Sandkamp in 46284 Dorsten

Straßenprofil

Sandkamp in Dorsten

Die Straße Sandkamp liegt in Dorsten im Bereich Hervest. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 46284 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hervest.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert260 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 3,7 km, A 52 4,7 km, A 2 12,4 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sandkamp in Dorsten im Bereich Hervest erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 289 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 227 m, S-Bahn 8,4 km, Regionalbahn 662 m, Tram 11,3 km, ca. 122 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 11,5 Min., Schwimmbad 8,4 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,81 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.532 EUR/Ew., Steuerkraft 881 EUR/Ew., Einzelhandel 8.498 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.020 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo -307
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Dorsten 3,7 km
  • E-Mobilität: 31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 35 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,6 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule289 mAugustaschule Städt. Gemeinschaftsgrunds. d.St.Dorsten mit Teilstandort Bismarckstraße
  • Weiterführende Schule1,1 kmStädt. Gymnasium Petrinum Dorsten
  • Kita162 mEv. Familienzentrum Regenbogen
  • Bus227 mDorsten An der Landwehr, ca. 122 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,4 kmMarl Mitte, ca. 825 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn662 mDorsten Hervest-Dorsten Bf, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,4 kmSt. Barbara-Hospital Gladbeck
  • Fernstraße5,2 km12.920 Kfz/Tag
  • A 313,7 kmA 31 / AS Dorsten
  • A 524,7 kmA 52 / AS Dorsten-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmStädt. Gymnasium Petrinum Dorsten · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,7 kmSeminar für das Lehramt an Gymnasien und Gesamtschulen Gelsenkirchen · Seminar Gymnasien und Gesamtschulen
  • Oberschule/Realschule1,8 kmNeue Sekundarschule Dorsten -Sekundarstufe I- · Sekundarschule
  • Berufliche Schule685 mPaul-Spiegel-Berufskolleg Dorsten Schule der Sekundarstufe II des vestischen Kreises Recklinghausen · Berufskolleg
  • Förderschule1,0 kmHaldenwangschule Förderschule der Stadt Dorsten Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Am Becker Feld, NSG Bachsystem des Wienbaches · 9,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBachsystem des Wienbaches, Lippeaue · 3,0 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Barkeler und Emmelkaemper Mark, LSG-Breiker Hoefe · 69,2 % Flächenanteil
NaturparkHohe Mark-Westmünsterland · 87,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,5 %, Verkehr 6,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.031 ha, Gewerbe 648 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohe Mark-Westmünsterland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Bachsystem des Wienbaches (Naturschutzgebiet, 0,21 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bachsystem des Wienbaches; Lippeaue; Postwegmoore u. Rütterberg-Nord; Wienbecker Mühle | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Barkeler und Emmelkaemper Mark; LSG-Breiker Hoefe; LSG Brennerholt, Kreulkerhok; LSG-Dimke; LSG-Ekel/Hardinghausen; LSG

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 227 m, S-Bahn 8,4 km, Regionalbahn 662 m, Tram 11,3 km, ca. 122 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 242 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen94/100Grundschule 289 m, weiterführend 1,1 km
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 35 Betroffene, 0,0 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 14,1 %, Kinderarmut 21,5 %, Altersarmut 3,9 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
  • Naturnähe67/10025,6 % Wald, 1,5 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+1.020 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo -307
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SandkampDorsten
Grundschule289 m

Augustaschule Städt. Gemeinschaftsgrunds. d.St.Dorsten mit Teilstandort Bismarckstraße

Kita162 m

Ev. Familienzentrum Regenbogen

Bus227 m

Dorsten An der Landwehr, ca. 122 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 227 m, S-Bahn 8,4 km, Regionalbahn 662 m, Tram 11,3 km

Klinik / Notfall10,4 km

St. Barbara-Hospital Gladbeck

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 585,2 km

12.920 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 242 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 442 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 46284 Dorsten, Im Harsewinkel 27Im Harsewinkel 27 46284 Dorsten
    Lebensmittel-Discounter · 242 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordZechenstraße 1 46284 Dorsten
    Lebensmittel-Discounter · 548 m
  • EDEKAEDEKA HonselFürst-Leopold-Allee 60 46284 Dorsten
    Lebensmittel · 689 mQuelle
  • LidlLidlBorkener Str. 43 46284 Dorsten
    Lebensmittel-Discounter · 952 mQuelle
  • KauflandKaufland DorstenWestwall 61 46282 Dorsten
    Verbrauchermarkt · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny DorstenHändelstr. 157 46282 Dorsten
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDMarellenkämpe 6 46514 Schermbeck
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle
  • NORMANORMAErler+Straße+13 46514 Schermbeck
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHalterner Straße 97 46284 Dorsten
    Drogerie · 442 mQuelle
  • MüllerDorstenWestwall 61 46282 Dorsten
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • RossmannDorsten, 46282, Lippestr. 14Lippestr. 14 46282 Dorsten
    Drogerie · 1,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Dorsten-HervestFürst-Leopold-Allee 62 46284 Dorsten
    Tierbedarf · 699 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 172 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 204 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 168 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 115 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Trinkhalle
    Kiosk / Convenience · 172 mOSM
  • Kleinespel ImpingIm Harsewinkel 8 46284 Dorsten
    Bäckerei · 339 mOSM
  • BellendorfRecklinghäuser Straße 18 46282 Dorsten
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • GetränkeweltBochumer Straße 54 46282 Dorsten
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Schmücker HofAuf der Höhe 9 46244 Bottrop
    Obst/Gemüse · 6,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Tusanee Thai ImbissGlück-Auf-Straße 25 46284 Dorsten
    Imbiss / Fast Food · 204 mOSM
  • China TownGlück-Auf-Straße 1 46284 Dorsten
    Restaurant · 328 mOSM
  • Gaststätte LeopoldHalterner Straße 76 46284 Dorsten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 352 mOSM
  • Riviera Eis & CocktailbarFürst-Leopold-Platz 3 46284 Dorsten
    Eisdiele · 627 mOSM
  • Das KaffeekännchenHühnerstraße 4 46282 Dorsten
    Café · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 168 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 191 mOSM
  • Krav Maga Defcon DorstenIm Harsewinkel 16 46284 Dorsten
    Sportzentrum · 268 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 430 mOSM
  • Park
    Park · 702 mOSM
  • Jüdischer Friedhof Hasselbecke
    Friedhof · 910 mOSM

Mobilität1 Typ

  • E-Bike-Mietstation
    Fahrradverleih · 810 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Dorsten AltstadtLippetal 19 46282 Dorsten
    Feuerwehr · 756 mOSM
  • Polizeiwache Dorsten
    Polizei · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 115 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 183 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 873 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld46,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.532 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 260 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 210 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 280 €/m² in 54 m; Mischgebiet 250 €/m² in 97 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,81 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis267,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.532 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone260 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in den Städten Dorsten, Gladbeck und Marl, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 239497 m²Sandkamp 4 · 43,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 359677 m²Sandkamp 5 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 240527 m²Sandkamp 6 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214638 m²Sandkamp 7 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 563381 m²Sandkamp 8 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 215530 m²Sandkamp 9 · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 564528 m²Sandkamp 10 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216532 m²Sandkamp 11 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 566598 m²Sandkamp 12 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217538 m²Sandkamp 13 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 567629 m²Sandkamp 14 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218531 m²Sandkamp 15 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 569663 m²Sandkamp 16 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219530 m²Sandkamp 17 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 570796 m²Sandkamp 18 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 220525 m²Sandkamp 19 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 572558 m²Sandkamp 20 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221597 m²Sandkamp 21 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 573864 m²Sandkamp 22 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222572 m²Sandkamp 23 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 582544 m²Sandkamp 24 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223567 m²Sandkamp 25 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 583480 m²Sandkamp 26 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 224582 m²Sandkamp 27 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 575363 m²Sandkamp 28 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 225672 m²Sandkamp 29 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 576323 m²Sandkamp 30 · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 559278 m²Sandkamp 31 · 54,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 560283 m²Sandkamp 31a · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2271.017 m²Sandkamp 31b · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 577380 m²Sandkamp 32 · 36,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 31.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 46284

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert260 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sandkamp
NameSandkamp
Postleitzahl46284
OrtDorsten
OrtsteilHervest
Breitengrad51.667175
Längengrad6.978778
Vorwahl02362, 02369, 02866
TelefonnetzDorsten, Dorsten-Wulfen, Dorsten-Rhade
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisRecklinghausen
GemeindeDorsten, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B870 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer505 %Gemeinde
  • Steuerkraft881 EUR/Ew.BBSR INKAR