Salzstr. / Salzstraße in 09629 Neukirchen

Straßenprofil

Salzstraße in Neukirchen

Die Straße Salzstraße liegt in Neukirchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09629 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 1,4 km, A 14 1,4 km, A 17 15,9 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
63/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Salzstraße in Neukirchen erreicht 63 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,5 km, weiterführend 5,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,1 km, S-Bahn 13,3 km, Regionalbahn 15,3 km, Tram 16,6 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 17,3 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,58 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.495 EUR/Ew., Steuerkraft 542 EUR/Ew., Einzelhandel 6.870 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -40 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -27
Infrastrukturkritisch prüfen39

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / Dreieck Nossen 1,4 km
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,1 km, 39.594 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,8 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,5 kmGrundschule zur Grabentour
  • Weiterführende Schule5,8 kmDr.-Eberle-Schule Nossen, Oberschule
  • Kita2,0 kmKindertageseinrichtung / "Glitzerstein" / OT Hirschfeld
  • Bus1,1 kmDeutschenbora Az Neukirchen, ca. 14 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,3 kmMeißen S-Bf. Triebischtal, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn15,3 kmFreiberg, Bahnhof, ca. 758 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,9 kmKreiskrankenhaus Freiberg gGmbH
  • Fernstraße12,1 km39.594 Kfz/Tag
  • A 41,4 kmA 4 / Dreieck Nossen
  • A 141,4 kmA 14 / Dreieck Nossen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,2 kmGymnasium "Geschwister Scholl" Nossen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule23,6 kmUniversitätsgemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,8 kmDr.-Eberle-Schule Nossen, Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule7,5 kmFachschule für Landwirtschaft Nossen · Fachschule
  • Förderschule13,6 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen "Albert Schweitzer" Roßwein · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBobritzschtal, Oberes Freiberger Muldetal · 5,4 % FFH, Linkselbische Bachtäler, Täler in Mittelsachsen · 6,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGrabentour, Triebischtäler · 24,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,0 %, Verkehr 2,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 145 ha, Gewerbe 43 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Separate Fledermausquartiere im Raum Chemnitz und Freiberg (FFH-Gebiet, 1,78 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Aschbachtal (Naturschutzgebiet, 7,81 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bobritzschtal; Oberes Freiberger Muldetal; Separate Fledermausquartiere im Raum Chemnitz und Freiberg; Triebischtäler | Landschaftsschutzgebiet: Grabentour; Triebischtäler | Vogelschutzgebiet: Linkselbische Bachtäler; Täler in Mittelsachsen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Autobahnanbindung88/100A 4 / Dreieck Nossen 1,4 km
  • Wohnungsmarkt83/1004,58 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 12,1 km, 39.594 Kfz/Tag
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 4,7 Min., Notfall 17,3 Min., Schwimmbad 7,1 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-40 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -27
  • INKAR-Erreichbarkeit47/100Hausarzt 4,8 km, Apotheke 5,8 km, Grundschule 3,1 km, Autobahn 6,9 Min.
  • Standortmarkt52/100Kaufkraft 26.495 EUR/Ew., Steuerkraft 542 EUR/Ew., Einzelhandel 6.870 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SalzstraßeNeukirchen
Grundschule2,5 km

Grundschule zur Grabentour

Kita2,0 km

Kindertageseinrichtung / "Glitzerstein" / OT Hirschfeld

Bus1,1 km

Deutschenbora Az Neukirchen, ca. 14 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,1 km, S-Bahn 13,3 km, Regionalbahn 15,3 km, Tram 16,6 km

Klinik / Notfall13,9 km

Kreiskrankenhaus Freiberg gGmbH

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 1412,1 km

39.594 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA RunarMörnerstr. 87 09629 Neukirchen
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • NORMANORMAWeststraße+58 09603 Großschirma
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFabrikstraße 3 01683 Nossen
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 km
  • PENNYPenny NossenFabrikstr. 5 01683 Nossen
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 01683 Nossen, Zellsteig 1Zellsteig 1 01683 Nossen
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 4,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,9 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 1,3 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Hartmann
    Bäckerei · 4,2 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 4,9 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 5,1 kmOSM
  • Obstkelterei Kurt HeideMarkt 18 09603 Großschirma
    Getränkemarkt · 5,3 kmOSM
  • die Roßweiner
    Metzgerei · 5,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • VereinshausHauptstraße 95 09634 Reinsberg
    Café · 1,9 kmOSM
  • Sächsischer Landgasthof RothschönbergAm Schenkberg 6 01665 Klipphausen
    Restaurant · 2,7 kmOSM
  • Eis-GrafeEulaer Hauptstraße 36 01683 Nossen
    Eisdiele · 3,7 kmOSM
  • Zur Einkehr am Bad
    Imbiss / Fast Food · 4,8 kmOSM
  • City Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,3 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM
  • Sportplatz SV Deutschenbora
    Sportplatz · 2,2 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,8 kmOSM
  • Park
    Park · 5,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Deutschenbora
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM
  • Polizeistandort NossenFreiberger Straße 28a 01683 Nossen
    Polizei · 6,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,2 kmOSM
  • UKA Umweltgerechte Kraftanlagen Meißen GmbH
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,58 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.495 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09629

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Salzstraße in Neukirchen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Salzstraße
AbkürzungSalzstr.
Postleitzahl09629
OrtReinsberg
Breitengrad51.044338
Längengrad13.380862
Vorwahl035209, 035242, 037324
TelefonnetzMohorn, Nossen, Reinsberg Sachs
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeReinsberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft542 EUR/Ew.BBSR INKAR