Sackgasse in 34320 Söhrewald

Straßenprofil

Sackgasse in Söhrewald

Die Straße Sackgasse liegt in Söhrewald im Bereich Wellerode. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34320 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wellerode.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert80 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 4,2 km, A 44 4,2 km, A 49 4,8 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sackgasse in Söhrewald im Bereich Wellerode erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 316 m, weiterführend 3,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 140 m, S-Bahn 6,9 km, Regionalbahn 7,0 km, Tram 5,6 km, ca. 218 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 16,0 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,38 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.193 EUR/Ew., Steuerkraft 902 EUR/Ew., Einzelhandel 8.585 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +8
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 52,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / Dreieck Kassel-Süd 4,2 km
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.591 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kassel
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 78,4 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule316 mGrundschule Söhrewald
  • Weiterführende Schule3,9 kmSöhre-Schule
  • Kita4,0 kmHort des ASB
  • Bus140 mSöhrewald-Wellerode Kasseler Straße, ca. 218 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,9 kmGuxhagen Bahnhof, ca. 145 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,0 kmBaunatal-Guntershausen, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,5 kmElisabeth-Krankenhaus Kassel
  • Fernstraße7,4 km71.833 Kfz/Tag
  • A 74,2 kmA 7 / Dreieck Kassel-Süd
  • A 444,2 kmA 44 / Dreieck Kassel-Süd
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHeubruchwiesen bei Eschenstruth · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHeubruchwiesen bei Eschenstruth, Riedforst bei Melsungen · 7,8 % FFH, Riedforst bei Melsungen · 11,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHeubruchwiesen bei Eschenstruth, Oberes Fuldatal · 0,4 % Flächenanteil
NaturparkGeo-Naturpark Frau-Holle-Land · 98,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,4 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 131 ha, Gewerbe 17 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Geo-Naturpark Frau-Holle-Land (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Heubruchwiesen bei Eschenstruth (Naturschutzgebiet, 3,41 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Heubruchwiesen bei Eschenstruth; Riedforst bei Melsungen | Landschaftsschutzgebiet: Heubruchwiesen bei Eschenstruth; Oberes Fuldatal | Naturpark: Geo-Naturpark Frau-Holle-Land | Naturschutzgebiet: Heubruchwiesen bei Eschenstruth

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 140 m, S-Bahn 6,9 km, Regionalbahn 7,0 km, Tram 5,6 km, ca. 218 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten90/100EDEKA 1,2 km, 12 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur54/10052,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +8
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 7,4 km, 71.833 Kfz/Tag
  • INKAR-Erreichbarkeit72/100Hausarzt 619 m, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 9,8 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SackgasseSöhrewald
Grundschule316 m

Grundschule Söhrewald

Kita4,0 km

Hort des ASB

Bus140 m

Söhrewald-Wellerode Kasseler Straße, ca. 218 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 140 m, S-Bahn 6,9 km, Regionalbahn 7,0 km, Tram 5,6 km

Klinik / Notfall9,5 km

Elisabeth-Krankenhaus Kassel

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 77,4 km

71.833 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,7 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKABenjamin Kraus e.K.Wattenbacher Str. 51 34320 Söhrewald-Wellerode
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 34253 Lohfelden, Kasseler Str. 54Kasseler Str. 54 34253 Lohfelden
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFaustmühlenweg 30 34253 Lohfelden
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 km
  • PENNYPenny WaldauKasselerstr. 72 34123 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 km
  • LidlLidlOchshäuser Str. 6 34123 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle
  • NORMANORMATheodor-Haubach-Strasse+1 34132 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle
  • REWEREWE Radmila Kelm oHGLeuschnerstraße 82 34134 Kassel
    Lebensmittel · 9,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Kassel-WesertorFranzgraben 40-42 34125 Kassel
    Verbrauchermarkt · 9,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannLohfelden, 34253, Elisabeth-Selbert-Str. 42Elisabeth-Selbert-Str. 42 34253 Lohfelden
    Drogerie · 4,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHeiligenröder Straße 51 34123 Kassel
    Drogerie · 7,8 kmQuelle
  • MüllerKassel Leipziger StraßeLeipziger Str. 126-136 34123 Kassel
    Drogerie · 7,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LohfeldenJustus-Liebig-Straße 4 34253 Lohfelden
    Tierbedarf · 5,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 144 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 121 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 150 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • BäckereiWattenbacher Straße 51 34320 Söhrewald
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Metzgerei SchumacherWelleröder Straße 1 34253 Lohfelden
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • Serways
    Kiosk / Convenience · 4,5 kmOSM
  • Rewe GetränkemarktWaldauer Weg 2 34253 Lohfelden
    Getränkemarkt · 4,9 kmOSM
  • Spargel & Erdbeeren
    Obst/Gemüse · 9,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur SöhrebahnKasseler Straße 19 34320 Söhrewald
    Restaurant · 144 mOSM
  • Bistro DorfmitteWelleröder Straße 1 34253 Lohfelden
    Café · 2,5 kmOSM
  • Pizza-Service VolareCrumbacher Straße 64 34253 Lohfelden
    Imbiss / Fast Food · 3,8 kmOSM
  • Bistro Dart
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,5 kmOSM
  • Eiscafé DolomitiLeipziger Straße 171 34123 Kassel
    Eisdiele · 7,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • TFC (Tischfußball Club) KasselKasseler Straße 17 34320 Söhrewald
    Sportzentrum · 121 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 136 mOSM
  • Friedhof Wellerode
    Friedhof · 348 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 361 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Herchenbach Mitte
    Park · 3,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Lastenrad - Haferbachhalle
    Fahrradverleih · 5,6 kmOSM
  • Carsharing Stellplatz Regio.Mobil Kaufungen NiederkaufungenSteinweg 34260 Kaufungen
    Carsharing · 6,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 354 mOSM
  • Polizeirevier OstForstbachweg 80 Kassel
    Polizei · 6,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 150 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 289 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 539 mOSM
  • WP Söhrewald SÖ-4
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.193 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 80 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 75 €/m² in 77 m; Nutzungsart FGA 4 €/m² in 152 m; Acker 1 €/m² in 152 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,38 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.193 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone80 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Söhrewald, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34320

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Sackgasse in Söhrewald

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit52,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert80 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sackgasse
NameSackgasse
Postleitzahl34320
OrtSöhrewald
OrtsteilWellerode
Breitengrad51.238697
Längengrad9.565651
Vorwahl05608
TelefonnetzSöhrewald
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisKassel
GemeindeSöhrewald

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B698 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer495 %Gemeinde
  • Steuerkraft902 EUR/Ew.BBSR INKAR