Rosenweg in 04435 Schkeuditz

Straßenprofil

Rosenweg in Schkeuditz

Die Straße Rosenweg liegt in Schkeuditz im Bereich Schkeuditz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04435 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schkeuditz.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisNordsachsen
  • Vorwahl0341, 034202, 034204, 034205, 034207, 034294

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 2,1 km, A 9 4,5 km, A 38 15,5 km Luftlinie
  • Breitband79,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rosenweg in Schkeuditz im Bereich Schkeuditz erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 300 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 6,7 km, Tram 1,2 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 12,5 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,79 €/m² Miete, 7,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.406 EUR/Ew., Steuerkraft 1.326 EUR/Ew., Einzelhandel 8.207 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -98 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -214
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Schkeuditz 2,1 km
  • E-Mobilität: 72 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen57

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 825 Betroffene, 4,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,0 % Wald, 4,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmLeibniz-Grundschule Schkeuditz
  • Weiterführende Schule1,8 kmMaria-Merian-Gymnasium Schkeuditz
  • Kita1,9 kmKindertageseinrichtung / "Storchennest"
  • Bus300 mPapitz (Schkeuditz), Martin-Niemöller-Straße, ca. 21 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,7 kmSchkeuditz, ca. 119 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,7 kmLeipzig-Leutzsch, ca. 228 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,4 kmHELIOS Klinik Schkeuditz
  • Fernstraße2,8 km60.352 Kfz/Tag
  • A 142,1 kmA 14 / AS Schkeuditz
  • A 94,5 kmA 9 / AS Großkugel
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzElsteraue bei Ermlitz, Luppeaue · 8,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBienitz und Moormergelgebiet, Brösen Glesien und Tannenwald · 14,6 % FFH, Agrarraum und Bergbaufolgelandschaft bei Delitzsch, Leipziger Auwald · 23,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzElster-Luppe-Aue, Leipziger Auwald · 21,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,9 %, Verkehr 21,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 529 ha, Gewerbe 366 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Leipziger Auwald (Landschaftsschutzgebiet, 0,51 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Luppeaue (Naturschutzgebiet, 0,65 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bienitz und Moormergelgebiet; Brösen Glesien und Tannenwald; Elster-Luppe-Aue; Leipziger Auensystem | Landschaftsschutzgebiet: Elster-Luppe-Aue; Leipziger Auwald; Loberaue | Naturschutzgebiet: Elsteraue bei Ermlitz; Luppeaue; Luppeaue bei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 300 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 6,7 km, Tram 1,2 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,4 km
  • E-Mobilität90/10072 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 14 / AS Schkeuditz 2,1 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,8 km, 60.352 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-98 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -214
  • Flughafenumfeld48/100Leipzig/Halle 4,2 km
  • Naturnähe52/1008,0 % Wald, 4,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RosenwegSchkeuditz
Grundschule1,9 km

Leibniz-Grundschule Schkeuditz

Kita1,9 km

Kindertageseinrichtung / "Storchennest"

Bus300 m

Papitz (Schkeuditz), Martin-Niemöller-Straße, ca. 21 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 300 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 6,7 km, Tram 1,2 km

Klinik / Notfall1,4 km

HELIOS Klinik Schkeuditz

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 142,8 km

60.352 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,8 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 04435 Schkeuditz, Paetzstr. 2Paetzstr. 2 04435 Schkeuditz
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlHallesche Str. 64 04435 Schkeuditz
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDIMerseburger Straße 25 04435 Schkeuditz
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • EDEKAEDEKA VoßlerPestalozzistraße 72 04178 Leipzig
    Lebensmittel · 5,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Leipzig-BurghausenMiltitzer Straße 13 04178 Leipzig
    Verbrauchermarkt · 6,2 kmQuelle
  • NettoNetto Leipzig Burgauenstr. 2Burgauenstrasse 2 04178 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Leutzsch-ArkadenGeorg-Schwarz-Str. 131 04179 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 km
  • REWEREWE Markt Daniel Reiche oHGGeorg-Schwarz-Straße 139-141 04179 Leipzig
    Lebensmittel · 7,5 kmQuelle
  • NORMANORMASchönauer+Straße+240 04205 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannSchkeuditz, 04435, Rathausplatz 1Rathausplatz 1 04435 Schkeuditz
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMühlenstraße 2 04159 Leipzig
    Drogerie · 4,8 kmQuelle
  • MüllerGünthersdorf Einkaufszentrum NovaNova 1 06237 Leuna / OT Günthersdorf
    Drogerie · 8,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Leipzig-RückmarsdorfGroßer Marktweg 6 04178 Leipzig
    Tierbedarf · 6,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 254 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 325 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 431 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei Wolf
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Brothaus Helzel
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • Multivitamin Obst & Gemüse
    Obst/Gemüse · 1,8 kmOSM
  • Travel Value
    Kiosk / Convenience · 2,6 kmOSM
  • FristoFlößenstraße 2 04159 Leipzig
    Getränkemarkt · 5,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Siedlerheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 254 mOSM
  • Cafeteria "Leibesapotheke"
    Café · 1,3 kmOSM
  • Schillerstuben
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • Hofpause Bistro - Altes GymnasiumÄußere Leipziger Straße 34 04435 Schkeuditz
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Eiscafé Veneto
    Eisdiele · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 325 mOSM
  • Park
    Park · 998 mOSM
  • Zentralfriedhof Schkeuditz
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Parkplatz TeilAuto
    Carsharing · 6,1 kmOSM
  • TINK Station 4089 Kulturhof Gohlis
    Fahrradverleih · 9,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Betriebsfeuerwehr DHL Hub Leipzig
    Feuerwehr · 569 mOSM
  • Polizeistandort SchkeuditzMarkt 2 04435 Schkeuditz
    Polizei · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 431 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,2 kmOSM
  • Regenwasser-Rückhaltebecken Stahmeln Stahmelner Höhe (RRA-058)
    Kläranlage · 4,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,79 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.406 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 44: 2

Flurstück 91/4518 m²Rosenweg 1 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90965 m²Rosenweg 1a · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123787 m²Rosenweg 2 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89981 m²Rosenweg 3 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122824 m²Rosenweg 4 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88904 m²Rosenweg 5 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1211.007 m²Rosenweg 6 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 871.012 m²Rosenweg 7 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1201.008 m²Rosenweg 8 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 861.011 m²Rosenweg 9 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1191.007 m²Rosenweg 10 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 851.011 m²Rosenweg 11 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1181.006 m²Rosenweg 12 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 841.012 m²Rosenweg 13 · 7,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1171.008 m²Rosenweg 14 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 831.011 m²Rosenweg 15 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1161.007 m²Rosenweg 16 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 821.012 m²Rosenweg 17 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1151.008 m²Rosenweg 18 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 811.010 m²Rosenweg 19 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1141.006 m²Rosenweg 20 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 801.013 m²Rosenweg 21 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1131.006 m²Rosenweg 22 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 791.013 m²Rosenweg 23 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1121.008 m²Rosenweg 24 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 781.012 m²Rosenweg 25 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1111.009 m²Rosenweg 26 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 771.012 m²Rosenweg 27 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1101.007 m²Rosenweg 28 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 761.009 m²Rosenweg 29 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1091.005 m²Rosenweg 30 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 751.012 m²Rosenweg 31 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1081.009 m²Rosenweg 32 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 741.011 m²Rosenweg 33 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1071.008 m²Rosenweg 34 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 731.012 m²Rosenweg 35 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1061.007 m²Rosenweg 36 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 721.013 m²Rosenweg 37 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104942 m²Rosenweg 38 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 711.012 m²Rosenweg 39 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103211 m²Rosenweg 40 · 61,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 701.079 m²Rosenweg 41 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 253392 m²Rosenweg 42 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69552 m²Rosenweg 43 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 250300 m²Rosenweg 44 · 12,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251627 m²Rosenweg 44 · 32,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 601.149 m²Rosenweg 45 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98969 m²Rosenweg 46 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 591.092 m²Rosenweg 47 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 971.010 m²Rosenweg 48 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 581.089 m²Rosenweg 49 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 961.007 m²Rosenweg 50 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 571.076 m²Rosenweg 51 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95993 m²Rosenweg 52 · 17,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 54.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04435

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rosenweg in Schkeuditz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rosenweg
NameRosenweg
Postleitzahl04435
OrtSchkeuditz
OrtsteilSchkeuditz
Breitengrad51.401882
Längengrad12.246562
Vorwahl0341, 034202, 034204, 034205, 034207, 034294
TelefonnetzLeipzig, Delitzsch, Schkeuditz, Markranstädt, Zwochau, Rackwitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeSchkeuditz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B339 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer300 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.326 EUR/Ew.BBSR INKAR