Sachsenhäger Str. / Sachsenhäger Straße in 31698 Lindhorst

Straßenprofil

Sachsenhäger Straße in Lindhorst

Die Straße Sachsenhäger Straße liegt in Lindhorst im Bereich Lindhorst. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31698 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lindhorst.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert85 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 9,4 km, A 352 27,3 km, A 30 34,8 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sachsenhäger Straße in Lindhorst im Bereich Lindhorst erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 885 m, weiterführend 885 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 516 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 1,3 km, Stadtbahn 22,4 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 24,8 Min., Schwimmbad 3,3 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,86 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.946 EUR/Ew., Steuerkraft 626 EUR/Ew., Einzelhandel 8.328 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +66 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +13
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Bad Nenndorf 9,4 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.871 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schaumburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 665 Betroffene, 16,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,8 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule885 mGrundschule Magister-Nothold-Schule
  • Weiterführende Schule885 mOberschule Magister-Nothold-Schule
  • Kita662 mAlte Schule Ottensen Kindertagesbetreuung
  • Bus516 mLindhorst Alte Schule, ca. 38 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,3 kmLindhorst Bahnhof, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmLindhorst Bahnhof, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,2 kmKRH Klinikum Neustadt am Rübenberge
  • Fernstraße9,8 km87.071 Kfz/Tag
  • A 29,4 kmA 2 / AS Bad Nenndorf
  • A 35227,3 kmA 352 / Dreieck Hannover-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,8 kmGymnasium Bad Nenndorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,1 kmIGS Schaumburg · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule885 mOberschule Magister-Nothold-Schule · Oberschule
  • Berufliche Schule6,4 kmFachschule Heilerziehungspflege u. Heilpädagogok · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,0 kmSchule am Deister, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzDüdinghäuser Berg - Aueniederung · 8,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,1 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 104 ha, Gewerbe 27 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Düdinghäuser Berg - Aueniederung (Landschaftsschutzgebiet, 1,36 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Auhagener Schier (Naturschutzgebiet, 5,80 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Düdinghäuser Berg - Aueniederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 639 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10092,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 885 m, weiterführend 885 m
  • Verkehrssicherheit92/1001,0 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 665 Betroffene, 16,2 % der Einwohner
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.946 EUR/Ew., Steuerkraft 626 EUR/Ew., Einzelhandel 8.328 EUR/Ew.
  • Naturnähe56/1001,8 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Sachsenhäger StraßeLindhorst
Grundschule885 m

Grundschule Magister-Nothold-Schule

Kita662 m

Alte Schule Ottensen Kindertagesbetreuung

Bus516 m

Lindhorst Alte Schule, ca. 38 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 516 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 1,3 km, Stadtbahn 22,4 km

Klinik / Notfall19,2 km

KRH Klinikum Neustadt am Rübenberge

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 29,8 km

87.071 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 639 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAnah & gut KappeBahnhofstr. 39 31698 Lindhorst
    Lebensmittel · 639 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordGewerbestraße 3 31698 Lindhorst
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • PENNYPenny Am SchlossparkOberestr. 32 31553 Sachsenhagen
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • KauflandKaufland StadthagenAm Helweg 4 31655 Stadthagen
    Verbrauchermarkt · 5,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 31559 Haste, An der schwarzen Mühle 1An der schwarzen Mühle 1 31559 Haste
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • LidlLidlBreslauer Str. 2-4 31655 Stadthagen
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannStadthagen, 31655, Obernstr. 47-48Obernstr. 47-48 31655 Stadthagen
    Drogerie · 6,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktJahnstraße 35 31655 Stadthagen
    Drogerie · 8,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf StadthagenEnzer Straße 42 31655 Stadthagen
    Tierbedarf · 7,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 631 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 463 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 183 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 308 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei BertermannBahnhofstraße 39 31698 Lindhorst
    Bäckerei · 631 mOSM
  • Lindhorster Orient Markt
    Kiosk / Convenience · 785 mOSM
  • Fleischerei HardekopfBahnhofstraße 11 31698 Lindhorst
    Metzgerei · 1,0 kmOSM
  • Getränke DamkeGewerbestraße 3a 31698 Lindhorst
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Kartoffel Carport
    Obst/Gemüse · 7,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Alte Tränke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 463 mOSM
  • Hof-Café „Zum Pferdestall“Bahnhofstraße 37 31698 Lindhorst
    Café · 678 mOSM
  • Lindhorster Grill und DönerhausBahnhofstraße 35 31698 Lindhorst
    Restaurant · 760 mOSM
  • Gelateria PositanoBahnhofstraße 29 31698 Lindhorst
    Eisdiele · 862 mOSM
  • Grillbar
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 183 mOSM
  • Friedhof Lindhorst
    Friedhof · 528 mOSM
  • Park
    Park · 626 mOSM
  • alter Sportplatz
    Sportzentrum · 687 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 693 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr LindhorstBahnhofstraße 57 31698 Lindhorst
    Feuerwehr · 416 mOSM
  • Polizeistation LindhorstBahnhofstraße 53 31698 Lindhorst
    Polizei · 516 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 308 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 339 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 632 mOSM
  • Zieba Wind Süd GbR
    Windkraftanlage · 1,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 85 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,86 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis91,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.946 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone85 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Lindhorst (BM), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 26: 2, Nr. 28: 2

Flurstück 25/4432 m²Sachsenhäger Straße 1 · 50,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/81.267 m²Sachsenhäger Straße 2 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/1654 m²Sachsenhäger Straße 3 · 56,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/16.894 m²Sachsenhäger Straße 5 · 33,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 38/45.134 m²Sachsenhäger Straße 7 · 34,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 3/11.396 m²Sachsenhäger Straße 8 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/1297 m²Sachsenhäger Straße 9 · 64,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/1927 m²Sachsenhäger Straße 10 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/1567 m²Sachsenhäger Straße 11 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/2200 m²Sachsenhäger Straße 12 · 72,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159/21.409 m²Sachsenhäger Straße 13 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/3320 m²Sachsenhäger Straße 14 · 58,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/21.339 m²Sachsenhäger Straße 15 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/2362 m²Sachsenhäger Straße 16 · 45,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154/21.010 m²Sachsenhäger Straße 17 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/1588 m²Sachsenhäger Straße 18 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 231/1511.234 m²Sachsenhäger Straße 19 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/21.628 m²Sachsenhäger Straße 20 · 36,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 150/11.055 m²Sachsenhäger Straße 21 · 42,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/11.057 m²Sachsenhäger Straße 22 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/21.433 m²Sachsenhäger Straße 24 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/4584 m²Sachsenhäger Straße 26 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/1753 m²Sachsenhäger Straße 26 · 33,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/9847 m²Sachsenhäger Straße 27 · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/3550 m²Sachsenhäger Straße 28 · 20,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 8/1692 m²Sachsenhäger Straße 28 · 44,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/81.076 m²Sachsenhäger Straße 29 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/71.038 m²Sachsenhäger Straße 31 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/61.008 m²Sachsenhäger Straße 33 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122/631.000 m²Sachsenhäger Straße 34 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/11.110 m²Sachsenhäger Straße 35 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/631.000 m²Sachsenhäger Straße 36 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/151.467 m²Sachsenhäger Straße 37 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/631.093 m²Sachsenhäger Straße 38 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/41.001 m²Sachsenhäger Straße 39 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/2558 m²Sachsenhäger Straße 40 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/1556 m²Sachsenhäger Straße 40A · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175/51.001 m²Sachsenhäger Straße 41 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/5897 m²Sachsenhäger Straße 42 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/131.007 m²Sachsenhäger Straße 43 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/4856 m²Sachsenhäger Straße 44 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/51.295 m²Sachsenhäger Straße 45 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/3814 m²Sachsenhäger Straße 46 · 27,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31698

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sachsenhäger Straße in Lindhorst

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert85 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sachsenhäger Straße
AbkürzungSachsenhäger Str.
Postleitzahl31698
OrtLindhorst
OrtsteilLindhorst
Breitengrad52.364418
Längengrad9.279704
Vorwahl05725
TelefonnetzLindhorst b Stadthagen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisSchaumburg
GemeindeLindhorst

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft626 EUR/Ew.BBSR INKAR