Scharnhorststr. / Scharnhorststraße in 48268 Greven

Straßenprofil

Scharnhorststraße in Greven

Die Straße Scharnhorststraße liegt in Greven im Bereich Greven. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 48268 zugeordnet. Ortsteilbezug: Greven.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert420 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 2,2 km, A 30 19,2 km, A 43 20,2 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Scharnhorststraße in Greven im Bereich Greven erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 277 m, weiterführend 735 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 190 m, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 15,4 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 8,9 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,47 €/m² Miete, 1,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.669 EUR/Ew., Steuerkraft 1.166 EUR/Ew., Einzelhandel 8.545 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +406 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +184
Infrastrukturstark90

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Greven 2,2 km
  • E-Mobilität: 56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.667 je 100.000 Einwohner in Steinfurt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.100 Betroffene, 2,9 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,1 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule277 mSt.Martini Schule Kath. Grundschule
  • Weiterführende Schule735 mStädtisches Gymnasium Augustinianum
  • Kita127 mKinderland Gr. Eschstr.
  • Bus190 mGreven, Röntgenstraße, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmGreven, Bahnhof, ca. 249 Abfahrten werktags
  • Fernzug15,4 kmMünster Hauptbahnhof, ca. 3.237 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall892 mMaria-Josef Hospital Greven GmbH
  • Fernstraße3,8 km9.321 Kfz/Tag
  • A 12,2 kmA 1 / AS Greven
  • A 3019,2 kmA 30 / AS Ibbenbüren
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium735 mStädtisches Gymnasium Augustinianum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule756 mNelseon-Mandela-Gesamtschule Greven Schule der Sekundarstufen I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,0 kmAnne-Frank-Realschule Städt. Realschule in Greven · Realschule
  • Berufliche Schule10,9 kmSeminar für das Lehramt an Berufskollegs Münster · Seminar Berufskolleg
  • Förderschule898 mSchule an der Ems Förderschule d. Kreises Steinfurt m. d. FSP Emotionale u. soz. Entw. in d. Sek.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bockholter Berge, NSG Boltenmoor · 7,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEltingmühlenbach, Emsaue, Kreise Warendorf und Gütersloh · 8,8 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Brueskenheide, LSG-Elting,- Ladberger Muehlenbach und Glane · 17,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,0 %, Verkehr 7,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 599 ha, Gewerbe 324 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: NSG Emsaue (Naturschutzgebiet, 1,29 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Emsaue (Naturschutzgebiet, 1,29 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Eltingmühlenbach; Emsaue, Kreise Warendorf und Gütersloh; Emsaue <MS, ST>; Hanseller Floth; Wentruper Berge | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Brueskenheide; LSG-Elting,- Ladberger Muehlenbach und Glane; LSG-Eltingmuehlenbach (FFH-Gebiet)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 277 m, weiterführend 735 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 190 m, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 15,4 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 397 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur92/10094,4 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Flughafenumfeld62/100Münster/Osnabrück 10,7 km
  • Naturnähe63/10016,1 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Krankenhausversorgung70/1001 Einrichtung, 190 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ScharnhorststraßeGreven
Grundschule277 m

St.Martini Schule Kath. Grundschule

Kita127 m

Kinderland Gr. Eschstr.

Bus190 m

Greven, Röntgenstraße, ca. 32 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 190 m, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 15,4 km

Klinik / Notfall892 m

Maria-Josef Hospital Greven GmbH

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2193,8 km

9.321 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 397 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 415 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAMarktkauf NientiedBismarckstraße 45-47 48268 Greven
    Lebensmittel · 397 mQuelle
  • LidlLidlSaerbecker Str. 10-12 48268 Greven
    Lebensmittel-Discounter · 516 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordKardinal-von-Galen-Straße 4 48268 Greven
    Lebensmittel-Discounter · 820 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 48268 Greven, Grüner Weg 75Grüner Weg 75 48268 Greven
    Lebensmittel-Discounter · 935 mQuelle
  • PENNYPenny LadbergenTecklenburger Str. 3 49549 Ladbergen
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannGreven, 48268, Marktstr. 30Marktstr. 30 48268 Greven
    Drogerie · 415 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GrevenNordwalder Straße 1 48268 Greven
    Tierbedarf · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 416 mnächste lokale Versorgung
  • Café 215 mnächste Gastronomie
  • Park 165 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 331 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • HalstrupMarktstraße 34 48268 Greven
    Bäckerei · 416 mOSM
  • Fleischerei Austermann
    Metzgerei · 436 mOSM
  • HK orientalische Lebensmittel
    Obst/Gemüse · 461 mOSM
  • StrotmannSaerbecker Straße 17 48268 Greven
    Getränkemarkt · 554 mOSM
  • Grevener Kiosk
    Kiosk / Convenience · 662 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schröer Meister Bäcker GmbH Bäckerei
    Café · 215 mOSM
  • Haus des BurgersKolpingstraße 53 48268 Greven
    Imbiss / Fast Food · 394 mOSM
  • Otto forever - Die Kneipe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 436 mOSM
  • Restaurant Pizzeria Portale
    Restaurant · 446 mOSM
  • Eiszeit CaféAlte Münsterstraße 6 48268 Greven
    Eisdiele · 510 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 165 mOSM
  • St. Vinzenz Kindergarten
    Spielplatz · 204 mOSM
  • Martini SporthalleBarkenstraße 12 48268 Greven
    Sportzentrum · 274 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 463 mOSM
  • früherer evangelischer Friedhof
    Friedhof · 584 mOSM
  • Gertrudenstift
    Gartenanlage · 654 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Miet- und Ladestation für E-Bikes
    Fahrradverleih · 571 mOSM
  • Stadtwerke Greven GmbH
    Carsharing · 822 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • PolizeistationGrüner Weg 24 48268 Greven
    Polizei · 527 mOSM
  • Feuer- und Rettungswache GrevenHansaring 25 48268 Greven
    Feuerwehr · 620 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 331 mOSM
  • Malteser
    Recyclingcontainer · 388 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM
  • KläranlageGrevener Landstraße 48268 Greven
    Kläranlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld49,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.669 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 420 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 390 €/m² in 95 m; allgemeines Wohngebiet 380 €/m² in 137 m; Mischgebiet 380 €/m² in 144 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis194,22 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.669 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone420 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Steinfurt, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 45: 2, Nr. 49: 2, Nr. 51: 2

Flurstück 31.414 m²Scharnhorststr. 1 · 42,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30444 m²Scharnhorststr. 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182706 m²Scharnhorststr. 4 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181476 m²Scharnhorststr. 6 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180635 m²Scharnhorststr. 8 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179699 m²Scharnhorststr. 10 · 30,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 178540 m²Scharnhorststr. 12 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164592 m²Scharnhorststr. 12 a · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163618 m²Scharnhorststr. 14 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162635 m²Scharnhorststr. 16 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161695 m²Scharnhorststr. 18 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18574 m²Scharnhorststr. 19 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159712 m²Scharnhorststr. 20 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19574 m²Scharnhorststr. 21 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158608 m²Scharnhorststr. 22 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20574 m²Scharnhorststr. 23 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157608 m²Scharnhorststr. 24 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21653 m²Scharnhorststr. 25 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156608 m²Scharnhorststr. 26 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48551 m²Scharnhorststr. 29 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154608 m²Scharnhorststr. 30 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49526 m²Scharnhorststr. 31 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153663 m²Scharnhorststr. 32 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50507 m²Scharnhorststr. 33 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 385348 m²Scharnhorststr. 34 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 384258 m²Scharnhorststr. 34 a · 42,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 324477 m²Scharnhorststr. 35 · 42,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84666 m²Scharnhorststr. 36 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53483 m²Scharnhorststr. 37 · 49,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85667 m²Scharnhorststr. 38 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54483 m²Scharnhorststr. 39 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86666 m²Scharnhorststr. 40 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55488 m²Scharnhorststr. 41 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87664 m²Scharnhorststr. 42 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56458 m²Scharnhorststr. 43 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88663 m²Scharnhorststr. 44 · 50,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58511 m²Scharnhorststr. 45 · 26,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59501 m²Scharnhorststr. 45 · 29,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89596 m²Scharnhorststr. 46 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7999 m²Scharnhorststr. 49 · 30,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80584 m²Scharnhorststr. 49 · 18,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77101 m²Scharnhorststr. 51 · 29,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78564 m²Scharnhorststr. 51 · 29,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75649 m²Scharnhorststr. 53 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74638 m²Scharnhorststr. 55 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73624 m²Scharnhorststr. 57 · 19,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 48268

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Scharnhorststraße in Greven

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert420 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Scharnhorststraße
AbkürzungScharnhorststr.
Postleitzahl48268
OrtGreven
OrtsteilGreven
Breitengrad52.094738
Längengrad7.618095
Vorwahl02571, 02575
TelefonnetzGreven Westf, Greven-Reckenfeld
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisSteinfurt
GemeindeGreven, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 582 / B2 1161 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer455 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.166 EUR/Ew.BBSR INKAR