Roter Dill in 72501 Gammertingen

Straßenprofil

Roter Dill in Gammertingen

Die Straße Roter Dill liegt in Gammertingen im Bereich Gammertingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 72501 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gammertingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 39,4 km, A 8 45,7 km, A 98 47,6 km Luftlinie
  • Breitband58,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Roter Dill in Gammertingen im Bereich Gammertingen erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,6 km, weiterführend 215 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 260 m, Regionalbahn 260 m, Fernzug 30,8 km, Rufbus 7,0 km, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 20,2 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,69 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.756 EUR/Ew., Steuerkraft 1.123 EUR/Ew., Einzelhandel 8.657 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -57 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo -37
Infrastrukturprüfen56

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 58,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Empfingen 39,4 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.541 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sigmaringen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,8 km, 6.773 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 37,4 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,6 kmFehlatal-Grundschule Neufra
  • Weiterführende Schule215 mLaucherttalschule, Grund- Werkreal- und Realschule Gammertingen
  • Kita962 mAltersgemischte Integrative Ganztageseinrichtung/ Mariaberge
  • Bus260 mGammertingen Bahnhof, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn260 mGammertingen Bahnhof, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Fernzug30,8 kmTübingen Wankheimer Täle, ca. 115 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,0 kmSRH Kliniken Landkreis Sigmaringen GmbH, Sigmaringen
  • Fernstraße15,8 km6.773 Kfz/Tag
  • A 8139,4 kmA 81 / AS Empfingen
  • A 845,7 kmA 8 / AS Hohenstadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium61,1 kmLessing-Gymnasium Neu-Ulm · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule113,9 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,8 kmRealschule Winterlingen · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule60,1 kmStaatl. Berufsfachschule für Kinderpflege Neu-Ulm · Berufsfachs. f. Hauswirtschaft u. Sozialberufe
  • Förderschule64,7 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFehlatal, Herdle · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGebiete um das Laucherttal · 2,8 % FFH, Südwestalb und Oberes Donautal · 3,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLaucherttal mit Nebentälern, Riedlinger Alb · 3,9 % Flächenanteil
NaturparkObere Donau · 99,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,2 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 160 ha, Gewerbe 70 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Obere Donau (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Fehlatal (Naturschutzgebiet, 4,68 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gebiete um das Laucherttal | Landschaftsschutzgebiet: Laucherttal mit Nebentälern; Riedlinger Alb | Naturpark: Obere Donau | Naturschutzgebiet: Fehlatal; Herdle | Vogelschutzgebiet: Südwestalb und Oberes Donautal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 260 m, Regionalbahn 260 m, Fernzug 30,8 km, Rufbus 7,0 km, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 567 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt90/1005,69 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,1 %, Altersarmut 1,9 %

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung42/100A 81 / AS Empfingen 39,4 km
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-57 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo -37
  • Digitale Infrastruktur53/10058,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Roter DillGammertingen
Grundschule2,6 km

Fehlatal-Grundschule Neufra

Kita962 m

Altersgemischte Integrative Ganztageseinrichtung/ Mariaberge

Bus/Regionalbahn260 m

Gammertingen Bahnhof, ca. 99 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 260 m, Regionalbahn 260 m, Fernzug 30,8 km, Rufbus 7,0 km

Klinik / Notfall17,0 km

SRH Kliniken Landkreis Sigmaringen GmbH, Sigmaringen

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 3215,8 km

6.773 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 567 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 742 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA SchmidMittelberg 12 72501 Gammertingen
    Lebensmittel · 567 mQuelle
  • NORMANORMASigmaringer+Straße+75 72501 Gammertingen
    Lebensmittel-Discounter · 577 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 72501 Gammertingen, Mittelberg 10Mittelberg 10 72501 Gammertingen
    Lebensmittel-Discounter · 625 mQuelle
  • LidlLidlSigmaringer Str. 44 72501 Gammertingen
    Lebensmittel-Discounter · 742 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFehlabrücke 4 72393 Burladingen
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • PENNYPenny BitzEbinger Str. 102 72475 Bitz
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannGammertingen, 72501, Sigmaringer Str. 40Sigmaringer Str. 40 72501 Gammertingen
    Drogerie · 742 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 172 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 76 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 147 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 698 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bögle
    Metzgerei · 172 mOSM
  • Bäckerei PadeffkeSigmaringer Straße 13 72501 Gammertingen
    Bäckerei · 205 mOSM
  • MarktplatzBurghaldenstraße 4 72501 Gammertingen
    Kiosk / Convenience · 2,7 kmOSM
  • Getränke RiedingerSchillerstraße 3/1
    Getränkemarkt · 7,1 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Kreuz
    Restaurant · 76 mOSM
  • Eiscafe Venezia
    Café · 155 mOSM
  • Pizza- & Kebab-OaseSigmaringer Straße 15 72501 Gammertingen
    Imbiss / Fast Food · 208 mOSM
  • Zum Rädle
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 147 mOSM
  • Alte SporthalleKiverlinstraße 6 72501 Gammertingen
    Sportzentrum · 180 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 546 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 622 mOSM
  • Freizeitanlage an der Lauchert
    Park · 814 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten GammertingenHohenzollernstraße 9 72501 Gammertingen
    Polizei · 49 mOSM
  • Feuerwehr GammertingenBreitestraße 3 72501 Gammertingen
    Feuerwehr · 290 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 698 mOSM
  • Recyclinghof Gammertingen
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Wertstoffhof Neufra
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • EnBW Energie Baden-Württemberg AG
    Windkraftanlage · 8,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,69 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis96,81 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.756 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Roter Dill, 72501 Gammertingen
Position: 48.248718, 9.215337

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 72501

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Roter Dill in Gammertingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit58,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Roter Dill
NameRoter Dill
Postleitzahl72501
OrtGammertingen
OrtsteilGammertingen
Breitengrad48.248718
Längengrad9.215337
Vorwahl07124, 07574
TelefonnetzTrochtelfingen Hohenz, Gammertingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisSigmaringen
GemeindeGammertingen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.123 EUR/Ew.BBSR INKAR