Rumenstr. / Rumenstraße in 32361 Preußisch Oldendorf

Straßenprofil

Rumenstraße in Preußisch Oldendorf

Die Straße Rumenstraße liegt in Preußisch Oldendorf im Bereich Holzhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32361 zugeordnet. Ortsteilbezug: Holzhausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert35 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 30 10,1 km, A 2 21,2 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rumenstraße in Preußisch Oldendorf im Bereich Holzhausen erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 4,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 299 m, Regionalbahn 679 m, Fernzug 9,4 km, Rufbus 1,0 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 14,4 Min., Schwimmbad 9,1 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,36 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.336 EUR/Ew., Steuerkraft 848 EUR/Ew., Einzelhandel 8.204 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +5 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo -20
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 30 / AS Bünde 10,1 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.008 je 100.000 Einwohner in Minden-Lübbecke
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,8 km, 11.040 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,6 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmEvang. Grundschule Bad Holzhausen der Stadt Preußisch Oldendorf - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule4,2 kmStädtische Sekundarschule Preußisch Oldendorf - Sekundarstufe I -
  • Kita666 mWaldkindergarten Glückspilze
  • Bus299 mPr.O-Holzhausen, Dummerter Straße, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn679 mPr.O-Holzhausen, Bahnhof, ca. 168 Abfahrten werktags
  • Fernzug9,4 kmBünde, Bahnhof/ZOB, ca. 489 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,7 kmKrankenhaus Lübbecke
  • Fernstraße8,8 km11.040 Kfz/Tag
  • A 3010,1 kmA 30 / AS Bünde
  • A 221,2 kmA 2 / AS Herford-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,1 kmStädt. Wittekind-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,3 kmGesamtschule der Gemeinde Rödinghausen - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,2 kmStädtische Sekundarschule Preußisch Oldendorf - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule5,2 kmBerufskolleg Lübbecke des Kreises Minden-Lübbecke · Berufskolleg
  • Förderschule4,3 kmSchule am Buschkamp Priv. Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Ellerburger Wiesen, NSG Limberg und Offelter Berg · 4,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLimberg · 2,5 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Altkreis Luebbecke, LSG-Oestliches Wiehengebirge · 66,9 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita · 37,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,6 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 372 ha, Gewerbe 133 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Altkreis Luebbecke (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Limberg und Offelter Berg (Naturschutzgebiet, 1,73 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Limberg | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Altkreis Luebbecke; LSG-Oestliches Wiehengebirge; LSG-Wiehengebirge, Wesergebirge; Wiehengebirge und Nördliches Osnabrücker Hügelland | Naturpark: TERRA.vita | Naturschutzgebiet: NSG Ellerburger Wiesen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 299 m, Regionalbahn 679 m, Fernzug 9,4 km, Rufbus 1,0 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,7 km
  • Wohnungsmarkt90/1005,36 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,8 km, 11.040 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung62/100+5 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo -20
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,3 %, Kinderarmut 15,2 %, Altersarmut 3,4 %
  • Naturnähe65/10019,6 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 29.336 EUR/Ew., Steuerkraft 848 EUR/Ew., Einzelhandel 8.204 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RumenstraßePreußisch Oldendorf
Grundschule1,2 km

Evang. Grundschule Bad Holzhausen der Stadt Preußisch Oldendorf - Primarstufe -

Kita666 m

Waldkindergarten Glückspilze

Bus299 m

Pr.O-Holzhausen, Dummerter Straße, ca. 24 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 299 m, Regionalbahn 679 m, Fernzug 9,4 km, Rufbus 1,0 km

Klinik / Notfall3,7 km

Krankenhaus Lübbecke

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2398,8 km

11.040 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny Bad HolzhausenBerliner Str. 25 32361 Preußisch Oldendorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • EDEKAEDEKA BöhmBerliner Str. 21 32361 Preußisch Oldendorf
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland LübbeckeStrubbergstraße 4 32312 Lübbecke
    Verbrauchermarkt · 3,9 kmQuelle
  • LidlLidlAm Hahlerbaum 1 32312 Lübbecke
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordStrubbergstraße 9 32312 Lübbecke
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 32609 Hüllhorst, Lusmühlenstr. 5Lusmühlenstr. 5 32609 Hüllhorst
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannPreußisch Oldendorf, 32361, Marktstr. 6Marktstr. 6 32361 Preußisch Oldendorf
    Drogerie · 4,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWasserbreite 11-13 32257 Bünde
    Drogerie · 9,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LübbeckeGehlenbecker Straße 2a 32312 Lübbecke
    Tierbedarf · 5,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 883 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 615 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke-Partner StallmannBerliner Straße 35 32361 Preußisch Oldendorf
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • Bäckerei SchmidtBerliner Straße 19 32361 Preußisch Oldendorf
    Bäckerei · 1,4 kmOSM
  • Fleischerei ReinkösterHauptstraße 69 32312 Lübbecke
    Metzgerei · 2,4 kmOSM
  • Gemüsehof MeierMaschweg 1 32312 Lübbecke
    Obst/Gemüse · 6,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ristorante-Pizzeria Bella Puglia bei MimmoBahnhofstraße 38 32361 Preußisch Oldendorf
    Restaurant · 883 mOSM
  • Café EliseSonnenweg 34 32361 Preußisch Oldendorf
    Café · 894 mOSM
  • Pizzeria Fattoria HausserviceBerliner Straße 64 32361 Preußisch Oldendorf
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Eiscafé Gentile
    Eisdiele · 4,4 kmOSM
  • Ührken
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 615 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 936 mOSM
  • Kurpark Bad Holzhausen
    Park · 1,5 kmOSM
  • Friedhof Bad Holzhausen
    Friedhof · 1,7 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Lübbecke Löschgruppe ObermehnenAn der Klus 6 Lübbecke
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeiwache LübbeckeOsnabrücker Straße 18 32312 Lübbecke
    Polizei · 4,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 35 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,36 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis109,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.336 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone35 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Minden-Lübbecke, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32361

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Rumenstraße in Preußisch Oldendorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert35 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rumenstraße
AbkürzungRumenstr.
Postleitzahl32361
OrtPreußisch Oldendorf
OrtsteilHolzhausen
Breitengrad52.285316
Längengrad8.55367
Vorwahl05741, 05742, 05743, 05745
TelefonnetzLübbecke, Preussisch Oldendorf, Espelkamp-Gestringen, Stemwede-Levern
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisMinden-Lübbecke
GemeindePreußisch Oldendorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B842 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer418 %Gemeinde
  • Steuerkraft848 EUR/Ew.BBSR INKAR