Roter Graben in 08396 Waldenburg

Straßenprofil

Roter Graben in Waldenburg

Die Straße Roter Graben liegt in Waldenburg im Bereich Waldenburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08396 zugeordnet. Ortsteilbezug: Waldenburg.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisZwickau
  • Vorwahl037608, 037609, 03763

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 5,1 km, A 72 10,3 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Roter Graben in Waldenburg im Bereich Waldenburg erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 593 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 298 m, S-Bahn 11,4 km, Regionalbahn 6,3 km, Tram 16,3 km, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 17,1 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,99 €/m² Miete, 11,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.341 EUR/Ew., Steuerkraft 538 EUR/Ew., Einzelhandel 8.132 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -40 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +21
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Glauchau-Ost 5,1 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.883 je 100.000 Einwohner im Landkreis Zwickau
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,6 km, 36.124 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,9 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmAltstädter Schule - Grundschule
  • Weiterführende Schule593 mEuropäisches Gymnasium Waldenburg (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita2,8 kmKindertageseinrichtung / Remse
  • Bus298 mWaldenburg, Abzw Roter Graben, ca. 73 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,4 kmGößnitz, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,3 kmGlauchau, Bahnhof, ca. 336 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,0 kmRudolf Virchow Klinikum Glauchau
  • Fernstraße8,6 km36.124 Kfz/Tag
  • A 45,1 kmA 4 / AS Glauchau-Ost
  • A 7210,3 kmA 72 / AS Penig
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMittleres Zwickauer Muldetal, Separate Fledermausquartiere im Raum Chemnitz und Freiberg · 7,4 % FFH, Tal der Zwickauer Mulde · 13,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMulden- und Chemnitztal · 69,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,7 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 120 ha, Gewerbe 17 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mulden- und Chemnitztal (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Callenberg Nord II (Naturschutzgebiet, 1,94 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mittleres Zwickauer Muldetal; Separate Fledermausquartiere im Raum Chemnitz und Freiberg | Landschaftsschutzgebiet: Mulden- und Chemnitztal | Vogelschutzgebiet: Tal der Zwickauer Mulde

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten98/100PENNY 316 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 298 m, S-Bahn 11,4 km, Regionalbahn 6,3 km, Tram 16,3 km, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung82/100A 4 / AS Glauchau-Ost 5,1 km
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 3,2 Min., Notfall 17,1 Min., Schwimmbad 6,4 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-40 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +21
  • Naturnähe61/10017,9 % Wald, 1,5 % Gewässer
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 28.341 EUR/Ew., Steuerkraft 538 EUR/Ew., Einzelhandel 8.132 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Roter GrabenWaldenburg
Grundschule1,5 km

Altstädter Schule - Grundschule

Kita2,8 km

Kindertageseinrichtung / Remse

Bus298 m

Waldenburg, Abzw Roter Graben, ca. 73 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 298 m, S-Bahn 11,4 km, Regionalbahn 6,3 km, Tram 16,3 km

Klinik / Notfall8,0 km

Rudolf Virchow Klinikum Glauchau

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 48,6 km

36.124 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 316 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny In der TöpferstadtAltenburger Straße 70 08396 Waldenburg
    Lebensmittel-Discounter · 316 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 08396 Waldenburg, Bahnhofstr. 25Bahnhofstr. 25 08396 Waldenburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Glauchau, Waldenburger StrWaldenburger Straße F175 08371 Glauchau
    Verbrauchermarkt · 5,5 kmQuelle
  • LidlLidlHans-Lorenz-Str. 1 08371 Glauchau
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • EDEKASimmel GetränkemarktD.-Bonhoeffer-Straße 10-14 08371 Glauchau
    Lebensmittel · 7,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGoetheweg 30 08371 Glauchau
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannGlauchau, 08371, Leipziger Str. 91-92Leipziger Str. 91-92 08371 Glauchau
    Drogerie · 7,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 283 mnächste lokale Versorgung
  • Café 318 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 299 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 91 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Huster GetränkemarktAltenburger Straße 70 08396 Waldenburg
    Getränkemarkt · 283 mOSM
  • Bäckerei FörsterAltenburger Straße 70 08396 Waldenburg
    Bäckerei · 316 mOSM
  • Räucherei
    Metzgerei · 2,7 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cafe KlatschAltenburger Straße 83 08396 Waldenburg
    Café · 318 mOSM
  • Gartenheim "Zur Palme"Ziegeleiweg 9 08396 Waldenburg
    Restaurant · 620 mOSM
  • Remse Pizza DönerAugust-Bebel-Straße 25 08373 Remse
    Imbiss / Fast Food · 2,9 kmOSM
  • Beachbar Oberwald
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,6 kmOSM
  • Gründelhaus Eiscafé
    Eisdiele · 8,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 299 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 420 mOSM
  • Park
    Park · 606 mOSM
  • St.Bartholomäus
    Friedhof · 824 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Sporthalle Callenberg
    Sportzentrum · 4,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SchwabenRöhrsdorfer Straße 10c 08396 Waldenburg
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM
  • Polizeirevier GlauchauScherbergplatz 7 08371 Glauchau
    Polizei · 6,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 91 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 363 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,99 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche89,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis51,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.341 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1781.014 m²Roter Graben 1 · 14,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 164917 m²Roter Graben 2 · 17,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 177755 m²Roter Graben 3 · 11,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 165963 m²Roter Graben 4 · 14,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1761.498 m²Roter Graben 5 · 8,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1661.124 m²Roter Graben 6 · 15,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 167547 m²Roter Graben 8 · 16,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 168373 m²Roter Graben 10 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169449 m²Roter Graben 12 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170371 m²Roter Graben 14 · 14,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 171415 m²Roter Graben 16 · 12,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 172393 m²Roter Graben 18 · 14,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 635/2499 m²Roter Graben 20 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 635/3499 m²Roter Graben 22 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 635/4498 m²Roter Graben 24 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 635/5498 m²Roter Graben 26 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 635/6499 m²Roter Graben 28 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 635/7499 m²Roter Graben 30 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 635/9499 m²Roter Graben 32 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 635/8499 m²Roter Graben 34 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 635/121.029 m²Roter Graben 36 · 8,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 21.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08396

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Roter Graben in Waldenburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Roter Graben
NameRoter Graben
Postleitzahl08396
OrtWaldenburg
OrtsteilWaldenburg
Breitengrad50.877808
Längengrad12.589963
Vorwahl037608, 037609, 03763
TelefonnetzWaldenburg Sachs, Wolkenburg Mulde, Glauchau
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisZwickau
GemeindeWaldenburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft538 EUR/Ew.BBSR INKAR