Rüstringer Weg in 26441 Jever

Straßenprofil

Rüstringer Weg in Jever

Die Straße Rüstringer Weg liegt in Jever im Bereich Jever. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26441 zugeordnet. Ortsteilbezug: Jever.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert120 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 29 8,1 km, A 28 31,9 km, A 31 40,9 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rüstringer Weg in Jever im Bereich Jever erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 437 m, weiterführend 403 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 303 m, S-Bahn 12,0 km, Regionalbahn 804 m, Fernzug 39,8 km, ca. 128 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 13,5 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,98 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.800 EUR/Ew., Steuerkraft 872 EUR/Ew., Einzelhandel 9.144 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +194 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +122
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz 8,1 km
  • E-Mobilität: 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.875 je 100.000 Einwohner im Landkreis Friesland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,7 km, 28.681 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,6 % Wald, 2,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule437 mGrundschule am Harlinger Weg
  • Weiterführende Schule403 mMariengymnasium
  • Kita639 mAnika Gräßner-Weber Kinderbetreuung - Die Sonnenkäfer
  • Bus303 mJever Hermannstraße, ca. 128 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,0 kmSande(Kr Friesland), ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn804 mJever, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,7 kmKrankenhaus Wittmund gGmbH
  • Fernstraße12,7 km28.681 Kfz/Tag
  • A 298,1 kmA 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz
  • A 2831,9 kmA 28 / AS Westerstede-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium403 mMariengymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,9 kmIntegrierte Gesamtschule Friesland-Nord · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,3 kmOberschule Hohenkirchen · Oberschule
  • Berufliche Schule1,1 kmBerufsbildende Schulen Jever, des LK Friesland · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,0 kmFriedrich-Schlosser-Schule, FöS GE/LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzTeichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven · 0,2 % FFH, Niedersächsisches Wattenmeer · 99,2 % Biosphäre
LandschaftsschutzJeversches Moorland, Mahnmal Upschloot · 11,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,5 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 416 ha, Gewerbe 112 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niedersächsisches Wattenmeer (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Upjever und Sumpfmoor Dose (Naturschutzgebiet, 3,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Teichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven | Landschaftsschutzgebiet: Jeversches Moorland; Mahnmal Upschloot; Mahnmal Upschlott; Moorhausen; Sandelerburg; Schloßgarten

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 437 m, weiterführend 403 m
  • Digitale Infrastruktur98/10098,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 303 m, S-Bahn 12,0 km, Regionalbahn 804 m, Fernzug 39,8 km, ca. 128 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten96/100Rossmann 754 m, 8 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/1002,6 % Wald, 2,8 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Autobahnanbindung72/100A 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz 8,1 km
  • Standortmarkt74/100Kaufkraft 30.800 EUR/Ew., Steuerkraft 872 EUR/Ew., Einzelhandel 9.144 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Rüstringer WegJever
Grundschule437 m

Grundschule am Harlinger Weg

Kita639 m

Anika Gräßner-Weber Kinderbetreuung - Die Sonnenkäfer

Bus/Rufbus303 m

Jever Hermannstraße, ca. 128 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 303 m, S-Bahn 12,0 km, Regionalbahn 804 m, Fernzug 39,8 km

Klinik / Notfall7,7 km

Krankenhaus Wittmund gGmbH

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2912,7 km

28.681 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 835 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 754 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA WichmannLindenbaumstr. 3 26441 Jever
    Lebensmittel · 835 mQuelle
  • LidlLidlSchlachte 9 26441 Jever
    Lebensmittel-Discounter · 945 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordWittmunder Straße 7 26441 Jever
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 26419 Schortens, Bahnhofstr. 2Bahnhofstr. 2 26419 Schortens
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannJever, 26441, Große Wasserpfortstr. 4Große Wasserpfortstr. 4 26441 Jever
    Drogerie · 754 mQuelle
  • MüllerJeverMühlenstr. 72 26441 Jever
    Drogerie · 786 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 1-5 26409 Wittmund
    Drogerie · 9,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf JeverWittmunder Straße 18 26441 Jever
    Tierbedarf · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 662 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 505 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 304 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 574 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Müller & EgererAlter Markt 8 26441 Jever
    Bäckerei · 662 mOSM
  • Weltladen im Glockenturm
    Kiosk / Convenience · 706 mOSM
  • Fleischerei MunkAm Wall 6 26441 Jever
    Metzgerei · 873 mOSM
  • Hol'abWittmunder Straße 9 26441 Jever
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Athen`sMühlenstraße 21 26441 Jever
    Restaurant · 505 mOSM
  • Winny´s JeverMühlenstraße 19 26441 Jever
    Bar / Kneipe / Biergarten · 512 mOSM
  • Cafe & Teepavillon in Schloß JeverSchloßplatz 1
    Café · 515 mOSM
  • Subway
    Imbiss / Fast Food · 554 mOSM
  • Cortina
    Eisdiele · 791 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 304 mOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 369 mOSM
  • Schloss Park
    Park · 516 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 721 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 816 mOSM
  • Friedhof Wittmunder Straße
    Friedhof · 1,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr JeverMilchstraße 5 26441 Jever
    Feuerwehr · 882 mOSM
  • Polizeiwache JeverZiegelhofstraße 34 26441 Jever
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 574 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 583 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.800 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 120 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,98 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,03 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.800 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone120 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Südergast (1/1), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2

Flurstück 239/6385 m²Rüstringer Weg 2 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 263/271.046 m²Rüstringer Weg 3 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 239/4652 m²Rüstringer Weg 4 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 263/62852 m²Rüstringer Weg 5 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 238/662 m²Rüstringer Weg 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 238/8529 m²Rüstringer Weg 6 · 37,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 263/601.242 m²Rüstringer Weg 7 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 263/58617 m²Rüstringer Weg 9 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 263/56623 m²Rüstringer Weg 11 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189/4631 m²Rüstringer Weg 13 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186/4459 m²Rüstringer Weg 15 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180/4558 m²Rüstringer Weg 17 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180/5509 m²Rüstringer Weg 19 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179/3523 m²Rüstringer Weg 21 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191/7517 m²Rüstringer Weg 22 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176/6581 m²Rüstringer Weg 23 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175/11339 m²Rüstringer Weg 23A · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175/10393 m²Rüstringer Weg 23B · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188/6555 m²Rüstringer Weg 25 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186/1208 m²Rüstringer Weg 25A · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154/41.009 m²Rüstringer Weg 31 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/23982 m²Rüstringer Weg 32 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154/31.372 m²Rüstringer Weg 33 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/3873 m²Rüstringer Weg 34 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/18402 m²Rüstringer Weg 36 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/19582 m²Rüstringer Weg 38 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153/10754 m²Rüstringer Weg 39 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152/2325 m²Rüstringer Weg 41 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152/3145 m²Rüstringer Weg 43 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152/4140 m²Rüstringer Weg 45 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152/5235 m²Rüstringer Weg 47 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149/65290 m²Rüstringer Weg 49 · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149/64273 m²Rüstringer Weg 49A · 29,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 33.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26441

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rüstringer Weg in Jever

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert120 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rüstringer Weg
NameRüstringer Weg
Postleitzahl26441
OrtJever
OrtsteilJever
Breitengrad53.567509
Längengrad7.90507
Vorwahl04461, 04468
TelefonnetzJever, Friedeburg-Reepsholt
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisFriesland
GemeindeJever, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B460 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft872 EUR/Ew.BBSR INKAR