Roter Weg in 55758 Langweiler

Straßenprofil

Roter Weg in Langweiler

Die Straße Roter Weg liegt in Langweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55758 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert22 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 20,2 km, A 1 23,0 km, A 60 28,7 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Roter Weg in Langweiler erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,9 km, weiterführend 5,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 120 m, Regionalbahn 13,3 km, Rufbus 4,7 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 11,6 Min., Notfall 23,0 Min., Schwimmbad 12,0 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,56 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.087 EUR/Ew., Steuerkraft 625 EUR/Ew., Einzelhandel 7.701 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -6 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo +6
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Birkenfeld 20,2 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.013 je 100.000 Einwohner im Landkreis Birkenfeld
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,7 km, 13.577 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 83,4 % Wald, 0,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,9 kmGrundschule Wildenburg Kempfeld
  • Weiterführende Schule5,5 kmIntegrierte Gesamtschule Morbach
  • Kita3,1 kmKita Sensweiler
  • Bus120 mLangweiler, Ort, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn13,3 kmIdar-Oberstein, Bahnhof, ca. 612 Abfahrten werktags
  • Rufbus4,7 kmBischofsdhron, Sonnenstraße, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,0 kmKlinikum Idar-Oberstein GmbH
  • Fernstraße15,7 km13.577 Kfz/Tag
  • A 6220,2 kmA 62 / AS Birkenfeld
  • A 123,0 kmA 1 / AS Reinsfeld
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,1 kmGymnasium an der Heinzenwies Idar-Oberstein · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,5 kmIntegrierte Gesamtschule Morbach · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule11,4 kmKooperative Realschule plus Idar-Oberstein - Ida-Purper-Schule · Realschule plus
  • Berufliche Schule11,4 kmHarald-Fissler-Schule, Berufsbildende Schule Idar-Oberstein · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,5 kmAstrid-Lindgren-Schule SFG/M (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEngelswäsgeswiese, Hangbrücher bei Morbach · 9,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzIdarwald · 77,1 % FFH
LandschaftsschutzHochwald-Idarwald mit Randgebieten · 99,8 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,7 %, Verkehr 2,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 7 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saar-Hunsrück (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Engelswäsgeswiese (Naturschutzgebiet, 0,15 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Idarwald | Landschaftsschutzgebiet: Hochwald-Idarwald mit Randgebieten | Naturpark: Saar-Hunsrück | Naturschutzgebiet: Engelswäsgeswiese; Hangbrücher bei Morbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 120 m, Regionalbahn 13,3 km, Rufbus 4,7 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur95/10095,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt89/1004,56 €/m² Miete
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,7 km, 13.577 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit37/100Hausarzt 4,3 km, Apotheke 5,3 km, Grundschule 4,6 km, Autobahn 26,7 Min.
  • Schulen41/100Grundschule 4,9 km, weiterführend 5,5 km
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-6 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo +6
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Rossmann 5,8 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Roter WegLangweiler
Grundschule4,9 km

Grundschule Wildenburg Kempfeld

Kita3,1 km

Kita Sensweiler

Bus120 m

Langweiler, Ort, ca. 28 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 120 m, Regionalbahn 13,3 km, Rufbus 4,7 km

Klinik / Notfall12,0 km

Klinikum Idar-Oberstein GmbH

Lebensmittel11,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4115,7 km

13.577 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 5,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,8 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • LidlLidlAm Dreieck 1 54497 Morbach
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBremerwiese 4 54497 Morbach
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 55743 Idar-Oberstein, Tiefensteiner Str. 226Tiefensteiner Str. 226 55743 Idar-Oberstein
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannMorbach, 54497, Bischofsdhroner Str. 7Bischofsdhroner Str. 7 54497 Morbach
    Drogerie · 5,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 3,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 177 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 225 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 83 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landmetzgerei Penner
    Metzgerei · 3,1 kmOSM
  • Risch
    Bäckerei · 3,4 kmOSM
  • Wilder Hirsch
    Kiosk / Convenience · 4,8 kmOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 5,8 kmOSM
  • Josie's KartoffelnKeltenstraße 16 54497 Morbach
    Obst/Gemüse · 9,2 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • La CapannaHabschied 3 55758 Langweiler
    Restaurant · 177 mOSM
  • Gartenwirtschaft Katzenloch
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,9 kmOSM
  • Erbach Parc LoungeErbachstraße 49 54497 Morbach
    Café · 4,8 kmOSM
  • Serhat Kebab & PizzahausBahnhofstraße 16
    Imbiss / Fast Food · 5,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 225 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 234 mOSM
  • Wildenburg
    Spielplatz · 272 mOSM
  • Gemeinde Sensweiler55758 Sensweiler
    Park · 954 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 325 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Langweiler
    Feuerwehr · 72 mOSM
  • Polizeiinspektion MorbachHochwaldstraße 33 54497 Morbach
    Polizei · 4,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 83 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 817 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Bürgerwindenergie Morbach GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 7,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 22 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,56 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche127,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis40,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.087 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone22 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 3079, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-2,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55758

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Roter Weg in Langweiler

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert22 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Roter Weg
NameRoter Weg
Postleitzahl55758
OrtLangweiler
Breitengrad49.78199
Längengrad7.188727
Vorwahl06786
TelefonnetzKempfeld
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisBirkenfeld
GemeindeLangweiler

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft625 EUR/Ew.BBSR INKAR