Schaapwaschweg in 21698 Harsefeld

Straßenprofil

Schaapwaschweg in Harsefeld

Die Straße Schaapwaschweg liegt in Harsefeld im Bereich Issendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21698 zugeordnet. Ortsteilbezug: Issendorf.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisStade
  • Vorwahl04163, 04164

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert76 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 26 6,4 km, A 1 17,9 km, A 261 25,6 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schaapwaschweg in Harsefeld im Bereich Issendorf erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,3 km, weiterführend 4,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 285 m, S-Bahn 5,0 km, Regionalbahn 3,7 km, U-Bahn 30,7 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 21,3 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,43 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.855 EUR/Ew., Steuerkraft 956 EUR/Ew., Einzelhandel 8.680 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +330 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +52
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 26 / AS Horneburg 6,4 km
  • E-Mobilität: 43 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.822 je 100.000 Einwohner im Landkreis Stade
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,0 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,3 kmGrundschule am Feldbusch
  • Weiterführende Schule4,4 kmSelma-Lagerlöf-Oberschule
  • Kita3,4 kmAWO Jugendhilfe und Kindertagesstätten gGmbH
  • Bus285 mIssendorf, Schmiedestraße, ca. 38 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,0 kmHorneburg, ca. 174 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,7 kmHarsefeld, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,5 kmElbe Klinikum Stade
  • Fernstraße7,6 km22.594 Kfz/Tag
  • A 266,4 kmA 26 / AS Horneburg
  • A 117,9 kmA 1 / AS Heidenau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,6 kmAue-Geest-Gymnasium Harsefeld · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,2 kmIGS Buxtehude · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,4 kmSelma-Lagerlöf-Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule11,9 kmBBS Buxtehude · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,5 kmBalthasar-Leander-Schule (FöS LE) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAueniederung und Nebentäler, Braken und Harselah · 18,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAuetal und Nebentäler, Braken · 17,7 % FFH
LandschaftsschutzAuetal, Rüstjer Forst · 22,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,3 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 331 ha, Gewerbe 86 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Auetal (Landschaftsschutzgebiet, 1,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Aueniederung und Nebentäler (Naturschutzgebiet, 1,37 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Auetal und Nebentäler; Braken | Landschaftsschutzgebiet: Auetal; Rüstjer Forst | Naturschutzgebiet: Aueniederung und Nebentäler; Braken und Harselah; Kahles und Wildes Moor; Steinbeckforst

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 285 m, S-Bahn 5,0 km, Regionalbahn 3,7 km, U-Bahn 30,7 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+330 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +52

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,3 km, weiterführend 4,4 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,1 %, Kinderarmut 15,3 %, Altersarmut 2,7 %
  • Naturnähe64/10020,0 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Nahversorgung Handelsketten65/100Lidl 2,9 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchaapwaschwegHarsefeld
Grundschule3,3 km

Grundschule am Feldbusch

Kita3,4 km

AWO Jugendhilfe und Kindertagesstätten gGmbH

Bus/Rufbus285 m

Issendorf, Schmiedestraße, ca. 38 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 285 m, S-Bahn 5,0 km, Regionalbahn 3,7 km, U-Bahn 30,7 km

Klinik / Notfall13,5 km

Elbe Klinikum Stade

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 267,6 km

22.594 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 2,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 3,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlBuxtehuder Str. 17 21698 Harsefeld
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordPaschberg 22 21698 Harsefeld
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km
  • PENNYPenny HarsefeldAm Bahnhof Sued 7 21698 Harsefeld
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km
  • EDEKAEDEKA Meibohm GetränkemarktFriedrich- Huth- Straße 29 21698 Harsefeld
    Lebensmittel · 3,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 21640 Horneburg, Otto-Balzer-Str. 2Otto-Balzer-Str. 2 21640 Horneburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • BUDNIbudni - Buxtehuder StraßeBuxtehuder Straße 11 21698 Harsefeld
    Drogerie · 3,0 kmQuelle
  • RossmannHorneburg, 21640, Burggraben 1Burggraben 1 21640 Horneburg
    Drogerie · 5,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 2,2 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 126 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 250 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei HillertIm Sande 84 21698 Harsefeld
    Bäckerei · 2,3 kmOSM
  • Fleischerei Bartsch
    Metzgerei · 3,3 kmOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 3,3 kmOSM
  • Classic TankstelleBeckdorfer Straße 6
    Kiosk / Convenience · 8,5 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Farmers Inn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM
  • Farmer's InnIm Sande 55 21698 Harsefeld
    Restaurant · 2,2 kmOSM
  • Pizzeria San Marco
    Imbiss / Fast Food · 2,7 kmOSM
  • Gunda's Puppencafé
    Café · 3,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 126 mOSM
  • Schützenverein Issendorf
    Sportzentrum · 283 mOSM
  • Fußballplatz
    Sportplatz · 561 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM
  • Park
    Park · 2,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Dorfstromer
    Carsharing · 3,1 kmOSM
  • BIKE-STATION-DOLLERNAltländer Straße 19 Dollern
    Fahrradverleih · 7,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrgerätehaus Issendorf
    Feuerwehr · 579 mOSM
  • Polizeistation HarsefeldAm Rosenborn 5 21698 Harsefeld
    Polizei · 3,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 250 mOSM
  • Klärwerk Harsefeld
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM
  • DLRG
    Recyclingcontainer · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld55,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.855 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 76 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,43 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.855 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone76 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone HA - ISS - W - Schaapwaschweg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 4A: 2, Nr. 4B: 2, Nr. 7: 2 …

Flurstück 36/7959 m²Schaapwaschweg 1 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/12.158 m²Schaapwaschweg 2 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/41.060 m²Schaapwaschweg 2A · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/9850 m²Schaapwaschweg 2B · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/6965 m²Schaapwaschweg 3 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/3045 m²Schaapwaschweg 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/311.043 m²Schaapwaschweg 4 · 26,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/291.044 m²Schaapwaschweg 4A · 17,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/3245 m²Schaapwaschweg 4A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/9113 m²Schaapwaschweg 4B · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/2917 m²Schaapwaschweg 4B · 23,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/5965 m²Schaapwaschweg 5 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/11.050 m²Schaapwaschweg 6 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/17376 m²Schaapwaschweg 7 · 19,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/3675 m²Schaapwaschweg 7 · 27,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/21.753 m²Schaapwaschweg 8 · 7,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/10277 m²Schaapwaschweg 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/18266 m²Schaapwaschweg 9 · 7,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/4901 m²Schaapwaschweg 9 · 26,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/32.283 m²Schaapwaschweg 10 · 8,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/6990 m²Schaapwaschweg 11 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/1803 m²Schaapwaschweg 12 · 29,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/2410 m²Schaapwaschweg 12 · 18,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/71.271 m²Schaapwaschweg 13 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/3983 m²Schaapwaschweg 14 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/15990 m²Schaapwaschweg 15 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/4935 m²Schaapwaschweg 16 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/161.336 m²Schaapwaschweg 17 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/6935 m²Schaapwaschweg 20 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/21873 m²Schaapwaschweg 21 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/22931 m²Schaapwaschweg 21A · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/7935 m²Schaapwaschweg 22 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/18888 m²Schaapwaschweg 23 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/171.369 m²Schaapwaschweg 23A · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/5731 m²Schaapwaschweg 24 · 25,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/8170 m²Schaapwaschweg 24 · 26,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/13805 m²Schaapwaschweg 25 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/6902 m²Schaapwaschweg 26 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/234.166 m²Schaapwaschweg 27 · 6,4 % bebautNutzung: TeichFlurstück 44/92.841 m²Schaapwaschweg 29 · 7,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/21.215 m²Schaapwaschweg 31 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/113.276 m²Schaapwaschweg 33 · 5,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/61.878 m²Schaapwaschweg 41 · 5,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 43.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21698

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schaapwaschweg in Harsefeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert76 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schaapwaschweg
NameSchaapwaschweg
Postleitzahl21698
OrtHarsefeld
OrtsteilIssendorf
Breitengrad53.481987
Längengrad9.515522
Vorwahl04163, 04164
TelefonnetzHorneburg Niederelbe, Harsefeld
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisStade
GemeindeHarsefeld, Flecken

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft956 EUR/Ew.BBSR INKAR