Sandkoppel in 24809 Nübbel

Straßenprofil

Sandkoppel in Nübbel

Die Straße Sandkoppel liegt in Nübbel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24809 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 210 6,9 km, A 7 10,1 km, A 215 24,9 km Luftlinie
  • Breitband92,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sandkoppel in Nübbel erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,0 km, weiterführend 3,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 51 m, Regionalbahn 5,3 km, Fernzug 5,3 km, Rufbus 5,2 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,8 Min., Notfall 15,4 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,15 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.022 EUR/Ew., Steuerkraft 819 EUR/Ew., Einzelhandel 8.047 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +0 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +38
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 210 / AS Schacht-Audorf 6,9 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,8 km, 18.833 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,3 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,0 kmSchule Rotenhof, Grundschule der Stadt Rendsburg in Rendsburg
  • Weiterführende Schule3,1 kmSchule am Ochsenweg, Grund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Jevenstedt in Jevenstedt - Außenstelle Westerrönfeld
  • Kita245 mKinderstube Nübbel
  • Bus51 mNübbel Wittrehm, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,3 kmRendsburg, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Fernzug5,3 kmRendsburg, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,3 kmSchön Klinik Rendsburg
  • Fernstraße4,8 km18.833 Kfz/Tag
  • A 2106,9 kmA 210 / AS Schacht-Audorf
  • A 710,1 kmA 7 / Kreuz Rendsburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,4 kmHelene-Lange-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,0 kmBergschule, Grund- und Gemeinschaftsschule Fockbek · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule54,3 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule5,1 kmBerufsbildungszentrum am Nord-Ostsee-Kanal, Regionales Berufsbildungszentrum II des Kreises Rendsburg-Eckernförde, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts -Europaschule- · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,4 kmSternschule, Förderzentrum mit dem Schwerpunkt Sprache · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGehege Osterhamm-Elsdorf · 4,9 % FFH
LandschaftsschutzGrönsfurther Berge · 1,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,1 %, Verkehr 3,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 58 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Gehege Osterhamm-Elsdorf (FFH-Gebiet, 0,90 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Spülflächen Schachtholm (Naturschutzgebiet, 4,22 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gehege Osterhamm-Elsdorf | Landschaftsschutzgebiet: Grönsfurther Berge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 51 m, Regionalbahn 5,3 km, Fernzug 5,3 km, Rufbus 5,2 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Digitale Infrastruktur90/10092,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,3 km

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 5,0 km, weiterführend 3,1 km
  • INKAR-Erreichbarkeit51/100Hausarzt 2,7 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 4,1 km, Autobahn 13,3 Min.
  • Naturnähe57/1006,3 % Wald, 1,6 % Gewässer
  • E-Mobilität62/1001 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SandkoppelNübbel
Grundschule5,0 km

Schule Rotenhof, Grundschule der Stadt Rendsburg in Rendsburg

Kita245 m

Kinderstube Nübbel

Bus51 m

Nübbel Wittrehm, ca. 40 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 51 m, Regionalbahn 5,3 km, Fernzug 5,3 km, Rufbus 5,2 km

Klinik / Notfall4,3 km

Schön Klinik Rendsburg

Lebensmittel7,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2024,8 km

18.833 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 24784 Westerrönfeld, Am Busbahnhof 10-12Am Busbahnhof 10-12 24784 Westerrönfeld
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Busbahnhof 20 24784 Westerrönfeld
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km
  • EDEKAEDEKA SchlüterHohner Straße 48 24787 Fockbek
    Lebensmittel · 4,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Am KreishafenAlte Kieler Landstr. 22-26 24768 Rendsburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 km
  • LidlLidlKreishafenstr. 5 24768 Rendsburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland RendsburgSchleswiger Chaussee 249-257 24768 Rendsburg
    Verbrauchermarkt · 6,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannRendsburg, 24768, Hohe Str. 22Hohe Str. 22 24768 Rendsburg
    Drogerie · 5,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSchleswiger Chaussee 41-43 24768 Rendsburg
    Drogerie · 5,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 585 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,6 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 159 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Lars-Christian GreenDorfstraße 34 24809 Nübbel
    Bäckerei · 585 mOSM
  • Schlachterei Brauer
    Metzgerei · 4,2 kmOSM
  • Tunnelblick Cafe und MeerWilhelmstal 4 24768 Rendsburg
    Kiosk / Convenience · 4,2 kmOSM
  • Grünkohl, Rüben & Co
    Obst/Gemüse · 5,2 kmOSM
  • RiepenFriedrichstädter Straße 75-77 24768 Rendsburg
    Getränkemarkt · 6,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schülper KroogSchmiedestraße 2 24813 Schülp bei Rendsburg
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Heidekroog
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,1 kmOSM
  • Gogo's GrillItzehoer Chaussee 17 24768 Rendsburg
    Imbiss / Fast Food · 3,8 kmOSM
  • Jannys-Eis
    Eisdiele · 4,0 kmOSM
  • Campus SuiteLilienstraße 20-28 24768 Rendsburg
    Café · 4,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 159 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 428 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 507 mOSM
  • Park
    Park · 2,3 kmOSM
  • WSV Holsteinhalle
    Sportzentrum · 2,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Sprottenflotte
    Fahrradverleih · 4,9 kmOSM
  • Flow Carsharing
    Carsharing · 8,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr NübbelDorfstraße 51a 24809 Nübbel
    Feuerwehr · 455 mOSM
  • Polizeistation FockbekRendsburger Straße 37 24787 Fockbek
    Polizei · 4,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,7 kmOSM
  • Klärwerk Rendsburg
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.022 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,15 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.022 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Sandkoppel, 24809 Nübbel
Position: 54.269810, 9.612264

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 26 c: 2

Flurstück 2/26710 m²Sandkoppel 1 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/33571 m²Sandkoppel 1 a · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/31639 m²Sandkoppel 3 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 235/21.001 m²Sandkoppel 5 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/11601 m²Sandkoppel 6 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/61.193 m²Sandkoppel 7 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/10604 m²Sandkoppel 8 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/4899 m²Sandkoppel 9 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/91.146 m²Sandkoppel 10 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/31.232 m²Sandkoppel 11 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/8856 m²Sandkoppel 12 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/121.178 m²Sandkoppel 13 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/2903 m²Sandkoppel 14 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/25521 m²Sandkoppel 15 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/15987 m²Sandkoppel 16 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 831.388 m²Sandkoppel 17 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/23734 m²Sandkoppel 18 · 5,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/22928 m²Sandkoppel 18 a · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/441.517 m²Sandkoppel 19 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/11.130 m²Sandkoppel 20 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/281.536 m²Sandkoppel 21 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/21.442 m²Sandkoppel 22 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/421.352 m²Sandkoppel 23 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/151.476 m²Sandkoppel 24 · 5,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/261.325 m²Sandkoppel 25 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/49550 m²Sandkoppel 26 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/51894 m²Sandkoppel 26 a · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/45742 m²Sandkoppel 26 b · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/47530 m²Sandkoppel 26 c · 24,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/508 m²Sandkoppel 26 c · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/351.496 m²Sandkoppel 27 · 7,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/461.127 m²Sandkoppel 28 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/381.493 m²Sandkoppel 29 · 7,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/311.126 m²Sandkoppel 30 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/121.976 m²Sandkoppel 32 · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/19840 m²Sandkoppel 32 a · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/221.253 m²Sandkoppel 33 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/24563 m²Sandkoppel 34 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/141.412 m²Sandkoppel 35 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/27613 m²Sandkoppel 36 · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/26606 m²Sandkoppel 36 a · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/221.004 m²Sandkoppel 37 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/211.000 m²Sandkoppel 39 · 17,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24809

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sandkoppel in Nübbel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sandkoppel
NameSandkoppel
Postleitzahl24809
OrtNübbel
Breitengrad54.26981
Längengrad9.612264
Vorwahl04331
TelefonnetzRendsburg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeNübbel

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft819 EUR/Ew.BBSR INKAR