Rummelsborner Weg in 14547 Fichtenwalde

Straßenprofil

Rummelsborner Weg in Fichtenwalde

Die Straße Rummelsborner Weg liegt in Fichtenwalde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14547 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert160 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 1,9 km, A 10 3,0 km, A 2 8,2 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rummelsborner Weg in Fichtenwalde erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 6,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 875 m, S-Bahn 18,3 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 14,3 km, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 20,3 Min., Schwimmbad 10,6 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,74 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.442 EUR/Ew., Steuerkraft 768 EUR/Ew., Einzelhandel 8.283 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +987 Einwohner seit Zensus 2022, +7,7 %, Wanderungssaldo +278
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 55,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Beelitz-Heilstätten 1,9 km
  • E-Mobilität: 35 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.892 je 100.000 Einwohner im Landkreis Potsdam-Mittelmark
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 48,2 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmGrundschule Fichtenwalde
  • Weiterführende Schule6,6 kmSally-Bein-Gymnasium
  • Kita983 mBorstel
  • Bus875 mFichtenwalde, Mittelstraße, ca. 73 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,3 kmS Potsdam Hauptbahnhof, ca. 2.745 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,2 kmBeelitz-Heilstätten, Bahnhof, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,0 kmSt. Josefs-Krankenhaus Potsdam-Sanssouci
  • Fernstraße8,1 km10.436 Kfz/Tag
  • A 91,9 kmA 9 / AS Beelitz-Heilstätten
  • A 103,0 kmA 10 / Dreieck Potsdam
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,6 kmSally-Bein-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,4 kmEvangelische Gesamtschule Werder -genehmigte Ersatzschule- · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule7,4 kmSolar-Oberschule Beelitz · Oberschule
  • Berufliche Schule3,8 kmBerufliche Schule für Sozialwesen, anerk. Fachschule für Sozialwesen, anerk. Berufsfachschule f. Soziales · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule11,2 kmFörderschule für Erziehungshilfe Geltow · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNuthe-Nieplitz-Niederung · 4,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHackenheide, Nuthe-Nieplitz-Niederung · 6,1 % FFH, Nuthe-Nieplitz-Niederung · 4,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzNuthetal - Beelitzer Sander, Potsdamer Havelseengebiet · 64,8 % Flächenanteil
NaturparkNuthe - Nieplitz · 68,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,0 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 403 ha, Gewerbe 184 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wittbrietzener Feldflur (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Nuthe-Nieplitz-Niederung (Naturschutzgebiet, 4,64 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hackenheide; Nuthe-Nieplitz-Niederung; Obere Nieplitz | Landschaftsschutzgebiet: Nuthetal - Beelitzer Sander; Potsdamer Havelseengebiet; Wittbrietzener Feldflur | Naturpark: Nuthe - Nieplitz | Naturschutzgebiet: Nuthe-Nieplitz-Niederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+987 Einwohner seit Zensus 2022, +7,7 %, Wanderungssaldo +278
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10035 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 9 / AS Beelitz-Heilstätten 1,9 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur55/10055,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,0 km
  • Schulen64/100Grundschule 1,0 km, weiterführend 6,6 km
  • Alltagsversorgung65/100Supermarkt 5,0 Min., Notfall 20,3 Min., Schwimmbad 10,6 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Rummelsborner WegFichtenwalde
Grundschule1,0 km

Grundschule Fichtenwalde

Kita983 m

Borstel

Bus875 m

Fichtenwalde, Mittelstraße, ca. 73 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 875 m, S-Bahn 18,3 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 14,3 km

Klinik / Notfall18,0 km

St. Josefs-Krankenhaus Potsdam-Sanssouci

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 28,1 km

10.436 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Beelitz-FichtenwaldBerliner Allee 150 14547 Beelitz-Ot Fichtenwalde
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • EDEKANah und Gut BaumgardtFriedrich-Engels-Str. 47 14822 Borkheide
    Lebensmittel · 5,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 14822 Borkheide, Friedrich-Engels-Str. 55Friedrich-Engels-Str. 55 14822 Borkheide
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordClara-Zetkin-Straße 36a 14547 Beelitz
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 km
  • LidlLidlClara-Zetkin-Str. 37a 14547 Beelitz
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • NORMANORMARatinger+Straße+1 14547 Beelitz
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle
  • REWEREWE Lucas Pilaske oHGTrebbiner Str. 3-9 14547 Beelitz
    Lebensmittel · 7,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAm Heizkraftwerk 2 14547 Beelitz
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • RossmannBeelitz, 14547, Trebbiner Str. 5Trebbiner Str. 5 14547 Beelitz
    Drogerie · 7,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 687 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 243 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei & Café NeuendorffBerliner Allee 135 14547 Beelitz
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM
  • Getränke HoffmannVirchowstraße 42 14547 Beelitz
    Getränkemarkt · 6,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • ENZOS Pizzeria
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Waldemars Inn
    Café · 2,5 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,6 kmOSM
  • Urstrom Jersey
    Eisdiele · 2,7 kmOSM
  • Pizza PickTrebbiner Straße 4 14547 Beelitz
    Imbiss / Fast Food · 7,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 687 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 782 mOSM
  • Park am Gründungsstein
    Park · 1,0 kmOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Friedhof Fichtenwalde
    Friedhof · 1,8 kmOSM
  • Kräutergarten
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • nextbike
    Fahrradverleih · 5,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr FichtenwaldeBerliner Allee 93,95 14547 Beelitz
    Feuerwehr · 980 mOSM
  • Polizeirevier BeelitzClara-Zetkin-Straße 197 14547 Beelitz
    Polizei · 7,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 243 mOSM
  • Komerziell
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,2 kmOSM
  • Abwasserzweckverband Nieplitz Neues KlärwerkLanger Wiesenweg 16-17 14547 Beelitz
    Kläranlage · 8,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 160 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 7,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 120 €/m² in 259 m; Wohnbaufläche 120 €/m² in 339 m; Wohnbaufläche 120 €/m² in 1,1 km. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,74 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis207,41 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.442 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone160 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Fichtenwalde, Ortslage, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 17: 2, Nr. 28: 2, Nr. 28 b: 2, Nr. 39: 2

Flurstück 104699 m²Rummelsborner Weg 1 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 192787 m²Rummelsborner Weg 6 · 0,0 % bebautNutzung: ErholungsflächeFlurstück 1931.331 m²Rummelsborner Weg 8 · 5,5 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 1941.873 m²Rummelsborner Weg 10 · 0,6 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 52648 m²Rummelsborner Weg 11 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2421.713 m²Rummelsborner Weg 12 · 0,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 50844 m²Rummelsborner Weg 13 · 5,1 % bebautNutzung: ErholungsflächeFlurstück 51632 m²Rummelsborner Weg 13 A · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 2432.257 m²Rummelsborner Weg 14 · 9,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 546731 m²Rummelsborner Weg 15 · 1,1 % bebautNutzung: ErholungsflächeFlurstück 481.127 m²Rummelsborner Weg 17 · 23,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 545335 m²Rummelsborner Weg 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 471.051 m²Rummelsborner Weg 19 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2511.573 m²Rummelsborner Weg 20 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6181.876 m²Rummelsborner Weg 21 · 8,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44835 m²Rummelsborner Weg 23 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43762 m²Rummelsborner Weg 25 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6192.241 m²Rummelsborner Weg 26 · 5,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6271.042 m²Rummelsborner Weg 27 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 566549 m²Rummelsborner Weg 28 · 2,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5671.601 m²Rummelsborner Weg 28 · 7,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 625913 m²Rummelsborner Weg 28 a · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2552.777 m²Rummelsborner Weg 28 b · 12,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5901.010 m²Rummelsborner Weg 28 b · 9,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6261.364 m²Rummelsborner Weg 28 c · 6,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6342.893 m²Rummelsborner Weg 29 · 6,0 % bebautNutzung: ErholungsflächeFlurstück 254/11.079 m²Rummelsborner Weg 30 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5911.414 m²Rummelsborner Weg 30 a · 5,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/21.676 m²Rummelsborner Weg 31 · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 253/2762 m²Rummelsborner Weg 32 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 253/1488 m²Rummelsborner Weg 32 A · 19,3 % bebautNutzung: ErholungsflächeFlurstück 122.540 m²Rummelsborner Weg 33 · 3,5 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 3491.107 m²Rummelsborner Weg 34 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 133.496 m²Rummelsborner Weg 35 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 3521.244 m²Rummelsborner Weg 36 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 42.329 m²Rummelsborner Weg 37 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 354/3973 m²Rummelsborner Weg 38 · 8,8 % bebautNutzung: ErholungsflächeFlurstück 354/11.889 m²Rummelsborner Weg 38 A · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 537136 m²Rummelsborner Weg 39 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ErholungsflächeFlurstück 5371.515 m²Rummelsborner Weg 39 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: NadelholzFlurstück 4431.599 m²Rummelsborner Weg 40 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 4461.648 m²Rummelsborner Weg 40 A · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 10171.151 m²Rummelsborner Weg 43 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 448/11.806 m²Rummelsborner Weg 44 · 9,6 % bebautNutzung: Erholungsfläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 14547

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rummelsborner Weg in Fichtenwalde

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit55,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert160 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rummelsborner Weg
NameRummelsborner Weg
Postleitzahl14547
OrtBeelitz
Breitengrad52.272358
Längengrad12.882247
Vorwahl033204, 033206
TelefonnetzBeelitz Mark, Fichtenwalde
LandBrandenburg
LandkreisPotsdam-Mittelmark
GemeindeBeelitz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B257 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer306 %Gemeinde
  • Steuerkraft768 EUR/Ew.BBSR INKAR