Rotrehre in 31542 Bad Nenndorf

Straßenprofil

Rotrehre in Bad Nenndorf

Die Straße Rotrehre liegt in Bad Nenndorf im Bereich Bad Nenndorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31542 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Nenndorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert45 €/m² · Gewerbegebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 2,2 km, A 352 21,5 km, A 37 30,8 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rotrehre in Bad Nenndorf im Bereich Bad Nenndorf erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 405 m, weiterführend 819 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 147 m, S-Bahn 229 m, Regionalbahn 3,9 km, Stadtbahn 16,7 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 25,1 Min., Schwimmbad 4,0 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,31 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.210 EUR/Ew., Steuerkraft 805 EUR/Ew., Einzelhandel 9.877 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +442 Einwohner seit Zensus 2022, +3,9 %, Wanderungssaldo +175
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Bad Nenndorf 2,2 km
  • E-Mobilität: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.871 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schaumburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 10 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,0 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule405 mGrundschule Berlin-Schule
  • Weiterführende Schule819 mGymnasium Bad Nenndorf
  • Kita956 mEvangelischer Kindergarten
  • Bus147 mBad Nenndorf Gehrenbreite, ca. 17 Abfahrten werktags
  • S-Bahn229 mBad Nenndorf Bahnhof, ca. 223 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,9 kmHaste, ca. 196 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,5 kmKRH Klinikum Neustadt am Rübenberge
  • Fernstraße4,4 km11.301 Kfz/Tag
  • A 22,2 kmA 2 / AS Bad Nenndorf
  • A 35221,5 kmA 352 / Dreieck Hannover-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium819 mGymnasium Bad Nenndorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,2 kmIGS Rodenberg · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,0 kmOberschule Magister-Nothold-Schule · Oberschule
  • Berufliche Schule377 mCJD Schule Schlaffhorst-Andersen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,1 kmSchule am Deister, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzAlter Rodenberg/Altebusch, Bückeberge · 29,3 % Flächenanteil
NaturparkWeserbergland · 74,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,6 %, Verkehr 7,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 223 ha, Gewerbe 84 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Weserbergland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Auhagener Schier (Naturschutzgebiet, 8,25 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Alter Rodenberg/Altebusch; Bückeberge; Düdinghäuser Berg - Aueniederung; Düdinghäuser Berg - Aueniederung; Fohlenstall - Haster Wald; Norddeister; Rehren/ Horsten; Südaue; Süd-Deister | Naturpark: Weserbergland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 405 m, weiterführend 819 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 147 m, S-Bahn 229 m, Regionalbahn 3,9 km, Stadtbahn 16,7 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 168 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+442 Einwohner seit Zensus 2022, +3,9 %, Wanderungssaldo +175

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/10010,0 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,5 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 7,9 %, Kinderarmut 12,1 %, Altersarmut 2,9 %
  • Alltagsversorgung74/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 25,1 Min., Schwimmbad 4,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RotrehreBad Nenndorf
Grundschule405 m

Grundschule Berlin-Schule

Kita956 m

Evangelischer Kindergarten

Bus147 m

Bad Nenndorf Gehrenbreite, ca. 17 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 147 m, S-Bahn 229 m, Regionalbahn 3,9 km, Stadtbahn 16,7 km

Klinik / Notfall17,5 km

KRH Klinikum Neustadt am Rübenberge

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 654,4 km

11.301 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 168 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 913 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlGehrenbreite 6 31542 Bad Nenndorf
    Lebensmittel-Discounter · 168 mQuelle
  • PENNYPenny Bad NenndorfHauptstr. 20 31542 Bad Nenndorf
    Lebensmittel-Discounter · 908 m
  • EDEKAEDEKA WEZRodenberger Allee 26 31542 Bad Nenndorf
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordPiepmühle 5 31542 Bad Nenndorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 31559 Haste, An der schwarzen Mühle 1An der schwarzen Mühle 1 31559 Haste
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland BarsinghausenLadestraße 1 30890 Barsinghausen
    Verbrauchermarkt · 7,3 kmQuelle
  • REWEREWE Thorsten Krause oHGIndustriestaße 3-5 31515 Wunstorf
    Lebensmittel · 9,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBad Nenndorf, 31542, Hauptstr. 20-24Hauptstr. 20-24 31542 Bad Nenndorf
    Drogerie · 913 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktBunsenstraße 15 30890 Barsinghausen
    Drogerie · 8,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad NenndorfAuf dem Wachtlande 2 31542 Bad Nenndorf
    Tierbedarf · 1,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 191 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 245 mnächste Gastronomie
  • Park 254 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 102 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Hol'ab
    Getränkemarkt · 191 mOSM
  • Bäckerei FrenzelHaster Straße 1 31542 Bad Nenndorf
    Bäckerei · 809 mOSM
  • SB Tank
    Kiosk / Convenience · 817 mOSM
  • Fleischerei Walter HardekopfHauptstraße 25 31542 Bad Nenndorf
    Metzgerei · 886 mOSM
  • Kartoffel Carport
    Obst/Gemüse · 3,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Espalo - Tapas, Pizza, Grill, BarBahnhofstraße 83 31542 Bad Nenndorf
    Restaurant · 245 mOSM
  • Schaumburger LocandaHauptstraße 38a 31542 Bad Nenndorf
    Imbiss / Fast Food · 822 mOSM
  • LieblingsplatzKurhausstraße 3 31542 Bad Nenndorf
    Café · 861 mOSM
  • HechtsprungHauptstraße 25 31542 Bad Nenndorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 874 mOSM
  • AndriaKurhausstraße 4b 31542 Bad Nenndorf
    Eisdiele · 947 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 254 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 335 mOSM
  • Hallenbad Bad NenndorfBahnhofstraße 77 31542 Bad Nenndorf
    Sportzentrum · 418 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 630 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bad NenndorfAn der Feuerwehr 1 31542 Bad Nenndorf
    Feuerwehr · 334 mOSM
  • Polizeikommissariat Bad NenndorfKurhausstraße 4c 31542 Bad Nenndorf
    Polizei · 949 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Fa. Textilrecycling Heuer GmbH
    Recyclingcontainer · 102 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 391 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 426 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.210 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 45 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Gewerbegebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 6 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,31 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis91,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.210 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone45 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Gewerbegebiet, Baureifes Land, Zone Bad Nenndorf-GE Rotrehre, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 9A: 4, Nr. 24: 2

Flurstück 8/131.810 m²Rotrehre 1 · 40,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 8/475.019 m²Rotrehre 1A · 17,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 28/261.308 m²Rotrehre 2 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/1982 m²Rotrehre 2A · 51,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 28/253.044 m²Rotrehre 4 · 66,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 31/231.186 m²Rotrehre 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 28/171.033 m²Rotrehre 6 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/181.708 m²Rotrehre 6A · 22,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 26/21.522 m²Rotrehre 8 · 41,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 8/84.736 m²Rotrehre 9 · 28,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 8/41762 m²Rotrehre 9A · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 8/424.193 m²Rotrehre 9A · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 8/461.500 m²Rotrehre 9A · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 8/482.196 m²Rotrehre 9A · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 26/123.723 m²Rotrehre 10 · 52,5 % bebautNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 8/262.521 m²Rotrehre 11 · 30,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 8/325.457 m²Rotrehre 11A · 14,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 8/241.140 m²Rotrehre 13 · 37,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 26/101.964 m²Rotrehre 14 · 58,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 9/62.989 m²Rotrehre 15 · 55,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 9/91.952 m²Rotrehre 17 · 15,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 9/23890 m²Rotrehre 19 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/22607 m²Rotrehre 19A · 41,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 9/261.895 m²Rotrehre 21 · 45,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 9/311.787 m²Rotrehre 21A · 15,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 9/305.377 m²Rotrehre 21B · 8,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 11/611.255 m²Rotrehre 23 · 41,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 23/332.223 m²Rotrehre 24 · 43,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 23/36649 m²Rotrehre 24 · 45,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 11/59.459 m²Rotrehre 25 · 30,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 23/35463 m²Rotrehre 26 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/49.594 m²Rotrehre 27 · 24,1 % bebautNutzung: SportanlageFlurstück 23/302.826 m²Rotrehre 28 · 23,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 23/281.333 m²Rotrehre 30 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/341.333 m²Rotrehre 30B · 16,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 22/71.137 m²Rotrehre 32 · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/63.551 m²Rotrehre 34 · 21,1 % bebautNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 37.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31542

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rotrehre in Bad Nenndorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße5 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert45 €/m²Gewerbegebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rotrehre
NameRotrehre
Postleitzahl31542
OrtBad Nenndorf
OrtsteilBad Nenndorf
Breitengrad52.344597
Längengrad9.381388
Vorwahl05723, 05725
TelefonnetzBad Nenndorf, Lindhorst b Stadthagen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisSchaumburg
GemeindeBad Nenndorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft805 EUR/Ew.BBSR INKAR