Rother Weg in 63637 Jossgrund

Straßenprofil

Rother Weg in Jossgrund

Die Straße Rother Weg liegt in Jossgrund im Bereich Burgjoß. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 63637 zugeordnet. Ortsteilbezug: Burgjoß.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 66 11,6 km, A 7 25,0 km, A 3 29,1 km Luftlinie
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rother Weg in Jossgrund im Bereich Burgjoß erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 10,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 638 m, S-Bahn 41,2 km, Regionalbahn 8,8 km, Fernzug 35,0 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 27,6 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,14 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.672 EUR/Ew., Steuerkraft 1.020 EUR/Ew., Einzelhandel 8.463 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +35 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +43
Infrastrukturkritisch prüfen40

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 66 / AS Bad Soden-Salmünster 11,6 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.052 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Kinzig-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,5 km, 2.216 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 53,7 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmJossatal-Schule
  • Weiterführende Schule10,5 kmVerbundschule Sinntal-Altengronau
  • Kita971 mGemeindekindergarten "Sonnenblume"
  • Bus638 mJossgrund-Burgjoß Rother Weg, ca. 22 Abfahrten werktags
  • S-Bahn41,2 kmHanau Hauptbahnhof, ca. 1.435 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,8 kmSinntal-Jossa Bahnhof, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,2 kmMain-Kinzig-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Schlüchtern
  • Fernstraße10,5 km2.216 Kfz/Tag
  • A 6611,6 kmA 66 / AS Bad Soden-Salmünster
  • A 725,0 kmA 7 / AS Bad Brückenau-Volkers
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium16,3 kmUlrich-von-Hutten-Gymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,7 kmHenry-Harnischfeger-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,5 kmVerbundschule Sinntal-Altengronau · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule16,2 kmKinzig-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule9,9 kmComenius-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBeilstein, Sahlensee bei Mernes · 0,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBeilstein bei Lettgenbrunn, Biberlebensraum Hessischer Spessart (Jossa und Sinn) · 1,1 % FFH, Nördlicher Forst Aura, Spessart bei Bad Orb · 1,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGrund- und Bergwiesen im Einzugsbereich von Jossa und Sinn, LSG innerhalb des Naturparks Spessart (ehemals Schutzzone) · 11,4 % Flächenanteil
NaturparkHessischer Spessart, Spessart · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,6 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 90 ha, Gewerbe 18 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hessischer Spessart (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hoher Berg bei Lettgenbrunn (Naturschutzgebiet, 2,32 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Beilstein bei Lettgenbrunn; Biberlebensraum Hessischer Spessart (Jossa und Sinn); Wacholderheiden im Jossatal | Landschaftsschutzgebiet: Grund- und Bergwiesen im Einzugsbereich von Jossa und Sinn; LSG innerhalb des Naturparks Spessart (ehemals

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,5 km, 2.216 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1005,14 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+35 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +43
  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 638 m, S-Bahn 41,2 km, Regionalbahn 8,8 km, Fernzug 35,0 km, ca. 22 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur8/1000,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen46/100Grundschule 1,8 km, weiterführend 10,5 km
  • Nahversorgung Handelsketten47/100Netto Marken-Discount 9,9 km, 1 nächste Filiale bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit53/100Hausarzt 2,9 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 2,2 km, Autobahn 16,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Rother WegJossgrund
Grundschule1,8 km

Jossatal-Schule

Kita971 m

Gemeindekindergarten "Sonnenblume"

Bus638 m

Jossgrund-Burgjoß Rother Weg, ca. 22 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 638 m, S-Bahn 41,2 km, Regionalbahn 8,8 km, Fernzug 35,0 km

Klinik / Notfall17,2 km

Main-Kinzig-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Schlüchtern

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 27610,5 km

2.216 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 9,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 1Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter1 Kette

  • NettoNetto Marken-Discount - 36391 Sinntal-Altengronau, Honigrückweg 2Honigrückweg 2 36391 Sinntal-Altengronau
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 848 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 772 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 685 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei TrübFrankfurter Straße 38 63637 Jossgrund
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • Getränke KärtnerFrankfurter Straße 26 63637 Jossgrund
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • Fleischerei Bien
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • Mein Markt Hohmann
    Kiosk / Convenience · 3,8 kmOSM
  • Obst- und GemüseladenHauptstraße 97773
    Obst/Gemüse · 6,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur KroneAn der Jossa 13 63637 Jossgrund
    Bar / Kneipe / Biergarten · 848 mOSM
  • Die Burgschänke
    Restaurant · 911 mOSM
  • Schafhof CaféGeorg-Hartmann-Straße 7 63637 Jossgrund
    Café · 950 mOSM
  • Eiscafé JossagalerieMartinusstraße 6A 63637 Jossgrund
    Eisdiele · 1,7 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 4,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 772 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 800 mOSM
  • Burg- Wiesen- Park
    Park · 913 mOSM
  • Friedhof Oberndorf
    Friedhof · 1,9 kmOSM
  • Dirtpark
    Sportzentrum · 3,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,5 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Jossgrund - BurgjoßAm Rathaus 1 63637 Jossgrund
    Feuerwehr · 909 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 685 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 892 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Energieversorgung Offenbach AG;Versorgungsservice Main-Kinzig GmbH
    Windkraftanlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.672 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 55 €/m² in 356 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,14 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.672 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Jossgrund, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 63637

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rother Weg in Jossgrund

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rother Weg
NameRother Weg
Postleitzahl63637
OrtJossgrund
OrtsteilBurgjoß
Breitengrad50.201744
Längengrad9.491559
Vorwahl06059
TelefonnetzJossgrund
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisMain-Kinzig-Kreis
GemeindeJossgrund

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B301 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.020 EUR/Ew.BBSR INKAR