Sachsenstr. / Sachsenstraße in 65824 Schwalbach

Straßenprofil

Sachsenstraße in Schwalbach

Die Straße Sachsenstraße liegt in Schwalbach im Bereich Schwalbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65824 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert770 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 66 5,1 km, A 648 5,3 km, A 5 6,1 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sachsenstraße in Schwalbach im Bereich Schwalbach erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 704 m, weiterführend 889 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 208 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 7,0 km, ca. 110 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 3,2 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,79 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.794 EUR/Ew., Steuerkraft 2.478 EUR/Ew., Einzelhandel 10.340 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +84 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +49
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 66 / AS Eschborn 5,1 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.490 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Taunus-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 65 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen46

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,3 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule704 mGeorg-Kerschensteiner-Schule
  • Weiterführende Schule889 mFriedrich-Ebert-Schule
  • Kita424 mEvangelische Kindertagesstätte Limesgemeinde
  • Bus208 mSchwalbach (Taunus) Fußgängerbrücke, ca. 110 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,1 kmSchwalbach (Taunus) Limes Bahnhof, ca. 352 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,9 kmKönigstein (Taunus) Bahnhof, ca. 351 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,4 kmKliniken des Main-Taunus-Kreises, Krankenhaus Bad Soden
  • Fernstraße5,3 km125.217 Kfz/Tag
  • A 665,1 kmA 66 / AS Eschborn
  • A 6485,3 kmA 648 / Eschborner Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,5 kmAlbert-Einstein-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule889 mFriedrich-Ebert-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,7 kmEdith-Stein-Schule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule5,7 kmKetteler-La-Roche-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule6,1 kmAnne-Frank-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzSauerbornsbachtal bei Schwalbach a. T. · 3,9 % FFH
NaturparkHochtaunus · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 43,4 %, Verkehr 14,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 149 ha, Gewerbe 38 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochtaunus (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Unteres Altenhainer Tal bei Bad Soden (Naturschutzgebiet, 3,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Sauerbornsbachtal bei Schwalbach a. T. | Naturpark: Hochtaunus

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 208 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 7,0 km, ca. 110 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,0 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 3,2 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 704 m, weiterführend 889 m
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 418 m, Apotheke 444 m, Grundschule 517 m, Autobahn 4,6 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe46/1008,3 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 5,3 km, 125.217 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur67/10079,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 6,3 %, Kinderarmut 10,1 %, Altersarmut 3,3 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SachsenstraßeSchwalbach
Grundschule704 m

Georg-Kerschensteiner-Schule

Kita424 m

Evangelische Kindertagesstätte Limesgemeinde

Bus/Rufbus208 m

Schwalbach (Taunus) Fußgängerbrücke, ca. 110 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 208 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 7,0 km

Klinik / Notfall1,4 km

Kliniken des Main-Taunus-Kreises, Krankenhaus Bad Soden

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 665,3 km

125.217 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 989 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 65824 Schwalbach am Taunus, Am Marktplatz 16Am Marktplatz 16 65824 Schwalbach am Taunus
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Kronberger Hang 9 65824 Schwalbach am Taunus
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny KronbergFrankfurter Str. 71 61476 Kronberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • LidlLidlSulzbacher Str. 29-39 65824 Schwalbach am Taunus
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BaßlerEschborner Str. 36 61449 Steinbach / Taunus
    Lebensmittel · 3,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Frankfurt/Main-GriesheimMainzer Landstraße 683 65933 Frankfurt am Main
    Verbrauchermarkt · 8,5 kmQuelle
  • NORMANORMAAlt+Schwanheim+56 60529 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannSchwalbach Am Taunus, 65824, Marktplatz 28Marktplatz 28 65824 Schwalbach Am Taunus
    Drogerie · 989 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktKönigsteiner Straße 76 65812 Bad Soden am Taunus
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • MüllerKönigsteinFrankfurter Str. 9 61462 Königstein
    Drogerie · 4,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EschbornElly-Beinhorn-Straße 9 65760 Eschborn
    Tierbedarf · 4,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 918 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 443 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 175 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 194 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Herberth Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 918 mOSM
  • Back-MeisterMarktplatz 22 65824 Schwalbach am Taunus
    Bäckerei · 1,0 kmOSM
  • Shell SelectWestring 1a 65824 Schwalbach am Taunus
    Kiosk / Convenience · 1,0 kmOSM
  • Metzgerei BestHauptstraße 22 65812 Bad Soden am Taunus
    Metzgerei · 1,9 kmOSM
  • PommelinoHauptstraße 20 65812 Bad Soden am Taunus
    Obst/Gemüse · 1,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Tayma 101 1B City TowerPommernstraße 93 65824 Schwalbach am Taunus
    Imbiss / Fast Food · 443 mOSM
  • La Fattoria im KronthalKronthaler Straße 52 61462 Königstein im Taunus
    Restaurant · 882 mOSM
  • Eiscafe DolomitiMarktplatz 32 Schwalbach am Taunus
    Café · 1,0 kmOSM
  • Obsthof Krieger61476
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Lolli Eiscafé
    Eisdiele · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 175 mOSM
  • Waldfriedhof
    Friedhof · 211 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 222 mOSM
  • Europapark
    Park · 641 mOSM
  • Fitness 7-11
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Call a Bike
    Fahrradverleih · 3,3 kmOSM
  • moqo
    Carsharing · 4,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr NeuenhainKronthaler Straße 24 65812 Bad Soden am Taunus
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeistation EschbornHauptstraße 300 65760 Eschborn
    Polizei · 2,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 194 mOSM
  • Kompostierungsanlage
    Recyclingcontainer · 731 mOSM
  • Kläranlage Kronberg
    Kläranlage · 768 mOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.794 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 770 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: landwirtschaftliche Fläche 8 €/m² in 42 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 42 m; Wohnbaufläche 700 €/m² in 52 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,79 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis745,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.794 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone770 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Schwalbach am Taunus, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 53/3524 m²Sachsenstraße 1 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/1690 m²Sachsenstraße 2 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/4461 m²Sachsenstraße 3 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/2477 m²Sachsenstraße 4 · 40,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/3463 m²Sachsenstraße 5 · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/3476 m²Sachsenstraße 6 · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/4860 m²Sachsenstraße 7 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/4469 m²Sachsenstraße 8 · 41,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/2554 m²Sachsenstraße 10 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/4484 m²Sachsenstraße 11 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/7304 m²Sachsenstraße 12 · 51,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/3465 m²Sachsenstraße 13 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/8386 m²Sachsenstraße 14 · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/4516 m²Sachsenstraße 15 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/4482 m²Sachsenstraße 16 · 43,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/1647 m²Sachsenstraße 17 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/5408 m²Sachsenstraße 18 · 47,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/2536 m²Sachsenstraße 19 · 47,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/3433 m²Sachsenstraße 20 · 49,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/3535 m²Sachsenstraße 21 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/4484 m²Sachsenstraße 22 · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/4534 m²Sachsenstraße 23 · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/3451 m²Sachsenstraße 24 · 46,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/5533 m²Sachsenstraße 25 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/4501 m²Sachsenstraße 26 · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/6641 m²Sachsenstraße 27 · 34,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 65824

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sachsenstraße in Schwalbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert770 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sachsenstraße
AbkürzungSachsenstr.
Postleitzahl65824
OrtSchwalbach
OrtsteilSchwalbach
Breitengrad50.16246
Längengrad8.51852
Vorwahl06196
TelefonnetzBad Soden am Taunus
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisMain-Taunus-Kreis
GemeindeSchwalbach am Taunus, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B900 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.478 EUR/Ew.BBSR INKAR