Saarbacherhammer in 66996 Ludwigswinkel

Straßenprofil

Saarbacherhammer in Ludwigswinkel

Die Straße Saarbacherhammer liegt in Ludwigswinkel im Bereich Saarbacherhammer. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66996 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 8 18,7 km, A 62 18,9 km, A 65 35,1 km Luftlinie
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Saarbacherhammer in Ludwigswinkel im Bereich Saarbacherhammer erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen61

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 10,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 251 m, S-Bahn 37,3 km, Regionalbahn 8,9 km, Fernzug 37,3 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,6 Min., Notfall 26,3 Min., Schwimmbad 23,0 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,29 €/m² Miete, 8,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.067 EUR/Ew., Steuerkraft 651 EUR/Ew., Einzelhandel 8.814 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -33 Einwohner seit Zensus 2022, -4,3 %, Wanderungssaldo -15
Infrastrukturkritisch prüfen34

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Pirmasens-Winzeln 18,7 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark88

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,2 km, 8.903 Kfz/Tag
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 86,8 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmGrundschule Sauertal Fischbach bei Dahn
  • Weiterführende Schule10,3 kmRealschule plus Dahn
  • Kita1,6 kmKom. Kindergarten
  • Bus251 mSaarbacherhammer, ca. 51 Abfahrten werktags
  • S-Bahn37,3 kmHomburg (Saar) Hbf, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,9 kmBundenthal, Bahnhof, ca. 88 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,2 kmStädtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH
  • Fernstraße10,2 km8.903 Kfz/Tag
  • A 818,7 kmA 8 / AS Pirmasens-Winzeln
  • A 6218,9 kmA 62 / AS Pirmasens
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm Saarbacher Mühlweiher, Faunertal · 3,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBiosphärenreservat Pfälzerwald · 85,0 % FFH, Pfälzerwald · 85,0 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 99,6 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,7 %, Verkehr 2,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 60 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Faunertal (Naturschutzgebiet, 1,10 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Biosphärenreservat Pfälzerwald | Naturschutzgebiet: Am Saarbacher Mühlweiher; Faunertal; Klößweiher; Rohrweiher-Rösselsweiher | Vogelschutzgebiet: Pfälzerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 251 m, S-Bahn 37,3 km, Regionalbahn 8,9 km, Fernzug 37,3 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,8 %, Altersarmut 1,1 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur3/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-33 Einwohner seit Zensus 2022, -4,3 %, Wanderungssaldo -15
  • INKAR-Erreichbarkeit34/100Hausarzt 10,4 km, Apotheke 10,5 km, Grundschule 3,8 km, Autobahn 35,2 Min.
  • Schulen46/100Grundschule 1,9 km, weiterführend 10,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SaarbacherhammerLudwigswinkel
Grundschule1,9 km

Grundschule Sauertal Fischbach bei Dahn

Kita1,6 km

Kom. Kindergarten

Bus/Rufbus251 m

Saarbacherhammer, ca. 51 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 251 m, S-Bahn 37,3 km, Regionalbahn 8,9 km, Fernzug 37,3 km

Klinik / Notfall13,2 km

Städtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH

Lebensmittel5,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 42710,2 km

8.903 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 8,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,9 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 76891 Bundenthal, Rumbacher Str. 1 - 5Rumbacher Str. 1 - 5 76891 Bundenthal
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Kissel SBK DahnWeißenburger Straße 16 66994 Dahn
    Lebensmittel · 9,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAn der Reichenbach 2e 2e 66994 Dahn
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle
  • PENNYPenny DahnPirmasenser Str. 52a 66994 Dahn
    Lebensmittel-Discounter · 10,0 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannDahn, 66994, An der Reichenbach 2 FAn der Reichenbach 2 F 66994 Dahn
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 124 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Wasgau Traditionsbäckerei
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • Wasgau LadenHauptstraße 72 76891 Bundenthal
    Kiosk / Convenience · 8,8 kmOSM
  • Metzgerei FröhlichWeißenburger Straße 3 76891 Bundenthal
    Metzgerei · 8,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kiosk am Minigolf
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Café SchoklädlVogesenstraße 12 66996 Fischbach bei Dahn
    Café · 2,0 kmOSM
  • Mustafas Döner Kebab
    Imbiss / Fast Food · 9,9 kmOSM
  • Eis Cortina
    Eisdiele · 10,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 124 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 396 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 972 mOSM
  • Friedhof Ludwigswinkel
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 1,7 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Wingert
    Fahrradverleih · 2,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr FischbachBitscher Straße 23B 66996 Fischbach bei Dahn
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeiinspektion DahnWeißenburger Straße 17 66994 Dahn
    Polizei · 9,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kläranlage Ludwigswinkel
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Remondis
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Recyclinghof Fischbach bei Dahn
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld78,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,29 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote78,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.067 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 5003, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66996

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Saarbacherhammer in Ludwigswinkel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Saarbacherhammer
NameSaarbacherhammer
Postleitzahl66996
OrtLudwigswinkel
OrtsteilSaarbacherhammer
Breitengrad49.083889
Längengrad7.688075
Vorwahl06393
TelefonnetzFischbach bei Dahn
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdwestpfalz
GemeindeLudwigswinkel

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft651 EUR/Ew.BBSR INKAR