Saasdorf in 04539 Groitzsch

Straßenprofil

Saasdorf in Groitzsch

Die Straße Saasdorf liegt in Groitzsch im Bereich Saasdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04539 zugeordnet. Ortsteilbezug: Saasdorf.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLeipzig
  • Vorwahl034296, 034342, 034492

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 13,9 km, A 38 13,9 km, A 9 18,4 km Luftlinie
  • Breitband99,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Saasdorf in Groitzsch im Bereich Saasdorf erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,2 km, weiterführend 2,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 56 m, S-Bahn 10,6 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 18,8 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 16,2 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,37 €/m² Miete, 9,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.236 EUR/Ew., Steuerkraft 646 EUR/Ew., Einzelhandel 8.515 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -53 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +32
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Zwenkau 13,9 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,7 % Wald, 4,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,2 kmGrundschule Groitzsch
  • Weiterführende Schule2,9 kmWiprecht-Gymnasium Groitzsch
  • Kita3,0 kmKrippe / "Kleine Strolche"
  • Bus56 mSaasdorf (Groitzsch), ca. 7 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,6 kmBöhlen Werke, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,5 kmProfen, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,1 kmSRH Klinikum Zeitz
  • Fernstraße4,0 km5.354 Kfz/Tag
  • A 7213,9 kmA 72 / AS Zwenkau
  • A 3813,9 kmA 38 / AS Leipzig-Neue Harth
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzPfarrholz Groitzsch, Phönix Nord · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzElsteraue südlich Zwenkau, Weiße Elster nordöstlich Zeitz · 5,6 % FFH, Elsteraue bei Groitzsch · 5,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzElsteraue, Schnauderaue · 14,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 25,6 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 212 ha, Gewerbe 94 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schnauderaue (Landschaftsschutzgebiet, 0,35 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Pfarrholz Groitzsch (Naturschutzgebiet, 3,52 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Elsteraue südlich Zwenkau; Weiße Elster nordöstlich Zeitz | Landschaftsschutzgebiet: Elsteraue; Schnauderaue | Naturschutzgebiet: Pfarrholz Groitzsch; Phönix Nord | Vogelschutzgebiet: Elsteraue bei Groitzsch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur100/10099,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 56 m, S-Bahn 10,6 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 18,8 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 4,3 Min., Notfall 16,2 Min., Schwimmbad 6,0 Min.

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,2 km, weiterführend 2,9 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-53 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +32
  • Naturnähe63/1003,7 % Wald, 4,3 % Gewässer
  • Standortmarkt64/100Kaufkraft 27.236 EUR/Ew., Steuerkraft 646 EUR/Ew., Einzelhandel 8.515 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SaasdorfGroitzsch
Grundschule3,2 km

Grundschule Groitzsch

Kita3,0 km

Krippe / "Kleine Strolche"

Bus56 m

Saasdorf (Groitzsch), ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 56 m, S-Bahn 10,6 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 18,8 km

Klinik / Notfall13,1 km

SRH Klinikum Zeitz

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 24,0 km

5.354 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 04539 Groitzsch bei Pegau, Schusterstr. 6Schusterstr. 6 04539 Groitzsch bei Pegau
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSchusterstraße 1 04539 Groitzsch
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • PENNYPenny GroitzschFriedrich-Ebert-Str. 28 04539 Groitzsch
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • LidlLidlGroitzscher Fußweg 1 04523 Pegau
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA PegauAudigaster Straße 1 04523 Pegau
    Lebensmittel · 4,0 kmQuelle
  • NORMANORMACarsdorfer+Straße+15 04523 Pegau
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannGroitzsch, 04539, Am Bahndamm 1Am Bahndamm 1 04539 Groitzsch
    Drogerie · 2,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,6 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 553 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 731 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei PöhnerLöbnitz-Bennewitz 67 04539 Groitzsch
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Günther's DorfladenD 16 04523 Elstertrebnitz
    Kiosk / Convenience · 2,5 kmOSM
  • Getränkefachgroßhandel AlbrechtSchusterstraße 1B 04539 Groitzsch
    Getränkemarkt · 3,0 kmOSM
  • Pegauer Fleisch- und WurstwarenBreitstraße 6 04539 Groitzsch
    Metzgerei · 3,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Sporthaus KöttnitzD 60 04523 Elstertrebnitz
    Restaurant · 2,6 kmOSM
  • Asia-ImbissSchusterstraße 5 04539 Groitzsch
    Imbiss / Fast Food · 2,9 kmOSM
  • Eisdiele ScholleLeipziger Straße 129 06729 Elsteraue
    Eisdiele · 3,0 kmOSM
  • BauerncaféA 53 04523 Elstertrebnitz
    Café · 3,1 kmOSM
  • Lindeneck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 553 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 888 mOSM
  • SV Germania Auligk
    Sportplatz · 2,5 kmOSM
  • Turnhalle Elstertrebnitz
    Sportzentrum · 2,5 kmOSM
  • Spielplatz am Neuen Weg
    Spielplatz · 2,7 kmOSM
  • Park
    Park · 3,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr GatzenLöbnitz-Bennewitz 63a 04539 Groitzsch
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeiposten GroitzschMühlstraße 1 04539 Groitzsch
    Polizei · 3,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 731 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 733 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM
  • MIBRAG
    Kläranlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,37 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.236 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2, Nr. 20A: 2

Flurstück 12.630 m²Saasdorf 1 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22.760 m²Saasdorf 2 · 11,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 31.640 m²Saasdorf 3 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53.960 m²Saasdorf 5 · 6,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/2421 m²Saasdorf 6 · 36,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/4376 m²Saasdorf 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/310.873 m²Saasdorf 7 · 2,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 102.700 m²Saasdorf 8 · 13,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 8180 m²Saasdorf 9 · 66,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9160 m²Saasdorf 10 · 69,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19590 m²Saasdorf 13 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201.010 m²Saasdorf 14 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/12.271 m²Saasdorf 15 · 19,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 24/28.992 m²Saasdorf 15A · 1,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 223.570 m²Saasdorf 16 · 4,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 161.320 m²Saasdorf 17 · 16,7 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 142.910 m²Saasdorf 19 · 16,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 13/12.540 m²Saasdorf 20 · 14,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 12/2600 m²Saasdorf 20A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 13/22.060 m²Saasdorf 20A · 9,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/31.907 m²Saasdorf 21 · 0,0 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 21.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04539

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Saasdorf in Groitzsch

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Saasdorf
NameSaasdorf
Postleitzahl04539
OrtGroitzsch
OrtsteilSaasdorf
Breitengrad51.130135
Längengrad12.26056
Vorwahl034296, 034342, 034492
TelefonnetzGroitzsch b Pegau, Neukieritzsch, Lucka
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeGroitzsch, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft646 EUR/Ew.BBSR INKAR