Roßtrappenstr. / Roßtrappenstraße in 06502 Timmenrode

Straßenprofil

Roßtrappenstraße in Timmenrode

Die Straße Roßtrappenstraße liegt in Timmenrode. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06502 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHarz
  • Vorwahl03947

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert45 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 36 3,9 km, A 38 33,9 km, A 369 34,5 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Roßtrappenstraße in Timmenrode erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 413 m, weiterführend 2,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 224 m, S-Bahn 38,0 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 11,7 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 10,2 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,13 €/m² Miete, 9,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.042 EUR/Ew., Steuerkraft 670 EUR/Ew., Einzelhandel 8.675 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -2.133 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 66,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 36 / AS Blankenburg-Ost 3,9 km
  • E-Mobilität: 33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,8 km, 6.905 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule413 mGrundschule "An der Teufelsmauer"
  • Weiterführende Schule2,8 kmSekundarschule Thale/Nord
  • Kita323 mIntegrative Kindertagesstätte "Sonnenblume"
  • Bus224 mTimmenrode, Kegelhalle, ca. 45 Abfahrten werktags
  • S-Bahn38,0 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,2 kmThale Hbf, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,2 kmHarzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH
  • Fernstraße6,8 km6.905 Kfz/Tag
  • A 363,9 kmA 36 / AS Blankenburg-Ost
  • A 3833,9 kmA 38 / AS Roßla
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,3 kmGutsMuths-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,8 kmFreie Ganztagsschule Neinstedt - Gemeinschaftsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,8 kmSekundarschule Thale/Nord · Sekundarschule
  • Berufliche Schule32,5 kmpro vita Akademie Nordhausen gGmbH, staatlich anerkannte berufsbildende Schule · Berufsbildende Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule2,4 kmWilhelm-Busch-Schule Förderschule mit Ausgleichsklassen · Förderschule mit Ausgleichsklassen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 224 m, S-Bahn 38,0 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 11,7 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10033 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Schulen86/100Grundschule 413 m, weiterführend 2,8 km
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 6,8 km, 6.905 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-2.133 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Nahversorgung Handelsketten64/100Kaufland 2,9 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur65/10066,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RoßtrappenstraßeTimmenrode
Grundschule413 m

Grundschule "An der Teufelsmauer"

Kita323 m

Integrative Kindertagesstätte "Sonnenblume"

Bus224 m

Timmenrode, Kegelhalle, ca. 45 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 224 m, S-Bahn 38,0 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 11,7 km

Klinik / Notfall11,2 km

Harzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH

B 816,8 km

6.905 Kfz/Tag

Autobahn3,9 km

A 36 / AS Blankenburg-Ost

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 2,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • KauflandKaufland ThaleBlankenburger Straße 37 06502 Thale
    Verbrauchermarkt · 2,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordOtto-Schönermark-Straße 2 06502 Thale
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • LidlLidlWesterhäuser Str. 35 38889 Blankenburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 38889 Blankenburg-Harz, Westerhäuser Str. 33Westerhäuser Str. 33 38889 Blankenburg-Harz
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Palatz-BierLange Str. 16 38889 Blankenburg
    Lebensmittel · 4,0 kmQuelle
  • PENNYPenny BlankenburgNeue Halberstädter Str. 67 c 38889 Blankenburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 km
  • NORMANORMAKarl-Zerbst-Straße+28 38889 Blankenburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannThale, 06502, Otto-Schönermark-Str. 3fOtto-Schönermark-Str. 3f 06502 Thale
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHarzweg 23 06484 Quedlinburg
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf QuedlinburgGernröder Weg 8 06484 Quedlinburg
    Tierbedarf · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 197 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 310 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 356 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 509 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei PfeifferSchenkengasse 2 06502 Blankenburg (Harz)
    Bäckerei · 197 mOSM
  • BrockenfleischerHarzstraße 18 38889 Blankenburg (Harz)
    Metzgerei · 2,4 kmOSM
  • Getränkemarkt KauflandBlankenburger Straße 37 06502 Thale
    Getränkemarkt · 2,9 kmOSM
  • Feinkost Wolf & SohnSchillerstraße 30 06502 Thale
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM
  • Matthies & Söhne Fruchtimport GmbHNeue Halberstädter Straße 70 38889 Blankenburg
    Obst/Gemüse · 5,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • "Das Gasthaus"Blankenburger Straße 31 06502 Blankenburg (Harz)
    Restaurant · 310 mOSM
  • Helsunger KrugHelsunger Krug 2 38889 Blankenburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • MilchbarWolfsburgstraße 21 06502 Thale
    Eisdiele · 2,9 kmOSM
  • StadtcaféKarl-Marx-Straße 35 06502 Thale
    Café · 3,1 kmOSM
  • Asia BistroKarl-Marx-Straße 19 06502 Thale
    Imbiss / Fast Food · 3,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 356 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 476 mOSM
  • Friedhof Timmenrode
    Friedhof · 702 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM
  • Turnhalle PfingstangerPfingstanger 5 06502 Thale
    Sportzentrum · 3,0 kmOSM
  • Friedenspark
    Park · 3,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Bikeshop BodetalAn der Hütte 2a
    Fahrradverleih · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr TimmenrodeLindestraße 1D 06502 Blankenburg (Harz)
    Feuerwehr · 367 mOSM
  • PolizeiHerzogstraße 11 38889 Blankenburg (Harz)
    Polizei · 4,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 509 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Wertstoffhof Westerhausen
    Recyclingcontainer · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 45 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: reines Wohngebiet 70 €/m² in 285 m; Sondergebiet 5 €/m² in 497 m; Sondergebiet Erholung 15 €/m² in 512 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,13 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.042 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone45 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone MI, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06502

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Roßtrappenstraße in Timmenrode

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit66,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert45 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Roßtrappenstraße
AbkürzungRoßtrappenstr.
Postleitzahl06502
OrtTimmenrode
Breitengrad51.769676
Längengrad11.004146
Vorwahl03947
TelefonnetzThale
LandSachsen-Anhalt
LandkreisHarz
GemeindeTimmenrode

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft670 EUR/Ew.BBSR INKAR