden Wallerfangen und Ueberherrn und) der Stadt Saarlouis, Landschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im Bereich der Gemeinden (Wallerfangen und) Ueberherrn (und der Stadt Saarlouis) · 24,0 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 37,9 %, Verkehr 10,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 589 ha, Gewerbe 612 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Landschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im Bereich der Stadt Saarlouis (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Taffingstal (Naturschutzgebiet, 1,51 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: NSG 'Saaraue nordwestlich Wadgassen'; Rodener Saarwiesen | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im Bereich der (Gemeinden Wallerfangen und Ueberherrn und) der Stadt Saarlouis; Landschaftsschutzgebiet im

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 368 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 4,9 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 393 m, Regionalbahn 2,0 km, Tram 12,1 km, Fernzug 16,6 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,3 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe53/10014,5 % Wald, 2,2 % Gewässer
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.970 Betroffene, 5,2 % der Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+75 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -45
  • Verkehrssicherheit63/1004,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RosenthalstraßeSaarlouis
Grundschule1,1 km

Grundschule Lisdorf - Professor-Ecker-Schule

Kita1,1 km

Kath. Kita Herz-Jesu Lisdorf

Bus393 m

IKEA Kreisel, Lisdorf Saarlouis, ca. 49 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 393 m, Regionalbahn 2,0 km, Tram 12,1 km, Fernzug 16,6 km

Klinik / Notfall2,3 km

Marienhaus Klinikum St. Elisabeth Saarlouis

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2691,6 km

16.766 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 628 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 368 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMAProvinzialstraße+242A 66740 Saarlouis-Lisdorf
    Lebensmittel-Discounter · 628 mQuelle
  • EDEKAEDEKA ChiarelloMetzer Straße 42 66740 Saarlouis
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • LidlLidlSaarbrücker Str. 203 66359 Bous
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66359 Bous, Saarbrücker Str. 179Saarbrücker Str. 179 66359 Bous
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKantstraße 8 66359 Bous
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • PENNYPenny FraulauternSaarbruecker Str. 83-91 66740 Saarlouis
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km
  • KauflandKaufland VölklingenHallerstraße 21 66333 Völklingen
    Verbrauchermarkt · 8,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktIm Hader 5 66740 Saarlouis
    Drogerie · 368 mQuelle
  • MüllerSaarlouisIm Hader 1-3 66740 Saarlouis
    Drogerie · 569 mQuelle
  • RossmannSaarlouis, 66740, Kleiner Markt 1Kleiner Markt 1 66740 Saarlouis
    Drogerie · 2,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BousSaarbrücker Straße 197 66359 Bous
    Tierbedarf · 2,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 926 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 506 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 103 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 398 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Breininger
    Bäckerei · 926 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Shell Shop
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM
  • Schröder
    Metzgerei · 2,2 kmOSM
  • Diakonie
    Obst/Gemüse · 4,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • IKEA RestaurantIm Hader 1 66740 Saarlouis
    Imbiss / Fast Food · 506 mOSM
  • Eis Cafe Europa Due
    Eisdiele · 692 mOSM
  • Huydo Fusion
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Gasthaus Neue Welt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • Altstadtcafé
    Café · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 103 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 763 mOSM
  • Dorfplatz Lisdorf
    Park · 894 mOSM
  • Friedhof Lisdorf
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Mehrzweckhalle
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwache Saarlouis Lisdorf
    Feuerwehr · 993 mOSM
  • Polizeiinspektion SaarlouisAlte-Brauerei-Straße 1 66740 Saarlouis
    Polizei · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 398 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 829 mOSM
  • Kläranlage Ensdorf
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • ABO Wind
    Windkraftanlage · 6,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,67 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.987 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Rosenthalstraße, 66740 Saarlouis
Position: 49.294380, 6.752498

Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenGeoportal Saarland

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66740

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rosenthalstraße in Saarlouis

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rosenthalstraße
AbkürzungRosenthalstr.
Postleitzahl66740
OrtSaarlouis
OrtsteilLisdorf
Breitengrad49.29438
Längengrad6.752498
Vorwahl06831
TelefonnetzSaarlouis
LandSaarland
LandkreisSaarlouis
GemeindeSaarlouis, Kreisstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.104 EUR/Ew.BBSR INKAR