Rother Weg in 56288 Kastellaun

Straßenprofil

Rother Weg in Kastellaun

Die Straße Rother Weg liegt in Kastellaun. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56288 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert85 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 12,0 km, A 48 24,7 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rother Weg in Kastellaun erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 846 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 146 m, Regionalbahn 12,0 km, Fernzug 32,0 km, Rufbus 146 m, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,7 Min., Notfall 16,9 Min., Schwimmbad 2,5 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,53 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.551 EUR/Ew., Steuerkraft 1.022 EUR/Ew., Einzelhandel 9.083 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +91 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +16
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 85,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Pfalzfeld 12,0 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.984 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,2 km, 44.944 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,6 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule846 mGrundschule Mörsdorf
  • Weiterführende Schule1,1 kmIntegrierte Gesamtschule Kastellaun
  • Kita981 mFörderkindergarten der Lebenshilfe
  • Bus146 mKastellaun Industriestraße, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,0 kmEmmelshausen, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Fernzug32,0 kmKoblenz Hauptbahnhof, ca. 1.998 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,9 kmDiakonie Kliniken Hunsrück gGmbH
  • Fernstraße12,2 km44.944 Kfz/Tag
  • A 6112,0 kmA 61 / AS Pfalzfeld
  • A 4824,7 kmA 48 / AS Kaifenheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,1 kmHerzog-Johann-Gymnasium Simmern · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,1 kmIntegrierte Gesamtschule Kastellaun · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule11,2 kmFriedrich-Karl-Ströher Realschule plus Simmern · Realschule plus
  • Berufliche Schule11,5 kmBerufsbildende Schule Simmern · Berufsbildende Schule
  • Förderschule976 mTheodor-Heuss-Schule FSPe ganzheitl. und motorische Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 26,1 %, Verkehr 9,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 95 ha, Gewerbe 52 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel (FFH-Gebiet, 2,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Struth (Naturschutzgebiet, 13,40 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 146 m, Regionalbahn 12,0 km, Fernzug 32,0 km, Rufbus 146 m, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 654 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10020 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt87/1005,53 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Naturnähe70/10039,6 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.551 EUR/Ew., Steuerkraft 1.022 EUR/Ew., Einzelhandel 9.083 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung72/100A 61 / AS Pfalzfeld 12,0 km
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+91 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +16
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Rother WegKastellaun
Grundschule846 m

Grundschule Mörsdorf

Kita981 m

Förderkindergarten der Lebenshilfe

Bus/Rufbus146 m

Kastellaun Industriestraße, ca. 73 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 146 m, Regionalbahn 12,0 km, Fernzug 32,0 km, Rufbus 146 m

Klinik / Notfall11,9 km

Diakonie Kliniken Hunsrück gGmbH

Lebensmittel1,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6112,2 km

44.944 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 654 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,4 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlFordstraße 4 56288 Kastellaun
    Lebensmittel-Discounter · 654 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 56288 Kastellaun, Perlengasse 10Perlengasse 10 56288 Kastellaun
    Lebensmittel-Discounter · 726 mQuelle
  • EDEKAEDEKA ConvendaGoethestraße 1 56288 Kastellaun
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSüdstraße 8 56288 Kastellaun
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktJohann-Sebastian-Bach-Str. 26 56288 Kastellaun
    Drogerie · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 564 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 643 mnächste Gastronomie
  • Park 502 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 425 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränkequelle
    Getränkemarkt · 564 mOSM
  • Hermes56288
    Metzgerei · 570 mOSM
  • Schrey
    Bäckerei · 574 mOSM
  • Biothek
    Kiosk / Convenience · 835 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pit Stop
    Restaurant · 643 mOSM
  • Kunst- & Kulturcafé MaullMarktstraße 4 56288
    Café · 830 mOSM
  • Cortina
    Eisdiele · 844 mOSM
  • Bay WatchMarktplatz 6 56288
    Bar / Kneipe / Biergarten · 892 mOSM
  • Crepe-Stand
    Imbiss / Fast Food · 7,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 502 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 614 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 896 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 959 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Waldabenteuer HochseilgartenSüdstraße 26 56288 Kastellaun
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 7,6 kmOSM
  • Carsharing Stellplatz Regio.Mobil BickenbachHauptstraße 16 A 56291 Bickenbach
    Carsharing · 7,9 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr KastellaunIndustriestraße 7 56288 Kastellaun
    Feuerwehr · 398 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 425 mOSM
  • Baliz Textilwerke
    Recyclingcontainer · 741 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Windkraft Roth im Hunsrück GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 85 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,53 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis80,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.551 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone85 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0113, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 219648 m²Rother Weg 1 · 30,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 218756 m²Rother Weg 2 · 16,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 233746 m²Rother Weg 3 · 20,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 217713 m²Rother Weg 4 · 24,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 232630 m²Rother Weg 5 · 28,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 216/1675 m²Rother Weg 6 · 28,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 231606 m²Rother Weg 7 · 25,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 216/41.202 m²Rother Weg 8 · 23,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 234/5702 m²Rother Weg 8 A · 23,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 234/4706 m²Rother Weg 8 B · 23,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 234/3594 m²Rother Weg 8 C · 27,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 234/2587 m²Rother Weg 8 D · 26,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 230283 m²Rother Weg 9 · 36,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 215667 m²Rother Weg 10 · 32,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 229279 m²Rother Weg 11 · 37,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 214599 m²Rother Weg 12 · 27,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 228550 m²Rother Weg 13 · 33,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 213614 m²Rother Weg 14 · 25,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 227538 m²Rother Weg 15 · 28,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 212648 m²Rother Weg 16 · 22,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 226517 m²Rother Weg 17 · 38,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 211589 m²Rother Weg 18 · 23,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 225510 m²Rother Weg 19 · 28,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 210592 m²Rother Weg 20 · 25,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 209595 m²Rother Weg 22 · 17,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 208598 m²Rother Weg 24 · 20,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 207661 m²Rother Weg 26 · 26,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 205671 m²Rother Weg 30 · 20,8 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56288

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit85,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert85 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rother Weg
NameRother Weg
Postleitzahl56288
OrtKastellaun
Breitengrad50.07822
Längengrad7.446518
Vorwahl06762
TelefonnetzKastellaun
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisRhein-Hunsrück-Kreis
GemeindeKastellaun, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.022 EUR/Ew.BBSR INKAR