Rüstringer Str. / Rüstringer Straße in 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler

Straßenprofil

Rüstringer Straße in Bad Neuenahr-Ahrweiler

Die Straße Rüstringer Straße liegt in Bad Neuenahr-Ahrweiler im Bereich Heimersheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 53474 zugeordnet. Ortsteilbezug: Heimersheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert180 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 571 1,6 km, A 61 2,0 km, A 573 3,8 km Luftlinie
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rüstringer Straße in Bad Neuenahr-Ahrweiler im Bereich Heimersheim erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 620 m, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 132 m, S-Bahn 14,6 km, Regionalbahn 357 m, Tram 15,2 km, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 5,9 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,27 €/m² Miete, 12,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.793 EUR/Ew., Steuerkraft 1.013 EUR/Ew., Einzelhandel 10.021 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.031 Einwohner seit Zensus 2022, +7,8 %, Wanderungssaldo +880
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 571 / AS Ehlingen 1,6 km
  • E-Mobilität: 53 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.121 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ahrweiler
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 55,4 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule620 mGrundschule an der Landskrone Heimersheim
  • Weiterführende Schule1,0 kmMartinus-Gymnasium Linz
  • Kita451 mKommunaler Kindergarten Heimersheim
  • Bus132 mBad Neuenahr-Ahrweiler Heimersheim Rüstringer Stra, ca. 64 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,6 kmMeckenheim Bf, ca. 460 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn357 mBad Neuenahr-Ahrweiler Heimersheim Bf, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,4 kmMarienhaus Klinikum im Kreis Ahrweiler, Krankenhaus Maria Hilf
  • Fernstraße1,8 km8.696 Kfz/Tag
  • A 5711,6 kmA 571 / AS Ehlingen
  • A 612,0 kmA 61 / Dreieck Sinzig
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,0 kmMartinus-Gymnasium Linz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,1 kmErzbischöfliche Integrierte Gesamtschule St. Josef als priv. Ersatzsch. der Sek.I u. II des Erzbistums Köln · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,0 kmErich Kästner-Realschule plus Bad Neuenahr-Ahrweiler - Integrative Realschule · Realschule plus
  • Berufliche Schule1,2 kmBerufsbildende Schule des Landkreises Ahrweiler · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,2 kmDon-Bosco-Schule Bad Neuenahr-Ahrweiler, Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen und Sprache · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLandskrone · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAhrtal, Wacholderheiden der Osteifel · 2,3 % FFH, Ahrgebirge · 6,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzRhein-Ahr-Eifel · 99,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,5 %, Verkehr 8,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 338 ha, Gewerbe 106 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Ahr-Eifel (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Tongrube Am Lantershofener Galgen (Naturschutzgebiet, 3,82 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ahrtal; Wacholderheiden der Osteifel | Landschaftsschutzgebiet: Rhein-Ahr-Eifel | Naturschutzgebiet: Landskrone | Vogelschutzgebiet: Ahrgebirge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 132 m, S-Bahn 14,6 km, Regionalbahn 357 m, Tram 15,2 km, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung100/100+2.031 Einwohner seit Zensus 2022, +7,8 %, Wanderungssaldo +880
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 89 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,9 Min., Notfall 5,9 Min., Schwimmbad 6,6 Min.

Prüfpunkte

  • Wohnungsmarkt59/1007,27 €/m² Miete, 12,3 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 1,8 km, 8.696 Kfz/Tag
  • Naturnähe75/10055,4 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 4,9 %, Kinderarmut 7,6 %, Altersarmut 2,0 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Rüstringer StraßeBad Neuenahr-Ahrweiler
Grundschule620 m

Grundschule an der Landskrone Heimersheim

Kita451 m

Kommunaler Kindergarten Heimersheim

Bus132 m

Bad Neuenahr-Ahrweiler Heimersheim Rüstringer Stra, ca. 64 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 132 m, S-Bahn 14,6 km, Regionalbahn 357 m, Tram 15,2 km

Klinik / Notfall3,4 km

Marienhaus Klinikum im Kreis Ahrweiler, Krankenhaus Maria Hilf

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 5711,8 km

8.696 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 89 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA MüllerJohannisstraße 22 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
    Lebensmittel · 89 m
  • PENNYPenny Bad NeuenahrHeerstr. 3-5 53474 Bad Neuenahr
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDHeerstraße 46 53474 Bad Neuenahr - Ahrweiler
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • LidlLidlRathausstr. 28 53474 Bad Neuenahr
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 53474 Bad Neuenahr, Ringener Str. 45Ringener Str. 45 53474 Bad Neuenahr
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland SinzigIndustriestraße 10 53489 Sinzig
    Verbrauchermarkt · 5,9 kmQuelle
  • NORMANORMABrohltalstraße+56 56651 Niederzissen
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWilhelmstraße 54-56 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
    Drogerie · 4,5 kmQuelle
  • RossmannBad Neuenahr, 53474, Wilhelmstr. 38Wilhelmstr. 38 53474 Bad Neuenahr
    Drogerie · 5,0 kmQuelle
  • MüllerRemagenGoethestr. 7 53424 Remagen
    Drogerie · 6,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad Neuenahr-AhrweilerMax-Planck-Straße 7 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
    Tierbedarf · 4,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 100 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 109 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 134 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 776 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei EfferzJohannisstraße 18 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
    Metzgerei · 100 mOSM
  • Heimersheimer Backes
    Bäckerei · 133 mOSM
  • Getränke MichelWiesenweg 22-24 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
    Getränkemarkt · 416 mOSM
  • SB-LadenAm Schwanenteich 1 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • SchnabelTelegrafenstraße 21
    Obst/Gemüse · 2,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizza-Imbiss-Station HeimersheimBachstraße 1 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
    Imbiss / Fast Food · 109 mOSM
  • Hotel zum SternJohannisstraße 15 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
    Restaurant · 145 mOSM
  • Dornröschens WeinstubeJahnstraße 6 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Zehnthof Café BistroBodendorfer Straße 2
    Café · 1,4 kmOSM
  • Eiscafé Dolce Vita
    Eisdiele · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 134 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 380 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 486 mOSM
  • Spiel und FreizeitPark Heimersheim
    Park · 520 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 536 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 588 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 2,2 kmOSM
  • clever mobil
    Carsharing · 5,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Löschgruppe Heimersheim
    Feuerwehr · 379 mOSM
  • Polizeiinspektion AhrweilerMax-Planck-Straße 2 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
    Polizei · 4,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 776 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 926 mOSM
  • Sammelkläranlage
    Kläranlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.793 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 180 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 7,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten12,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,27 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand12,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis118,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.793 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone180 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone 0581, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 2, Nr. 13: 3, Nr. 13 A: 2, Nr. 15 A: 3 …

Flurstück 3165538 m²Rüstringer Straße 2 · 24,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3161874 m²Rüstringer Straße 4 · 17,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3163408 m²Rüstringer Straße 6 · 18,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1151/1401 m²Rüstringer Straße 10 · 30,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1153/1101 m²Rüstringer Straße 10 · 27,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 210/2442 m²Rüstringer Straße 11 A · 30,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 194/10332 m²Rüstringer Straße 13 · 61,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 194/1243 m²Rüstringer Straße 13 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 194/3185 m²Rüstringer Straße 13 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 194/33102 m²Rüstringer Straße 13 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 208/1379 m²Rüstringer Straße 13 A · 30,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 194/22246 m²Rüstringer Straße 15 · 32,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 207/326 m²Rüstringer Straße 15 A · 96,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 207/89 m²Rüstringer Straße 15 A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 207/9159 m²Rüstringer Straße 15 A · 52,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 207/6279 m²Rüstringer Straße 15 B · 62,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1159/6826 m²Rüstringer Straße 18 · 11,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 194/14207 m²Rüstringer Straße 19 · 58,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 203/4197 m²Rüstringer Straße 19 A · 42,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1159/732 m²Rüstringer Straße 20 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1162/748 m²Rüstringer Straße 20 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1163/6284 m²Rüstringer Straße 20 · 19,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1163/11681 m²Rüstringer Straße 20 · 34,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 194/2622 m²Rüstringer Straße 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1431/194191 m²Rüstringer Straße 21 · 25,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1163/437 m²Rüstringer Straße 22 · 31,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1164/4508 m²Rüstringer Straße 22 · 33,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 194/20209 m²Rüstringer Straße 23 · 23,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1166/18450 m²Rüstringer Straße 24 · 53,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 194/1127 m²Rüstringer Straße 25 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 194/23177 m²Rüstringer Straße 25 · 31,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 194/2429 m²Rüstringer Straße 25 · 75,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1168/7566 m²Rüstringer Straße 28 · 77,4 % bebautNutzung: ProduktionFlurstück 1168/528 m²Rüstringer Straße 30 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1169/4263 m²Rüstringer Straße 30 · 85,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1175/11306 m²Rüstringer Straße 36 · 44,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1176/5272 m²Rüstringer Straße 36 A · 52,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1180/53 m²Rüstringer Straße 36 A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1181/53 m²Rüstringer Straße 36 A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1175/12457 m²Rüstringer Straße 36 B · 67,4 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ProduktionFlurstück 1176/643 m²Rüstringer Straße 36 B · 0,0 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LagerflächeFlurstück 1179/115 m²Rüstringer Straße 36 B · 0,0 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LagerflächeFlurstück 1180/1103 m²Rüstringer Straße 36 B · 100,0 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ProduktionFlurstück 1180/3107 m²Rüstringer Straße 36 B · 100,0 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ProduktionFlurstück 1180/6174 m²Rüstringer Straße 36 B · 0,6 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LagerflächeFlurstück 1181/1132 m²Rüstringer Straße 36 B · 98,9 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ProduktionFlurstück 1181/3131 m²Rüstringer Straße 36 B · 100,0 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ProduktionFlurstück 1181/6201 m²Rüstringer Straße 36 B · 0,3 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LagerflächeFlurstück 1183/2347 m²Rüstringer Straße 36 B · 99,6 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LagerflächeFlurstück 1184/16332 m²Rüstringer Straße 36 B · 99,5 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Lagerfläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 50.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 53474

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rüstringer Straße in Bad Neuenahr-Ahrweiler

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert180 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rüstringer Straße
AbkürzungRüstringer Str.
Postleitzahl53474
OrtBad Neuenahr-Ahrweiler
OrtsteilHeimersheim
Breitengrad50.544277
Längengrad7.175145
Vorwahl02641, 02646
TelefonnetzBad Neuenahr-Ahrweiler, Königsfeld Eifel
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisAhrweiler
GemeindeBad Neuenahr-Ahrweiler, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.013 EUR/Ew.BBSR INKAR