Sachsenbuckelstr. / Sachsenbuckelstraße in 64653 Lorsch

Straßenprofil

Sachsenbuckelstraße in Lorsch

Die Straße Sachsenbuckelstraße liegt in Lorsch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64653 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert110 €/m² · gewerbliche Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 67 2,8 km, A 5 3,3 km, A 6 8,9 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sachsenbuckelstraße in Lorsch erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 566 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 509 m, S-Bahn 4,8 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 11,1 km, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 4,2 Min., Schwimmbad 4,0 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,61 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.805 EUR/Ew., Steuerkraft 1.078 EUR/Ew., Einzelhandel 8.853 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -8 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +7
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 77,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 67 / AS Lorsch 2,8 km
  • E-Mobilität: 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.125 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bergstraße
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,9 % Wald, 3,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmWingertsbergschule
  • Weiterführende Schule566 mWerner-von-Siemens-Schule
  • Kita602 mNaturkindergarten Lorsch
  • Bus509 mLorsch, Sportpark Ehlried, ca. 105 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,8 kmHeppenheim, Bahnhof, ca. 854 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmLorsch, Bahnhof, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,4 kmKreiskrankenhaus Bergstraße GmbH
  • Fernstraße2,0 km71.684 Kfz/Tag
  • A 672,8 kmA 67 / AS Lorsch
  • A 53,3 kmA 5 / AS Heppenheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,5 kmPrivates Litauisches Gymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,0 kmGeschwister-Scholl-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule566 mWerner-von-Siemens-Schule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule4,8 kmKarl Kübel Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule5,6 kmMelampusschule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzErlache bei Bensheim, Weschnitzinsel von Lorsch · 7,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWeschnitz, Bergstraße und Odenwald bei Weinheim, Weschnitzinsel von Lorsch · 7,7 % FFH, Hessische Altneckarschlingen, Wälder der südlichen hessischen Oberrheinebene · 17,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzForehahi · 34,7 % Flächenanteil
NaturparkBergstraße · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,3 %, Verkehr 9,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 188 ha, Gewerbe 86 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Weschnitzinsel von Lorsch (Naturschutzgebiet, 1,80 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Weschnitz, Bergstraße und Odenwald bei Weinheim; Weschnitzinsel von Lorsch | Landschaftsschutzgebiet: Forehahi | Naturpark: Bergstraße | Naturschutzgebiet: Erlache bei Bensheim; Weschnitzinsel von Lorsch | Vogelschutzgebiet: Hessische

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 4,2 Min., Schwimmbad 4,0 Min.
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Nahversorgung Handelsketten91/100PENNY 821 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,4 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,0 km, 71.684 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-8 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +7
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 88 Betten (Gemeinde)
  • Naturnähe71/10035,9 % Wald, 3,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SachsenbuckelstraßeLorsch
Grundschule2,0 km

Wingertsbergschule

Kita602 m

Naturkindergarten Lorsch

Bus509 m

Lorsch, Sportpark Ehlried, ca. 105 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 509 m, S-Bahn 4,8 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 11,1 km

Klinik / Notfall4,4 km

Kreiskrankenhaus Bergstraße GmbH

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 672,0 km

71.684 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 821 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny LorschHirschstr. 85 64653 Lorsch
    Lebensmittel-Discounter · 821 m
  • ALDI SÜDALDI SÜDIn der Dieterswiese 2 64653 Lorsch
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 64653 Lorsch, Marie-Curie-Str. 2 - 16Marie-Curie-Str. 2 - 16 64653 Lorsch
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • LidlLidlLilienthalstraße 3 64646 Heppenheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MerzKaltererstraße 21a 64646 Heppenheim
    Lebensmittel · 4,8 kmQuelle
  • NORMANORMAGleiwitzer+Straße+38 69502 Hemsbach
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMarie-Curie-Straße 2-12 64653 Lorsch
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • MüllerHeppenheimLehrstraße 2-8 64646 Heppenheim
    Drogerie · 5,5 kmQuelle
  • RossmannBensheim, 64625, Hauptstr. 35Hauptstr. 35 64625 Bensheim
    Drogerie · 6,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HeppenheimIn der Lahrbach 46 64646 Heppenheim
    Tierbedarf · 3,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 103 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 108 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 203 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 179 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke-Center LorschSachsenbuckelstraße 8 64653 Lorsch
    Getränkemarkt · 103 mOSM
  • Hug
    Bäckerei · 833 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • Metzgerei Titzmann GmbH
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • Sahins Frucht Paradies
    Obst/Gemüse · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • La FamigliaSachsenbuckelstraße 5 64653 Lorsch
    Restaurant · 108 mOSM
  • Segafredo
    Café · 1,1 kmOSM
  • Burger King
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Café Bar am Stadthaus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM
  • AdriaAlfred-Delp-Straße 2 68623 Lampertheim
    Eisdiele · 4,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • KegelcenterSachsenbuckelstraße 1 64653 Lorsch
    Sportzentrum · 203 mOSM
  • Tennis
    Sportplatz · 547 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 876 mOSM
  • Park
    Park · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • Friedhof Lorsch
    Friedhof · 2,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • REWE
    Fahrradverleih · 3,7 kmOSM
  • GGEW E-Carsharing
    Carsharing · 5,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeidirektion HeppenheimWeiherhausstraße 21 64646 Heppenheim
    Polizei · 4,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 179 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 352 mOSM
  • Kläranlage HeppenheimRatsäckerweg 14 64646 Heppenheim
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.805 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 110 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gewerbliche Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 525 €/m² in 174 m; Wohnbaufläche 230 €/m² in 203 m; landwirtschaftliche Fläche 4 €/m² in 203 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis281,37 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.805 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone110 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone Lorsch, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 7: 2, Nr. 8: 2

Flurstück 166/22.596 m²Sachsenbuckelstraße 1 · 43,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 167/187 m²Sachsenbuckelstraße 1 · 94,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 166/1483 m²Sachsenbuckelstraße 1A · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 181/6673 m²Sachsenbuckelstraße 2 · 5,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 315484 m²Sachsenbuckelstraße 2A · 45,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 316199 m²Sachsenbuckelstraße 2B · 41,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 317198 m²Sachsenbuckelstraße 2C · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 318197 m²Sachsenbuckelstraße 2D · 41,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 319193 m²Sachsenbuckelstraße 2E · 42,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 323178 m²Sachsenbuckelstraße 2F · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 322248 m²Sachsenbuckelstraße 2G · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 324171 m²Sachsenbuckelstraße 2H · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 325170 m²Sachsenbuckelstraße 2I · 47,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 326192 m²Sachsenbuckelstraße 2J · 43,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 327191 m²Sachsenbuckelstraße 2K · 43,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 329195 m²Sachsenbuckelstraße 2L · 42,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 330201 m²Sachsenbuckelstraße 2M · 41,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 331468 m²Sachsenbuckelstraße 2N · 47,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167/61.547 m²Sachsenbuckelstraße 3 · 33,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 167/51.227 m²Sachsenbuckelstraße 3A · 6,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167/31.739 m²Sachsenbuckelstraße 3B · 23,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 179/1242 m²Sachsenbuckelstraße 4 · 59,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179/2980 m²Sachsenbuckelstraße 4A · 43,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168/61.608 m²Sachsenbuckelstraße 5 · 38,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 168/73.000 m²Sachsenbuckelstraße 5A · 7,5 % bebautNutzung: LagerflächeFlurstück 1781.220 m²Sachsenbuckelstraße 6 · 48,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 144/217.272 m²Sachsenbuckelstraße 7 · 14,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 144/3211 m²Sachsenbuckelstraße 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 176/3115 m²Sachsenbuckelstraße 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 177/12.154 m²Sachsenbuckelstraße 8 · 40,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 176/4946 m²Sachsenbuckelstraße 10 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176/21.160 m²Sachsenbuckelstraße 10A · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193/21.178 m²Sachsenbuckelstraße 16 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193/3945 m²Sachsenbuckelstraße 16A · 52,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194/11.205 m²Sachsenbuckelstraße 18 · 41,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194/21.200 m²Sachsenbuckelstraße 18A · 39,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 197/61.525 m²Sachsenbuckelstraße 22 · 54,7 % bebautNutzung: LagerflächeFlurstück 197/42.088 m²Sachsenbuckelstraße 24 · 46,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 197/71.486 m²Sachsenbuckelstraße 26 · 21,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 197/81.303 m²Sachsenbuckelstraße 26A · 16,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 64653

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sachsenbuckelstraße in Lorsch

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit77,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße4 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert110 €/m²gewerbliche Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sachsenbuckelstraße
AbkürzungSachsenbuckelstr.
Postleitzahl64653
OrtLorsch
Breitengrad49.637585
Längengrad8.567083
Vorwahl06251
TelefonnetzBensheim
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisBergstraße
GemeindeLorsch, Karolingerstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B695 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.078 EUR/Ew.BBSR INKAR