Sauerbruchstr. / Sauerbruchstraße in 31737 Rinteln

Straßenprofil

Sauerbruchstraße in Rinteln

Die Straße Sauerbruchstraße liegt in Rinteln im Bereich Rinteln. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31737 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rinteln.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisSchaumburg
  • Vorwahl05152, 05262, 05722, 05751, 05753, 05754

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · Sondergebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 2,9 km, A 30 15,7 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sauerbruchstraße in Rinteln im Bereich Rinteln erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 3,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 189 m, S-Bahn 7,1 km, Regionalbahn 784 m, Fernzug 13,4 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,3 Min., Notfall 16,8 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,44 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.761 EUR/Ew., Steuerkraft 983 EUR/Ew., Einzelhandel 8.975 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -24 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +189
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Bad Eilsen 2,9 km
  • E-Mobilität: 56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.871 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schaumburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,4 km, 80.631 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,9 % Wald, 3,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Nord Rinteln
  • Weiterführende Schule3,0 kmIGS Rinteln
  • Kita2,3 kmKindergarten Wichtelburg
  • Bus189 mRinteln, Holunderweg, ca. 1 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,1 kmBückeburg Bahnhof, ca. 198 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn784 mRinteln Bahnhof, ca. 477 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,1 kmJohannes Wesling Klinikum Minden
  • Fernstraße5,4 km80.631 Kfz/Tag
  • A 22,9 kmA 2 / AS Bad Eilsen
  • A 3015,7 kmA 30
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,0 kmGymnasium Ernestinum Rinteln · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,0 kmIGS Rinteln · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,6 kmOberschule Bückeburg · Oberschule
  • Berufliche Schule2,9 kmBBS Rinteln · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,8 kmLutherschule Kleinenbremen Priv. Förderschule für Emotionale und soziale Entwicklung Sek.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAher Kämpe, Auenlandschaft Hohenrode · 8,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMausohr-Quartiere Wesergebirge, Ostenuther Kiesteiche · 4,9 % FFH, Uhu-Brutplätze im Weserbergland · 0,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuetal, Hessisch Oldendorfer Wesertal / Mitte · 52,6 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita, Teutoburger Wald/Eggegebirge · 99,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,0 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 725 ha, Gewerbe 292 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Weserbergland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Auf dem Knickbrink (Naturschutzgebiet, 1,01 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mausohr-Quartiere Wesergebirge; Ostenuther Kiesteiche; Rinderweide; Süntel, Wesergebirge, Deister | Landschaftsschutzgebiet: Auetal; Hessisch Oldendorfer Wesertal / Mitte; Hessisch Oldendorfer Wesertal/Nord; Hessisch Oldendorfer Wesertal/Süd

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten95/100Lidl 901 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 189 m, S-Bahn 7,1 km, Regionalbahn 784 m, Fernzug 13,4 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10056 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Krankenhausversorgung88/1004 Einrichtungen, 226 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit63/1004,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 7,9 %, Kinderarmut 12,1 %, Altersarmut 2,9 %
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-24 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +189
  • INKAR-Erreichbarkeit66/100Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 7,6 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SauerbruchstraßeRinteln
Grundschule1,1 km

Grundschule Nord Rinteln

Kita2,3 km

Kindergarten Wichtelburg

Bus189 m

Rinteln, Holunderweg, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 189 m, S-Bahn 7,1 km, Regionalbahn 784 m, Fernzug 13,4 km

Klinik / Notfall14,1 km

Johannes Wesling Klinikum Minden

Lebensmittel5,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 25,4 km

80.631 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 901 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 920 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlBahnhofsallee 5 31737 Rinteln
    Lebensmittel-Discounter · 901 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordGroße Tonkuhle 3 31737 Rinteln
    Lebensmittel-Discounter · 918 m
  • EDEKAMARKTKAUF Familie PointmayerKonrad-Adenauer-Str. 33 31737 Rinteln
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Am SteinzeichenDorfstr. 1A 31711 Luhden
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 31707 Bad Eilsen-Heeßen, Eilser Str. 5Eilser Str. 5 31707 Bad Eilsen-Heeßen
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland BückeburgHannoversche Straße 15 31675 Bückeburg
    Verbrauchermarkt · 6,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktGroße Tonkuhle 9 31737 Rinteln
    Drogerie · 920 mQuelle
  • RossmannRinteln, 31737, Weserstr. 6Weserstr. 6 31737 Rinteln
    Drogerie · 1,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RintelnIm Emerten 10 31737 Rinteln
    Tierbedarf · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 843 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 664 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 181 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 179 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 843 mOSM
  • Bäckerei Schäfer'sBahnhofsallee 5 31737 Rinteln
    Bäckerei · 858 mOSM
  • TrinkgutAuf der Bünte 7
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Fleischerei RauchRitterstraße 32 31737 Rinteln
    Metzgerei · 2,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • WaldkaterWaldkaterallee 27 31737 Rinteln
    Restaurant · 664 mOSM
  • Imbiss Fleischerei Kaluza
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM
  • Eiscafe VeneziaWeserstraße 8 31737 Rinteln
    Café · 1,9 kmOSM
  • Eiscafé RialtoMarktplatz 5 31737
    Eisdiele · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 181 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 727 mOSM
  • Park
    Park · 824 mOSM
  • Fitness-Center
    Sportzentrum · 901 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM
  • Ruhestätten Familie Ditfuhrt
    Friedhof · 1,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing
    Carsharing · 775 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr TodenmannBleekebrink 2 31737 Rinteln
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • PolizeiHasphurtweg 3
    Polizei · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Sammelbüro Wietze
    Recyclingcontainer · 179 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 690 mOSM
  • Kläranlage Rinteln
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Sondergebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,44 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis91,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.761 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Sondergebiet, Baureifes Land, Zone Rinteln-SO Kliniken, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 11: 2, Nr. 23: 2

Flurstück 81/15556 m²Sauerbruchstraße 1 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/12530 m²Sauerbruchstraße 1A · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/10617 m²Sauerbruchstraße 1B · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/131.112 m²Sauerbruchstraße 2 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/71.287 m²Sauerbruchstraße 4 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/11711 m²Sauerbruchstraße 5 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/81.096 m²Sauerbruchstraße 6 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/11792 m²Sauerbruchstraße 7 · 43,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/25901 m²Sauerbruchstraße 8 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/10743 m²Sauerbruchstraße 9 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/27838 m²Sauerbruchstraße 10 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/1294 m²Sauerbruchstraße 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/13827 m²Sauerbruchstraße 11 · 18,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/28825 m²Sauerbruchstraße 12 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/26926 m²Sauerbruchstraße 13 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/51.275 m²Sauerbruchstraße 14 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/10838 m²Sauerbruchstraße 15 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/61.221 m²Sauerbruchstraße 16 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/9639 m²Sauerbruchstraße 17 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/14980 m²Sauerbruchstraße 18 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/31741 m²Sauerbruchstraße 19 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/32780 m²Sauerbruchstraße 21 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/221.864 m²Sauerbruchstraße 23 · 18,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/2335 m²Sauerbruchstraße 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/201.112 m²Sauerbruchstraße 25 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/1855 m²Sauerbruchstraße 27 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/2874 m²Sauerbruchstraße 29 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/15983 m²Sauerbruchstraße 31 · 20,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31737

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sauerbruchstraße in Rinteln

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert60 €/m²Sondergebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sauerbruchstraße
AbkürzungSauerbruchstr.
Postleitzahl31737
OrtRinteln
OrtsteilRinteln
Breitengrad52.205429
Längengrad9.074969
Vorwahl05152, 05262, 05722, 05751, 05753, 05754
TelefonnetzHessisch Oldendorf, Extertal, Bückeburg, Rinteln, Auetal-Bernsen, Extertal-Bremke
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisSchaumburg
GemeindeRinteln, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B483 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer455 %Gemeinde
  • Steuerkraft983 EUR/Ew.BBSR INKAR