Ruhmatt in 77876 Kappelrodeck

Straßenprofil

Ruhmatt in Kappelrodeck

Die Straße Ruhmatt liegt in Kappelrodeck im Bereich Ortsgebiet. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 77876 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ortsgebiet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 7,7 km, A 8 47,8 km, A 81 49,4 km Luftlinie
  • Breitband2,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ruhmatt in Kappelrodeck im Bereich Ortsgebiet erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 815 m, S-Bahn 5,1 km, Regionalbahn 815 m, Tram 41,5 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,7 Min., Notfall 12,0 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,21 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.640 EUR/Ew., Steuerkraft 988 EUR/Ew., Einzelhandel 8.887 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +134 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo -5
Infrastrukturprüfen53

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 2,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Achern 7,7 km
  • E-Mobilität: 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.817 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ortenaukreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,5 km, 12.151 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 42,7 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmGrundschule Waldulm
  • Weiterführende Schule1,2 kmSchlossbergschule Grund-, Werkreal- und Realschule Achertal
  • Kita1,2 kmKatholischer Kindergarten St. Maria
  • Bus815 mKappelrodeck Bahnhof, ca. 43 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,1 kmAchern Bahnhof, ca. 232 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn815 mKappelrodeck Bahnhof, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,7 kmOrtenau Klinikum Offenburg-Kehl, Betriebsstelle Offenburg Ebertplatz
  • Fernstraße5,5 km12.151 Kfz/Tag
  • A 57,7 kmA 5 / AS Achern
  • A 847,8 kmA 8 / AS Karlsbad
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium37,7 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule51,0 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,6 kmRobert-Schuman-Realschule Achern · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule55,8 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule56,7 kmAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzÖstliches Hanauer Land, Schwarzwald-Westrand bei Achern · 0,4 % FFH
LandschaftsschutzOberes Achertal · 41,6 % Flächenanteil
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,5 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 113 ha, Gewerbe 42 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Gottschlägtal - Karlsruher Grat (Naturschutzgebiet, 4,95 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Östliches Hanauer Land; Schwarzwald-Westrand bei Achern | Landschaftsschutzgebiet: Oberes Achertal | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 338 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10026 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 815 m, S-Bahn 5,1 km, Regionalbahn 815 m, Tram 41,5 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung86/100+134 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo -5

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur12/1002,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,7 km
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.817 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ortenaukreis
  • Naturnähe74/10042,7 % Wald, 0,4 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RuhmattKappelrodeck
Grundschule1,4 km

Grundschule Waldulm

Kita1,2 km

Katholischer Kindergarten St. Maria

Bus/Regionalbahn815 m

Kappelrodeck Bahnhof, ca. 43 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 815 m, S-Bahn 5,1 km, Regionalbahn 815 m, Tram 41,5 km

Klinik / Notfall17,7 km

Ortenau Klinikum Offenburg-Kehl, Betriebsstelle Offenburg Ebertplatz

Lebensmittel5,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 35,5 km

12.151 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 338 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 4,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlBinzigstr. 26 77876 Kappelrodeck
    Lebensmittel-Discounter · 338 mQuelle
  • EDEKAMONA EDEKA SeifermannTalstr. 5 77887 Sasbachwalden
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • PENNYPenny OberachernAllerheiligenstr. 84 77855 Achern
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • NORMANORMAFautenbacher+Straße+5-7 77855 Achern
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDGüterhallenstraße 17 77855 Achern
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerAchernHauptstr. 55 77855 Achern
    Drogerie · 4,2 kmQuelle
  • RossmannAchern, 77855, Hauptstr. 68Hauptstr. 68 77855 Achern
    Drogerie · 4,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGüterhallenstraße 1 77855 Achern
    Drogerie · 4,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AchernGüterhallenstraße 13 77855 Achern
    Tierbedarf · 5,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 348 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 836 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 178 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 154 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Tankcenter LeppertBronnmattstraße 11 77876 Kappelrodeck
    Kiosk / Convenience · 348 mOSM
  • Dreher
    Bäckerei · 410 mOSM
  • Getränkefachgroßhandel Berger
    Getränkemarkt · 975 mOSM
  • Mayers LädeleWaldulmer Straße 28 77876 Kappelrodeck
    Obst/Gemüse · 1,0 kmOSM
  • Metzgerei VogtHauptstraße 101 77876 Kappelrodeck
    Metzgerei · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kappelrodeck Pizza & Kebap HausEisenbahnstraße 3 77876 Kappelrodeck
    Imbiss / Fast Food · 836 mOSM
  • Schlowicks BackstubeHauptstraße 70 77876 Kappelrodeck
    Café · 1,1 kmOSM
  • Zum SchlappenHauptstraße 77 77876 Kappelrodeck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • LindeHauptstraße 112 77876 Kappelrodeck
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Dolce VitaHauptstraße 114 77876 Kappelrodeck
    Eisdiele · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 178 mOSM
  • Zentralspielplatz Schlossacker
    Spielplatz · 639 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 985 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Kurgarten
    Park · 1,6 kmOSM
  • Alde Gott Arena
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Ford Carsharing Achern Rathaus
    Carsharing · 3,5 kmOSM
  • Mobilitätsstation Achern Illenauwiesen
    Fahrradverleih · 3,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr KappelrodeckBinzigstraße 17 77876 Kappelrodeck
    Feuerwehr · 434 mOSM
  • Polizeirevier AchernHauptstraße 105 77855 Achern
    Polizei · 4,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • AZV Achertal
    Kläranlage · 154 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 552 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.640 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,21 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis247,03 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.640 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Ruhmatt, 77876 Kappelrodeck
Position: 48.599380, 8.109910

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 77876

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ruhmatt in Kappelrodeck

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit2,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ruhmatt
NameRuhmatt
Postleitzahl77876
OrtKappelrodeck
OrtsteilOrtsgebiet
Breitengrad48.59938
Längengrad8.10991
Vorwahl07842
TelefonnetzKappelrodeck
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisOrtenaukreis
GemeindeKappelrodeck

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft988 EUR/Ew.BBSR INKAR