Schellenbergstr. / Schellenbergstraße in 88444 Ummendorf

Straßenprofil

Schellenbergstraße in Ummendorf

Die Straße Schellenbergstraße liegt in Ummendorf im Bereich Ummendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88444 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ummendorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 23,1 km, A 96 25,3 km Luftlinie
  • Breitband71,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schellenbergstraße in Ummendorf im Bereich Ummendorf erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 905 m, weiterführend 905 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 189 m, Regionalbahn 2,5 km, Tram 36,5 km, Fernzug 4,3 km, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 13,5 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,17 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.493 EUR/Ew., Steuerkraft 1.594 EUR/Ew., Einzelhandel 8.518 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +59 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +16
Infrastrukturprüfen60

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Dettingen a.d. Iller 23,1 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.306 je 100.000 Einwohner im Landkreis Biberach
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,2 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule905 mUmlachtalschule Grund- u. Werkrealschule Ummendorf
  • Weiterführende Schule905 mUmlachtalschule Grund- u. Werkrealschule Ummendorf
  • Kita853 mStorchennest
  • Bus189 mUmmendorf Biberacher Straße, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,5 kmBiberach Süd, ca. 71 Abfahrten werktags
  • Tram36,5 kmUlm Kuhberg Schulzentrum, ca. 528 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,8 kmSana Kliniken Landkreis Biberach GmbH
  • Fernstraße9,0 km18.763 Kfz/Tag
  • A 723,1 kmA 7 / AS Dettingen a.d. Iller
  • A 9625,3 kmA 96 / AS Aitrach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium27,5 kmBernhard-Strigel-Gymnasium Memmingen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule159,2 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,6 kmBischof-Sproll-Bildungszentrum Kath. Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule27,0 kmStaatl. Berufsschule Illertissen · Berufsschulen
  • Förderschule27,0 kmWilhelm-Busch-Schule, Sonderpädagogisches Förderzentrum Illertissen-Weißenhorn · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzUmmendorfer Ried · 2,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzUmlachtal und Riß südlich Biberach, Wälder bei Biberach · 8,8 % FFH
LandschaftsschutzOberes Rißtal, Romersbach · 8,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,6 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 97 ha, Gewerbe 38 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Umlachtal (Landschaftsschutzgebiet, 0,15 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ummendorfer Ried (Naturschutzgebiet, 1,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Umlachtal und Riß südlich Biberach; Wälder bei Biberach | Landschaftsschutzgebiet: Oberes Rißtal; Romersbach; Umlachtal | Naturschutzgebiet: Ummendorfer Ried

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 189 m, Regionalbahn 2,5 km, Tram 36,5 km, Fernzug 4,3 km, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 252 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 905 m, weiterführend 905 m
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Dettingen a.d. Iller 23,1 km
  • Digitale Infrastruktur60/10071,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Naturnähe63/10025,2 % Wald, 1,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchellenbergstraßeUmmendorf
Grundschule905 m

Umlachtalschule Grund- u. Werkrealschule Ummendorf

Kita853 m

Storchennest

Bus/Rufbus189 m

Ummendorf Biberacher Straße, ca. 55 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 189 m, Regionalbahn 2,5 km, Tram 36,5 km, Fernzug 4,3 km

Klinik / Notfall5,8 km

Sana Kliniken Landkreis Biberach GmbH

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 309,0 km

18.763 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 252 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 88444 Ummendorf, Noherrstr. 35Noherrstr. 35 88444 Ummendorf
    Lebensmittel-Discounter · 252 mQuelle
  • LidlLidlWaldseer Str. 143 88400 Biberach
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWaldseer Straße 119 88400 Biberach an der Riß
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SchmidTelawiallee 4 88400 Biberach an der Riß
    Lebensmittel · 3,9 kmQuelle
  • PENNYPenny WolfentalWolfentalstr. 6 88400 Biberach an der Riss
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km
  • NORMANORMAIndustriestraße+21 88441 Mittelbiberach
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Biberach an der RißObere Stegwiesen 10 88400 Biberach an der Riß
    Verbrauchermarkt · 6,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBiberach, 88400, Heusteige 1Heusteige 1 88400 Biberach
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • MüllerBiberachMarktplatz 26 88400 Biberach
    Drogerie · 4,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktObere Stegwiesen 10 88400 Biberach an der Riß
    Drogerie · 6,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BiberachObere Stegwiesen 41 88400 Biberach an der Riß
    Tierbedarf · 6,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 266 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 334 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 357 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 398 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei ZollNoherrstraße 35 88444 Ummendorf
    Bäckerei · 266 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 449 mOSM
  • FristoGerberstraße 3 88444 Ummendorf
    Getränkemarkt · 494 mOSM
  • Risstal MetzgereiRiedweg 18 88444 Ummendorf
    Metzgerei · 533 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Anima e Cuore
    Restaurant · 334 mOSM
  • Bistro SteigmillerBiberacher Straße 32 88444 Ummendorf
    Café · 610 mOSM
  • UndoFischbacher Straße 4 88444 Ummendorf
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Fischerverein Rißegg e.V.
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Lieblingseis EissalonHindenburgstraße 16 88400 Biberach an der Riß
    Eisdiele · 4,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 357 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 556 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 779 mOSM
  • BäuleBiberacher Straße 7 88444 Ummendorf
    Friedhof · 924 mOSM
  • Park
    Park · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Zagga: HBC Stadt
    Fahrradverleih · 3,8 kmOSM
  • teilAuto Biberach/Riss e.V.
    Carsharing · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr UmmendorfSchweinhauser Straße 17 88444 Ummendorf
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizeidirektion BiberachErlenweg 2 88400 Biberach an der Riß
    Polizei · 2,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 398 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • BWU Bürger-Windenergie Ummendorf GmbH&Co.KG
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.493 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,17 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis123,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.493 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Schellenbergstraße, 88444 Ummendorf
Position: 48.068394, 9.822010

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88444

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schellenbergstraße in Ummendorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schellenbergstraße
AbkürzungSchellenbergstr.
Postleitzahl88444
OrtUmmendorf
OrtsteilUmmendorf
Breitengrad48.068394
Längengrad9.82201
Vorwahl07351, 07355
TelefonnetzBiberach an der Riß, Hochdorf Riß
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisBiberach
GemeindeUmmendorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.594 EUR/Ew.BBSR INKAR