Saarbrücker Str. / Saarbrücker Straße in 66538 Neunkirchen

Straßenprofil

Saarbrücker Straße in Neunkirchen

Die Straße Saarbrücker Straße liegt in Neunkirchen im Bereich Innenstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66538 zugeordnet. Ortsteilbezug: Innenstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 2,4 km, A 623 5,7 km, A 6 7,7 km Luftlinie
  • Breitband70,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Saarbrücker Straße in Neunkirchen im Bereich Innenstadt erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,4 km, weiterführend 2,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 145 m, S-Bahn 13,8 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 15,3 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,74 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.424 EUR/Ew., Steuerkraft 768 EUR/Ew., Einzelhandel 8.632 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +438 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +72
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 70,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Neunkirchen-City 2,4 km
  • E-Mobilität: 64 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.799 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neunkirchen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.490 Betroffene, 3,2 % der Einwohner
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 44,2 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,4 kmGrundschule Bachschule Neunkirchen
  • Weiterführende Schule2,2 kmLandgraf-Ludwig-Realschule plus Pirmasens
  • Kita1,6 kmStädt. Kita Heinitz
  • Bus145 mNk Frankenfeldst
  • S-Bahn13,8 kmHomburg (Saar) Hbf, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmNeunkirchen (Saar) Hbf, ca. 267 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,5 kmDiakonie Klinikum Neunkirchen gGmH
  • Fernstraße2,7 km47.426 Kfz/Tag
  • A 82,4 kmA 8 / AS Neunkirchen-City
  • A 6235,7 kmA 623 / Dreieck Friedrichsthal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,1 kmGymnasium am Krebsberg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,7 kmGemeinschaftsschule Neunkirchen · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,2 kmLandgraf-Ludwig-Realschule plus Pirmasens · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule1,6 kmASW gGmbH · Berufsakademie
  • Förderschule2,8 kmFörderschule soziale Entwicklung - Wingert-Schule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNaturschutzgebiet "Kasbruch" (N 6609-302), Naturschutzgebiet "Limbacher und Spieser Wald" (N 6609-301) · 16,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBlies, Limbacher u. Spieser Wald · 17,9 % FFH, Blies, Limbacher u. Spieser Wald · 17,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBaeckerwaeldchen, Kleberbach, Muehlental (Spiesen-Elversberg), Baltersbacherhof - Bauershaus · 33,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,8 %, Verkehr 8,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 748 ha, Gewerbe 542 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Zoo (NK) (Landschaftsschutzgebiet, 0,76 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Naturschutzgebiet "Kasbruch" (N 6609-302) (Naturschutzgebiet, 1,37 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphäre Bliesgau | FFH-Gebiet: Blies; Limbacher u. Spieser Wald; Nordwestlich Heinitz; NSG 'Kasbruch'; Ostertal | Landschaftsschutzgebiet: Baeckerwaeldchen, Kleberbach, Muehlental (Spiesen-Elversberg); Baltersbacherhof - Bauershaus

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 145 m, S-Bahn 13,8 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 15,3 km
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 737 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,4 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,5 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur51/100SGB II 12,0 %, Kinderarmut 20,6 %, Altersarmut 3,4 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,7 km, 47.426 Kfz/Tag
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.424 EUR/Ew., Steuerkraft 768 EUR/Ew., Einzelhandel 8.632 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur63/10070,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Saarbrücker StraßeNeunkirchen
Grundschule2,4 km

Grundschule Bachschule Neunkirchen

Kita1,6 km

Städt. Kita Heinitz

Bus145 m

Nk Frankenfeldst · weitere Modi: Bus 145 m, S-Bahn 13,8 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 15,3 km

Klinik / Notfall2,5 km

Diakonie Klinikum Neunkirchen gGmH

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 82,7 km

47.426 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 737 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAtrinkgut KohlerRedener Str. 50 66540 Neunkirchen - Sinnerthal
    Lebensmittel · 737 mQuelle
  • LidlLidlKreisstr. 2-4 66578 Schiffweiler-Landsweiler
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Alte ZiegeleiAn Der Alten Ziegelei 5 66538 Neunkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDIrrgartenstraße 15-17 66538 Neunkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • NORMANORMARingstraße+2 66538 Neunkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66538 Neunkirchen, Süduferstr. 10Süduferstr. 10 66538 Neunkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland NeunkirchenKirkeler Straße 50 66538 Neunkirchen
    Verbrauchermarkt · 3,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktStummplatz 1 66538 Neunkirchen
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • MüllerNeunkirchen / SaarStummplatz 1 66538 Neunkirchen / Saar
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • RossmannNeunkirchen, 66538, Bahnhofstr. 51Bahnhofstr. 51 66538 Neunkirchen
    Drogerie · 1,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Neunkirchen-WellesweilerUntere Bliesstraße 63 66539 Neunkirchen
    Tierbedarf · 5,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 812 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 85 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 848 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Adams
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Hussel
    Bäckerei · 1,8 kmOSM
  • Obst & Gemüse Bach
    Obst/Gemüse · 1,9 kmOSM
  • Doris
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM
  • Clos
    Metzgerei · 2,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Clubheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 812 mOSM
  • Bistro LfS
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Emirates Cafe
    Café · 1,4 kmOSM
  • Menderes Baba
    Imbiss / Fast Food · 1,7 kmOSM
  • Eiscafé Dolomiti
    Eisdiele · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Hundesportverein Neunkirchen
    Sportplatz · 85 mOSM
  • Friedhof Frankenfeldstraße
    Friedhof · 225 mOSM
  • AC1 Sport- & FreizeitparkZum Schotterwerk 12 66538 Neunkirchen
    Sportzentrum · 568 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 762 mOSM
  • Hüttenpark
    Park · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Ford Cardsharing
    Carsharing · 7,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Werkfeuerwehr Saarstahl NeunkirchenAm Kohlwaldaufstieg 1 66540 Neunkirchen
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeiinspektion NeunkirchenFalkenstraße 11 66538 Neunkirchen
    Polizei · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Heinitz
    Kläranlage · 848 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 872 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 910 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld46,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,74 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche93,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis117,20 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.424 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Saarbrücker Straße, 66538 Neunkirchen
Position: 49.345081, 7.149345

Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenGeoportal Saarland

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66538

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Saarbrücker Straße in Neunkirchen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit70,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Saarbrücker Straße
AbkürzungSaarbrücker Str.
Postleitzahl66538
OrtNeunkirchen
OrtsteilInnenstadt
Breitengrad49.345081
Längengrad7.149345
Vorwahl06821, 06826, 06849, 06858
TelefonnetzNeunkirchen Saar, Bexbach, Kirkel, Ottweiler-Fürth
LandSaarland
LandkreisNeunkirchen
GemeindeNeunkirchen, Kreisstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft768 EUR/Ew.BBSR INKAR